{"id":10248,"date":"2020-01-10T12:47:31","date_gmt":"2020-01-10T11:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=10248"},"modified":"2022-04-03T18:10:33","modified_gmt":"2022-04-03T16:10:33","slug":"10248","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/10248\/","title":{"rendered":"Maintien du PTZ en zones B2 et C en 2020"},"content":{"rendered":"

\"maintienR\u00e9elle victoire tout de m\u00eame que la prolongation du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, le PTZ dans les zones B2 et C. Rien n’\u00e9tait gagn\u00e9 le 19 d\u00e9cembre lors de l’adoption de la Loi de finances pour l’ann\u00e9e 2020 \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale, mais la d\u00e9cision est d\u00e9sormais act\u00e9e : le PTZ est prolong\u00e9 en l’\u00e9tat dans les zones B2 et C jusqu’en 2021.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Le maintien du PTZ salu\u00e9 par la profession et ses repr\u00e9sentants<\/h2>\n

Le choix du ministre du Logement Julien de Normandie de favoriser la r\u00e9novation au d\u00e9triment du neuf n’a pas convaincu l’ex\u00e9cutif, en tous cas pas \"maintiensuffisamment de d\u00e9put\u00e9s\u00a0et de s\u00e9nateurs, dont beaucoup dans son propre camp.<\/p>\n

Gr\u00e9gory Monod, le pr\u00e9sident de la LCA-FFB<\/a>, qui repr\u00e9sente les constructeurs de maisons individuelles et les am\u00e9nageurs,\u00a0a salu\u00e9 \u00ab\u00a0la repr\u00e9sentation nationale qui a su d\u00e9fendre ce dispositif essentiel pour le parcours r\u00e9sidentiel des m\u00e9nages\u00a0\u00bb, et s’est dit pr\u00eat \u00ab\u00a0\u00e0 travailler avec le gouvernement pour b\u00e2tir une politique durable du logement\u00a0\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n

Cette confirmation du maintien du PTZ dans les zones p\u00e9riurbaines et rurales jusqu’en 2021<\/strong> n’a \u00e9t\u00e9 obtenue que gr\u00e2ce \u00e0 la mobilisation d’un maximum de d\u00e9put\u00e9s et de s\u00e9nateurs toutes couleurs politiques confondues.<\/p>\n

Jacques Chanut, Pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent (FFB<\/a>), forte de ses 50000 adh\u00e9rents,\u00a0souligne de son c\u00f4t\u00e9 \u00ab\u00a0la large mobilisation du r\u00e9seau de la FFB\u00a0\u00bb et constate qu’elle a permis de \u00ab\u00a0redonner une v\u00e9ritable tonalit\u00e9 politique \u00e0 la question de la primo accession\u00a0\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n

Le PTZ, indispensable pour le secteur de la maison neuve<\/h2>\n

De fait, est-il besoin de rappeler que le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est l’aide principale d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les jeunes m\u00e9nages primo-acc\u00e9dants\u00a0?<\/strong>\u00a0Ce cr\u00e9dit gratuit augmente le pouvoir d’achat<\/strong> de ceux qui construisent leur maison et deviennent propri\u00e9taires pour la premi\u00e8re fois, \u00e0 condition qu’il s’agisse de leur r\u00e9sidence principale<\/strong>.<\/p>\n

Bien entendu, cette prolongation va dans le bon sens et reste indispensable \u00e0 l’\u00e9quilibre des territoires<\/strong>. Le PTZ a un r\u00f4le d\u00e9terminant lors de l’achat d’une maison individuelle neuve<\/strong>.<\/p>\n

Depuis 2016, le nombre de PTZ accord\u00e9s n’a cess\u00e9 de diminuer, passant de\u00a0<\/strong>124 000 environ en 2017 contre seulement\u00a088 000 en 2018 soit pr\u00e8s de 30% de moins d’une ann\u00e9e sur l’autre. La cause principale est\u00a0la baisse de la quotit\u00e9 du PTZ en 2018, qui a \u00e9t\u00e9 divis\u00e9e par deux dans les zones B2 et C<\/strong>, passant de 40 \u00e0 20% du montant de l’op\u00e9ration.<\/p>\n

\"zonage_pinel\"<\/p>\n

 <\/p>\n

\"maintien<\/a>Malgr\u00e9 tout, les b\u00e9n\u00e9ficiaires du PTZ (en majorit\u00e9 des couples de moins de 44 ans) ne peuvent r\u00e9aliser l’achat de leur r\u00e9sidence principale que gr\u00e2ce \u00e0 l’octroi de ce cr\u00e9dit<\/strong> remboursable sur 20 ou 25 ans sans int\u00e9r\u00eat, et parfois m\u00eame avec un diff\u00e9r\u00e9 de remboursement, m\u00eame si cet\u00a0 octroi est conditionn\u00e9 par les ressources des emprunteurs.<\/p>\n

Chute sensible des\u00a0ventes de maison neuves<\/h2>\n

\"maintienLes ventes de maisons individuelles<\/strong> ont enregistr\u00e9 des baisses spectaculaires toutes r\u00e9gions confondues :\u00a0135 000 en 2017 et 119 700 en 2018, soit une baisse de 11,3% et 15 000 ventes de moins.<\/p>\n

Les r\u00e9sultats de 2019 restent incertains<\/strong>, aux alentours de 120 000 maisons vendues sans doute, mais seul le maintien du PTZ et sa p\u00e9rennisation peuvent maintenir les chiffres du secteur.<\/p>\n

La confiance doit \u00eatre restaur\u00e9e dans ce domaine puisque l’APL Accession n’a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9tablir. Les pouvoirs publics n’ont en d\u00e9finitive pas pris en compte les impacts \u00e9conomiques et sociaux de ces mesures.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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