{"id":11226,"date":"2021-01-16T09:00:50","date_gmt":"2021-01-16T08:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=11226"},"modified":"2025-07-30T10:51:24","modified_gmt":"2025-07-30T08:51:24","slug":"trouver-le-terrain-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/trouver-le-terrain-ideal\/","title":{"rendered":"Trouver le terrain id\u00e9al, premi\u00e8re \u00e9tape du projet de construction"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft  wp-image-5277\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/terrain-a-vendre2.jpg\" alt=\"trouver le terrain id\u00e9al\" width=\"166\" height=\"166\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/terrain-a-vendre2.jpg 225w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/terrain-a-vendre2-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 166px) 100vw, 166px\" \/>Les diff\u00e9rents confinements et la situation sanitaire actuelle ont d\u00e9cid\u00e9 de nombreux citadins \u00e0 sauter le pas pour devenir propri\u00e9taires d&rsquo;une maison, et si possible avec un jardin. Rien de mieux que de faire construire cette maison, pour ne pas avoir \u00e0 faire des concessions.\u00a0<\/strong><strong>Premier objectif dans ce projet, choisir son terrain. Voici quelques petits conseils qui ne vous prendront que quelques minutes et qui pourraient vous aider \u00e0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.kazimo.fr\/terrains-a-vendre.html\">trouver\u00a0le terrain id\u00e9al<\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2>Prendre en compte la g\u00e9n\u00e9ralisation du t\u00e9l\u00e9travail<\/h2>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-4632\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/visuel-sur-mesure.jpg\" alt=\"trouver le terrain id\u00e9al\" width=\"267\" height=\"164\" \/>La g\u00e9n\u00e9ralisation du t\u00e9l\u00e9travail offre \u00e0 de nombreuses personnes la possibilit\u00e9 de s&rsquo;\u00e9loigner un peu plus des villes pour pouvoir vivre paisiblement dans une grande maison.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Si tel est votre cas, il vous faut vous renseigner sur certains points important avant d&rsquo;acheter un <a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/annonce\/terrain-a-vendre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">terrain<\/a>. <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Bien s\u00fbr, la <strong>localisation g\u00e9ographique<\/strong> est incontournable et notamment l&rsquo;<strong>attractivit\u00e9 des lieux<\/strong>.<\/li>\n<li>Pour \u00e9viter de faire trop de d\u00e9penses en frais de d\u00e9placement, v\u00e9rifiez qu&rsquo;il ne soit <strong>pas trop \u00e9loign\u00e9 des \u00e9coles et des commerces<\/strong>.<\/li>\n<li>Pensez aussi \u00e0 voir si des <strong>transports en commun<\/strong> sont disponibles.<\/li>\n<li>Enfin et surtout pensez \u00e0 <strong>v\u00e9rifier l&rsquo;\u00e9tat de la couverture internet et t\u00e9l\u00e9phonie mobile<\/strong>. Quand le terrain se trouve en fin de r\u00e9seau internet, la connexion peut \u00eatre tr\u00e8s ralentie. Ce qui complique fortement les \u00e9changes. Les diff\u00e9rents fournisseurs internet peuvent vous fournir les d\u00e9bits actuels sur une simple recherche internet.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Trouver le terrain id\u00e9al&#8230;\u00a0en hiver<\/h2>\n<p>L&rsquo;\u00e9t\u00e9, la majorit\u00e9 des villes fran\u00e7aises sont anim\u00e9es et donnent un air de vacances \u00e0 notre quotidien. De quoi donner envie de s&rsquo;y installer pour toujours. Toutefois, <strong>n&rsquo;oubliez pas que <a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/annonce\/maison-neuve\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">faire construire votre maison<\/a> sur un terrain implique d&rsquo;y vivre \u00e9t\u00e9 comme hiver<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"  wp-image-11228 alignleft\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/li55_zgwq_181120-300x300.jpg\" alt=\"trouver le terrain id\u00e9al\" width=\"231\" height=\"231\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/li55_zgwq_181120-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/li55_zgwq_181120-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/li55_zgwq_181120-1024x1024.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 231px) 100vw, 231px\" \/>Si la possibilit\u00e9 s&rsquo;offre \u00e0 vous, profitez de cet hiver pour chercher votre terrain<\/strong>. M\u00eame si la mairie dispose des documents sur les <a title=\"zone inondable\" href=\"https:\/\/www.georisques.gouv.fr\/cartes-interactives#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zones inondables<\/a>, il est parfois plus concret de se rendre compte sur place.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De m\u00eame, l&rsquo;hiver la v\u00e9g\u00e9tation est bien moins dense, si le terrain que vous souhaitez est proche de voisins, la visite en hiver vous permettra de voir s&rsquo;il y aura du <strong>vis \u00e0 vis<\/strong> ou pas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enfin, <strong>c&rsquo;est l&rsquo;hiver que l&rsquo;on appr\u00e9cie le plus l&rsquo;ensoleillement<\/strong>. A la fois pour notre moral, mais aussi pour diminuer les factures \u00e9nerg\u00e9tiques. C&rsquo;est donc le bon moment pour v\u00e9rifier que votre future construction pourra <strong>b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un bon ensoleillement en toutes saisons<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Trouver le terrain id\u00e9al&#8230; en regardant le nom des rues aux alentours<\/h2>\n<p>Avant m\u00eame de faire des demandes pour conna\u00eetre la <a title=\"L\u2019\u00e9tude de sol, une \u00e9tape indispensable\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/letude-de-sol-une-etape-indispensable\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nature du sol<\/a> du terrain qui vous int\u00e9resse, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 vous balader dans les alentours. <strong>Le nom des rues ou du lieu-dit peut apporter des informations cl\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-5972\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/terrain84-300x194.jpg\" alt=\"trouver le terrain id\u00e9al\" width=\"300\" height=\"194\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/terrain84-300x194.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/terrain84.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Si les adresses contiennent les mots \u00ab\u00a0marais\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0rocher\u00a0\u00bb<\/strong>, il est \u00e0 pr\u00e9voir que la zone soit respectivement humide ou rocheuse. De quoi donner une premi\u00e8re <strong>indication sur la nature du sol du terrain\u00a0choisi<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ce n&rsquo;est bien \u00e9videmment pas toujours possible d&rsquo;avoir ce type d&rsquo;indication. Dans tous les cas, des \u00e9tudes g\u00e9ologiques plus profondes devront \u00eatre faites une fois le terrain acquis. Mais autant profiter de chaque information disponible et ce\u00a0<strong>sans aucune d\u00e9marche administrative<\/strong>\u00a0!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les diff\u00e9rents confinements et la situation sanitaire actuelle ont d\u00e9cid\u00e9 de nombreux citadins \u00e0 sauter le pas pour devenir propri\u00e9taires d&rsquo;une maison, et si possible avec un jardin. Rien de mieux que de faire construire cette maison, pour ne pas avoir \u00e0 faire des concessions.\u00a0Premier objectif dans ce projet, choisir son terrain. 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