L’étude de sol est une étape indispensable lorsque l’on fait construire sa maison. Il est fondamental de déterminer la nature de votre terrain avant de démarrer la construction. Le sous-sol conditionne certains choix constructifs, notamment en ce qui concerne les fondations, un élément clef de votre future maison.
Qu’est-ce qu’une étude de sol?
Connaitre les caractéristiques du sol de votre voisin ne donne aucune information sérieuse sur la nature de votre terrain, même s’il est mitoyen du vôtre.
L’étude de sol, réalisée par un géotechnicien, est le seul moyen de pérenniser son bien en garantissant la qualité de la construction. Elle consiste en des prélèvements géologiques, qui permettent d’identifier la composition et la nature du sol, et ainsi d’éviter un grand nombre de risques liés à la structure de votre future maison.
Les constructeurs et l’étude de sol
Certains constructeurs refusent de prendre en charge la construction d’une maison neuve sans une étude de sol préalable. Ils proposent, dès l’établissement du projet, de vous mettre en rapport avec un spécialiste, de façon à éviter toute mauvaise surprise.
Il faut s’assurer de l’identification des matières présentes dans le sol et de sa perméabilité, ce que seul un bureau d’étude spécialisé dans la géotechnique peut réaliser.
Etude de sol et choix constructifs
Après la recherche de la nature du sous-sol et l’étude de l’homogénéité du terrain, le professionnel va mesurer la résistance du sol à l’aide d’un pénétromètre : il s’agit de sonder pour déterminer la résistance dynamique du terrain.
Le frottement et le calcul du tassement sont déterminés par l’emploi d’un pénétromètre statique pour effectuer les calculs au plus juste.
L’analyse du comportement mécanique du sol sera connu grâce à un forage avec des essais pressiométriques. Analysés en laboratoire, ils permettront d’évaluer la nature du terrain, et la teneur en eau permettra de préciser l’argilosité du terrain.
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