Si le marché de l’immobilier neuf est plutôt en difficulté, si les banques se montrent de plus en plus frileuses pour accorder des prêts, il semblerait que les Français n’en aient pas moins abandonné leurs projets de maison individuelle. Un sondage du site Pap.fr* paru le mois dernier indique en effet que 60 % des personnes interrogées rêvent encore de se faire construire une maison.
Vivre dans sa propre maison
Selon les résultats de ce sondage, 71 % des Français préfèreraient vivre dans une maison neuve en pleine propriété plutôt que dans une maison ancienne ou dans une copropriété. 92 % de ceux qui souhaitent faire construire une maison veulent en faire leur résidence principale.
La maison qu’ils imaginent est à la fois personnalisée et fonctionnelle, entre 70 et 130 m² (pour 58 % d’entre eux), avec un garage, jugé nécessaire, et un jardin, très apprécié.
Vivre dans une maison économe en énergie
Le sondage révèle que les Français sont tentés par les maisons écologiques : 47 % des sondés pensent faire construire une maison dont les performances thermiques sont élevées (contre 25 % pour les maisons « traditionnelles »). Concernant les équipements de chauffage, un quart d’entre eux prévoient de faire installer une pompe à chaleur ou un système de géothermie.
Les « maisons connectées », ou « high tech » ont également séduit les Français, qui sont 20 % à envisager de la faire construire en y intégrant les critères de la domotique, bien que ce chiffre soit moins élevé que les années précédentes, peut-être du fait du coût que ce type d’installation induit.
En revanche, les maisons en bois, qui étaient très prisées jusque là, semblent avoir perdu en attractivité : elles n’attirent que 8 % des sondés.
Vivre dans une maison proche de la ville, en région parisienne ou dans le Sud
Le sondage permet aussi de savoir où les Français souhaitent s’installer. L’Île-de-France reste la région la plus attractive (41 %), mais le Sud-Est (21 %) et le Sud-Ouest (19 %) avec leur climat doux et la proximité de la mer, restent en bonne place. Le Nord et le Centre attirent 18 % des personnes interrogées.
Par ailleurs, les projets de maison se situent plutôt à proximité des villes, en zone rurale (37 %) plutôt qu’en centre-ville (17 %), où les conditions de vie ne sont pas forcément aussi confortables pour vivre dans une maison individuelle.
Une maison à soi, mais à quel prix ?
Le budget dédié à la construction d’une maison individuelle est variable, cependant, la grande majorité des personnes interrogées estime pouvoir y consacrer moins de 250 000 € (50 %).
Une part moins importante d’entre eux (36 %) envisage d’y investir entre 250 000 et 400 000 €.
Seuls 14 % des Français sont en mesure d’engager un budget supérieur à 400 000 € pour leur projet de maison individuelle.
*Sondage PAP « Faire construire sa maison » mené auprès de 734 visiteurs du site Pap.fr, du 11 février au 10 mars 2014.
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