{"id":10134,"date":"2019-11-29T12:21:33","date_gmt":"2019-11-29T11:21:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=10134"},"modified":"2022-04-03T20:22:45","modified_gmt":"2022-04-03T18:22:45","slug":"test-d-etancheite-a-l-air-quelles-obligations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/test-d-etancheite-a-l-air-quelles-obligations\/","title":{"rendered":"Test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air, quelles obligations ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Lorsqu&rsquo;un constructeur ou n&rsquo;importe quel ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage construit une maison neuve, il est soumis\u00a0\u00e0 la r\u00e9glementation thermique en vigueur, la RT 2012. Celle-ci vise \u00e0 limiter la consommation d&rsquo;\u00e9nergie de la construction et de la maison elle-m\u00eame et \u00e0 am\u00e9liorer le confort des habitants. Ceci suppose notamment de restreindre au\u00a0maximum les d\u00e9perditions d&rsquo;\u00e9nergie, et donc d&rsquo;assurer l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air de la maison. Un test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air est effectu\u00e9 pour toutes les maisons neuves avant la livraison.<\/strong><\/p>\n<h2>RT 2012 et\u00a0\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"  wp-image-9282 alignleft\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/r-plafond-rt-2012-inspirational-of-r-plafond-rt-2012-300x211.jpg\" alt=\"test d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9\" width=\"216\" height=\"152\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/r-plafond-rt-2012-inspirational-of-r-plafond-rt-2012-300x211.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/r-plafond-rt-2012-inspirational-of-r-plafond-rt-2012.jpg 826w\" sizes=\"auto, (max-width: 216px) 100vw, 216px\" \/>Un des grands objectifs de la <a title=\"RT 2012\" href=\"https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/rt2012\" target=\"_blank\">RT 2012<\/a> \u00e9tant de diminuer au maximum les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques, notamment pour le chauffage, celle-ci impose\u00a0de <strong>construire des maisons neuves\u00a0tr\u00e8s bien isol\u00e9es pour limiter les d\u00e9perditions thermique<\/strong>, ce qui suppose <strong>une tr\u00e8s bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air<\/strong>.<\/p>\n<p>En effet, les d\u00e9perditions thermiques, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;air froid ou d&rsquo;air chaud, occasionnent <strong>des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques suppl\u00e9mentaires et parfois un certain inconfort<\/strong>, qu&rsquo;un b\u00e2ti con\u00e7u selon la RT 2012 permet d&rsquo;\u00e9viter.<\/p>\n<p>Par ailleurs, une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 est aussi n\u00e9cessaire pour que le syst\u00e8me de <strong>ventilation de la maison<\/strong> fonctionne correctement,\u00a0et assure une <strong>bonne qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur<\/strong>.<\/p>\n<p>Les d\u00e9fauts d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 sont principalement situ\u00e9s sur :<\/p>\n<ul>\n<li>les liaisons entre fa\u00e7ades et planchers,<\/li>\n<li>les\u00a0menuiseries ext\u00e9rieures (seuils de porte\u00a0et porte fen\u00eatre, liaison entre mur\u00a0et fen\u00eatre),<\/li>\n<li>les \u00e9quipements \u00e9lectriques sur parois ext\u00e9rieures (interrupteurs\u00a0et prises de courant),<\/li>\n<li>les trappes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12635\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-maison.jpg\" alt=\"etancheite-maison\" width=\"750\" height=\"550\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-maison.jpg 750w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-maison-300x220.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p><strong>La r\u00e9glementation impose donc un test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/strong> dans les b\u00e2timents neufs, y compris les maisons individuelles. Votre\u00a0constructeur se chargera de le faire faire, et vous communiquera les r\u00e9sultats dans le dossier de diagnostic technique.<\/p>\n<h2>Test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 obligatoire<\/h2>\n<p>Le <b>test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie,\u00a0<\/b>aussi appel\u00e9 <strong>test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air<\/strong> ou <strong>mesure de perm\u00e9abilit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air des b\u00e2timents<\/strong>, ou encore \u00ab\u00a0<strong>test de la porte soufflante<\/strong>\u00a0\u00bb permet de\u00a0<strong>d\u00e9terminer la quantit\u00e9 d&rsquo;air qui\u00a0s&rsquo;infiltre dans la maison<\/strong> en dehors des syst\u00e8mes de ventilation. La recherche de fuites permet ensuite de situer puis de <strong>supprimer les \u00ab\u00a0infiltrations d&rsquo;air parasites\u00a0\u00bb<\/strong> .<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-12636\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-air-2-300x217.jpg\" alt=\"\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 air\" width=\"300\" height=\"217\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-air-2-300x217.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etancheite-air-2.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Dans un premier temps, on ferme toutes les ouvertures\u00a0 sur l&rsquo;ext\u00e9rieur de la maison et on arr\u00eate tous les syst\u00e8mes de chauffage et d&rsquo;eau chaude sanitaire.<\/p>\n<p>Ensuite, on installe une porte soufflante \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e, \u00e9quip\u00e9e d&rsquo;un ou plusieurs\u00a0ventilateurs\u00a0et d&rsquo;une toile de nylon pour rendre la porte d&rsquo;entr\u00e9e \u00e9tanche, et ne laisser passer l&rsquo;air qu&rsquo;\u00e0 travers le ventilateur.<\/p>\n<p>Une fois mis en marche, celui-ci cr\u00e9e une diff\u00e9rence de pression entre l&rsquo;int\u00e9rieur et l&rsquo;ext\u00e9rieur et l&rsquo;on peut proc\u00e9der au test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air et localiser les fuites, suivant plusieurs m\u00e9thodes.<\/p>\n<ul>\n<li>Le thermogramme met en \u00e9vidence les infiltrations d&rsquo;air en partie basse des portes.<\/li>\n<li>L&rsquo;an\u00e9mom\u00e8tre d\u00e9tecte le d\u00e9placement de l\u2019air.<\/li>\n<li>La\u00a0fum\u00e9e artificielle circule\u00a0via les d\u00e9fauts d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Si le test effectu\u00e9 juste avant la livraison des travaux est obligatoire, il\u00a0utile de mesurer les infiltrations lors\u00a0de la mise hors eau et hors air de la maison afin de rectifier plus rapidement et surtout plus facilement les \u00e9ventuels\u00a0probl\u00e8mes d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air.<\/strong><\/p>\n<p>Les r\u00e9sultats du test figurent\u00a0dans le DDT, le <strong>dossier de diagnostic technique<\/strong>,\u00a0que votre constructeur vous remettra avec\u00a0les cl\u00e9s de votre maison. Il contient\u00a0\u00e9galement le <a title=\"Performance \u00e9nerg\u00e9tique : DPE obligatoire pour les maisons neuves\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/dpe-et-test-d-etancheite-quelles-obligations\/\" target=\"_blank\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> (DPE), l&rsquo;\u00e9tat des risques naturels et technologiques (ERNT) et les diagnostics <a title=\"Diagnostics techniques immobiliers : quelles obligations impose la loi ?\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/diagnostics-techniques-immobiliers-quelles-obligations-impose-la-loi\/\" target=\"_blank\">termites<\/a> et m\u00e9rule\u00a0 dans les zones\u00a0concern\u00e9es.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu&rsquo;un constructeur ou n&rsquo;importe quel ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage construit une maison neuve, il est soumis\u00a0\u00e0 la r\u00e9glementation thermique en vigueur, la RT 2012. 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