{"id":10755,"date":"2020-07-23T10:54:58","date_gmt":"2020-07-23T08:54:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=10755"},"modified":"2022-03-10T11:49:17","modified_gmt":"2022-03-10T10:49:17","slug":"une-maison-avec-piscine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/une-maison-avec-piscine\/","title":{"rendered":"Je veux une maison avec piscine !"},"content":{"rendered":"

\"piscine-coquePour de nombreux futurs propri\u00e9taires, la maison id\u00e9ale\u00a0est une maison avec\u00a0 piscine. La France compte d\u2019ailleurs parmi les pays les plus demandeurs avec plus de 2 millions de piscines install\u00e9es. <\/strong><\/p>\n

Plus ou moins grande, plus ou moins ch\u00e8re, il faut avant tout que votre terrain puisse l\u2019accueillir. <\/strong><\/p>\n

Voici quelques explications et conseils pour installer une piscine\u00a0dans le jardin de sa maison.<\/strong><\/p>\n

Une maison avec piscine… votre terrain est-il piscinable?<\/h2>\n

Avant de vous lancer dans un projet de construction de piscine, il est primordial de savoir si vous avez le droit de le faire. <\/strong><\/p>\n

R\u00e8gles d’urbanisme<\/h3>\n

\"urbanisme\"Comme toute construction, l\u2019installation d\u2019une piscine n\u00e9cessite des travaux.<\/strong><\/p>\n

Pensez donc \u00e0 v\u00e9rifier le PLU<\/strong> (plan local d\u2019urbanisme<\/a>) pour savoir si les piscines sont autoris\u00e9es sur votre terrain.<\/p>\n

Par exemple, si votre maison se situe en zone inondable<\/strong>, les piscines sont interdites.<\/p>\n

Choisir l’emplacement de votre piscine<\/h3>\n

Il est \u00e9galement important de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l’emplacement de votre piscine dans votre jardin, en fonction de sa taille et de sa configuration, mais aussi de son orientation.<\/strong><\/p>\n

Vous devez m\u00e9nager suffisamment\u00a0d’espace autour de votre piscine <\/b>pour en profiter au mieux, et \u00e9galement m\u00e9nager un acc\u00e8s facile <\/strong>\u00e0 son emplacement. Il est \u00e9galement recommand\u00e9 d’installer\u00a0votre piscine au moins \u00e0 3 m\u00e8tres de la cl\u00f4ture de vos voisins<\/strong>, c’est-\u00e0-dire de la limite de votre parcelle.<\/p>\n

\"declic-piscine\"<\/a>
Declic-piscine<\/figcaption><\/figure>\n

Par ailleurs, il est \u00e9galement pr\u00e9f\u00e9rable de choisir l’emplacement de votre piscine en fonction de la course du soleil<\/strong>, pour en profiter au mieux.<\/p>\n

Une maison avec piscine… des frais suppl\u00e9mentaires ?<\/h2>\n

Opter pour une piscine enterr\u00e9e ou semi enterr\u00e9e implique un investissement financier cons\u00e9quent. D\u2019une part pour la pose, et d\u2019autre part pour l\u2019entretien et les taxes associ\u00e9es.<\/strong><\/p>\n

La surface du bassin de la piscine est prise en compte dans le calcul de\u00a0la taxe fonci\u00e8re et de la taxe d’habitation.<\/p>\n

Les constructions neuves sont exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4t foncier pendant 2 ans, mais au del\u00e0, il faut penser que la piscine p\u00e8sera sur vos imp\u00f4ts locaux dans les ann\u00e9es suivantes<\/strong>.<\/p>\n

Enfin, une taxe d\u2019am\u00e9nagement<\/strong> est demand\u00e9e et est calcul\u00e9e en fonction de la surface de la piscine (200\u20ac\/m2) et d\u2019un certain taux, qui diff\u00e8re selon les localit\u00e9s.<\/p>\n

Formalit\u00e9s et permis de construire<\/h2>\n

Si vous optez pour une piscine de moins de 10 m2<\/strong>, aucune d\u00e9claration n\u2019est exig\u00e9e, sauf bien s\u00fbr si votre maison se trouve sur un site class\u00e9.<\/p>\n

En revanche, pour une piscine de plus de\u00a010 m2<\/strong>, vous devrez obligatoirement effectuer une d\u00e9claration pr\u00e9alable en mairie, voire faire une demande de permis de construire si un abri de plus d\u20191,80 m\u00e8tres de hauteur est construit en m\u00eame temps.<\/p>\n

Toute piscine de plus de 100 m2<\/strong> est soumise \u00e0 une demande de permis de construire.<\/p>\n

Piscine enterr\u00e9e ou semi enterr\u00e9e ?<\/h2>\n

Une fois que vous avez choisi l\u2019emplacement de votre piscine, il est n\u00e9cessaire de creuser le sol plus ou moins profond\u00e9ment<\/strong>, en fonction de la taille et du type de\u00a0 piscine que vous choisissez.<\/p>\n