{"id":1153,"date":"2012-03-30T14:10:12","date_gmt":"2012-03-30T14:10:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=1153"},"modified":"2015-08-12T09:35:25","modified_gmt":"2015-08-12T07:35:25","slug":"le-nouveau-dispositif-scellier-cap-sur-lenvironnement-en-2012-pour-une-reduction-dimpot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/financer\/le-nouveau-dispositif-scellier-cap-sur-lenvironnement-en-2012-pour-une-reduction-dimpot\/","title":{"rendered":"Le nouveau dispositif Scellier : cap sur l\u2019environnement en 2012 pour une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t"},"content":{"rendered":"<p>Les r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts auxquelles donne droit la Loi Scellier pour la construction de logement \u00e0 vocation locative sont d\u00e9sormais consenties sous r\u00e9serve de respect de la <strong>R\u00e9glementation thermique 2012<\/strong> (RT 2012). Le\u00a0 d\u00e9cret n\u00b0 2012-411 du 23\u00a0mars\u00a02012 est applicable depuis le 28 mars dernier\u00a0; il en fixe les conditions d\u2019obtention, r\u00e9serv\u00e9es aux investissement locatifs.<\/p>\n<p>Le montant de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t d\u00e9pend du prix de revient du logement dans la limite des plafonds par m\u00b2 de <strong>surface habitable<\/strong>, de la localisation g\u00e9ographique du logement. Par ailleurs, cette remise ne peut exc\u00e9der 300\u00a0000 \u20ac.<\/p>\n<p>Les nouveaux taux sont les suivants, assortis de leurs conditions respectives\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>pour les logements acquis ou construits entre 2009 et 2010\u00a0: 25 % de <strong>r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t<\/strong>,<\/li>\n<li>pour les logements acquis ou construits en 2011\u00a0: 13 % de r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t,<\/li>\n<li>pour les logements neufs construit en 2012\u00a0: 22\u00a0% de r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t<\/li>\n<li>pour les logements acquis en 2012\u00a0: 16 % de r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t,<\/li>\n<li>pour les logements dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 au plus tard le 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02011 et pour lesqeuls il n\u2019est pas possible de fournir de certificats de performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0: 8\u00a0% de r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Attention\u00a0<\/strong>: pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier des r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts assorties \u00e0 ce dispositif, les propri\u00e9taires sont \u00e0 tenus partir de maintenant de pr\u00e9senter \u00e0 l\u2019administration des justificatifs qui attestent de la conformit\u00e9 des logements acquis avec la r\u00e9glementation environnementale en vigueur, \u00e0 savoir\u00a0: la synth\u00e8se d\u2019\u00e9tude thermique, et l\u2019attestation du respect de la RT 2012, ou \u00e0 d\u00e9faut le certificat d\u2019obtention d\u2019un label \u00ab\u00a0haute performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0\u00bb (HPE).<\/p>\n<p>Aude Clavel<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/maison-individuelle-150x150.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft\" title=\"maison-individuelle-150x150\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/maison-individuelle-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"97\" height=\"97\" \/><\/a>Vous souhaitez faire construire votre maison ? 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