Trouver un terrain est la première étape pour la construction d’une maison, mais ce n’est pas toujours chose facile. Les terrains bien placés sont souvent les plus chers et restent peu de temps disponibles sur le marché. Une autre option peut alors être envisagée : le rachat d’une vieille maison que l’on décide de démolir pour reconstruire une maison …
Voici quelques éléments de compréhension et quelques conseils pour viabiliser son terrain. En effet, lorsque l’on décide de faire construire sa maison, il faut avant tout trouver un terrain, un choix évidemment en partie déterminé par son prix. Mis à part les terrains en lotissement, la viabilisation concerne la plupart des terrains en diffus ou isolés, et s’ils sont moins …
Il n’y a pas de maison sans terrain. Son acquisition, au-delà de vos goûts personnels, demande une vigilance de tous les instants pour éviter les surprises, les surcoûts liés à une mauvaise analyse des servitudes ou des problèmes avec les voisins, ne connaissant pas les limites précises de votre terrain. Pour vous rassurer, seul le …
Le plan local d’urbanisme est un document qu’il est indispensable de consulter lorsque l’on achète un terrain pour faire construire une maison. Découvrez pourquoi, et quelles sont les incidences de la réglementation locale en matière d’urbanisme sur la construction de votre maison. A quoi sert le PLU ? Le PLU remplace le POS, le Plan d’occupation …
Comment trouver un terrain à vendre ? Outre les annonces de professionnels et de particuliers, vous pouvez consulter les annonces notamment dans la presse régionale et spécialisée. Les agences immobilières et les notaires vous renseigneront également, ainsi que les services d’urbanisme des mairies (notamment en ce qui concerne les lotissements en cours d’aménagement). Enfin, les constructeurs …
Vous êtes propriétaire d’un terrain sur lequel vous voulez faire construire votre maison ? Pour ce faire, vous allez faire intervenir une ou plusieurs entreprises, avec lesquelles vous serez amenés à négocier et signer un ou plusieurs contrats. Il en existe différents types, selon la façon dont vous procédez pour faire construire votre maison. Selon la …
Il ne faut pas sous-estimer l’aménagement extérieur de sa maison. En effet, que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou à la campagne, les installations et l’aménagement extérieur peuvent grever dangereusement votre budget. De nombreux nouveaux propriétaires en ont fait les frais en sous-évaluant les évacuations, l’enlèvement de la terre, …
Le modèle Scenio de Barbey Maillard Avec l’arrivée des beaux jours, on rêve tous de profiter de doux moments partagés en famille ou entre amis à l’extérieur. La terrasse sera une extension de la maison tout en profitant du jardin. Avant de vous lancer dans sa construction, voici quelques points essentiels à ne pas …
Vous projetez de faire construire votre maison individuelle ? Concernant le terrain à bâtir, vous disposez de deux solutions : acheter un terrain isolé en secteur diffus, ou un terrain en lotissement. Les deux possibilités n’offrent pas les mêmes conditions de construction, ni les mêmes avantages et inconvénients. La première solution vous laisse plus libre de choisir …
Il est indéniable qu’acheter un terrain dans un lotissement permet de bénéficier de nombreux avantages. Il s’agit d’une opération d’urbanisme proposée par un lotisseur aménageur. Votre parcelle est viabilisée (eau, gaz, et raccordement au tout à l’égout). Les espaces verts sont prévus et le bornage est fait. Vous n’avez pas à vous soucier de la …
