{"id":11306,"date":"2021-02-25T12:26:46","date_gmt":"2021-02-25T11:26:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=11306"},"modified":"2022-03-12T17:18:40","modified_gmt":"2022-03-12T16:18:40","slug":"faire-construire-sa-maison-sur-un-sol-argileux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-construire-sa-maison-sur-un-sol-argileux\/","title":{"rendered":"Faire construire sa maison sur un sol argileux"},"content":{"rendered":"

\"sol-argileux\"Faire construire sa maison sur un sol argileux ? A chaque projet de construction, une \u00e9tude de sol doit \u00eatre effectu\u00e9e sur le terrain pour analyser la nature du sol sur lequel vous envisagez de faire construire votre maison. Pourquoi est-ce important\u00a0? Cela permet tout simplement d’adapter la construction au terrain pour qu’elle dure dans le temps, en \u00e9vitant des d\u00e9gradations qui rendraient votre maison inhabitable\u00a0? Quelles pr\u00e9cautions doivent \u00eatre prises lorsque l’\u00e9tude de sol r\u00e9v\u00e8le un sol argileux.<\/strong><\/p>\n

Conna\u00eetre la nature de votre terrain par une \u00e9tude de sol<\/h2>\n

Une \u00e9tude de sol se fait sur plusieurs m\u00e8tres de profondeur, pas un g\u00e9otechnicien. Elle permet de conna\u00eetre la nature du sol qui accueillera votre maison et d’adapter la construction et notamment les fondations<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\"construireSi ce\u00a0n’est pas toujours obligatoire lors de l’achat du terrain, il est fortement recommand\u00e9 de faire r\u00e9aliser une \u00e9tude de sol<\/strong>\u00a0avant de faire votre choix. cela vous permettra \u00e9galement d’avoir une premi\u00e8re id\u00e9e du budget allou\u00e9 aux fondations. Toutefois le dispositif ELAN <\/a>impose depuis octobre 2020 quelques r\u00e8gles pour les zones identifi\u00e9es comme fortement ou moyennement expos\u00e9es au risque de sol argileux<\/strong>.<\/p>\n

Certes une \u00e9tude de sol a un co\u00fbt, mais si les fondations ne sont pas adapt\u00e9es au terrain, votre maison va se d\u00e9grader tr\u00e8s rapidement<\/strong>.<\/p>\n

Un sol argileux est un sol qui bouge<\/h2>\n

Une grande partie des terrains en France sont des terrains argileux.<\/strong><\/p>\n

L’argile est une roche dite meuble, c’est \u00e0 dire qu’en pr\u00e9sence d’eau elle se gonfle et pendant les p\u00e9riodes de s\u00e9cheresses elle a tendance \u00e0 se r\u00e9tracter<\/strong>. Il y a donc un ph\u00e9nom\u00e8ne de retrait-gonflement<\/strong> qui peut engendrer un mouvement du sol allant jusqu’\u00e0 10 cm.<\/p>\n

\"sol-argileux-construction\"<\/p>\n

Avec le changement climatique<\/strong>, les p\u00e9riodes de s\u00e9cheresses et d’inondations se multiplient, rendant le risque de mouvement des sols bien plus importants.<\/p>\n

Adapter sa construction au sol argileux<\/h2>\n

Lorsqu’un sol est argileux, la principale adaptation qu’il faut envisager pour la construction de votre maison concerne les fondations<\/strong>. Car si celles-ci ne sont pas assez stables et profondes, votre maison risque de se fissurer en quelques ann\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n

Pour construire sa maison sur un sol argileux, il faut donc des fondations d’au moins 0,80 m de profondeur pour une zone \u00e0 risque mod\u00e9r\u00e9, et au moins 1,20 m dans une zone o\u00f9 le risque est fort.<\/strong><\/p>\n

La structure de la maison doit \u00e9galement \u00eatre renforc\u00e9e par des cha\u00eenages horizontaux autour des parois porteuses et des murs de remplissages, ainsi que des cha\u00eenages verticaux au niveau des joints de fractionnement et des angles rentrants et saillants.<\/strong><\/p>\n

Pour \u00e9viter que le sol sous la maison s’ass\u00e8che et bouge, il peut \u00eatre int\u00e9ressant de mettre en place une ceinture \u00e9tanche tout autour de la maison<\/strong>. Il peut s’agir d’une g\u00e9omembrane ou un dallage perm\u00e9able p\u00e9riph\u00e9rique<\/strong>. Ainsi l’eau aura moins tendance \u00e0 s’\u00e9vaporer et donc le risque de fissure sera moindre.<\/span><\/p>\n

\"sol<\/a><\/p>\n

M\u00eame si la mise en \u0153uvre de fondations sp\u00e9cifiques pour les sols argileux suppose un certain budget, il est indispensable de pr\u00eater une attention particuli\u00e8re\u00a0si vous faites construire\u00a0pour \u00e9viter une d\u00e9gradation pr\u00e9matur\u00e9e de celle-ci.\u00a0<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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