{"id":11557,"date":"2021-07-05T14:22:43","date_gmt":"2021-07-05T12:22:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=11557"},"modified":"2021-07-05T14:22:43","modified_gmt":"2021-07-05T12:22:43","slug":"investir-dans-le-neuf-ou-lancien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/","title":{"rendered":"Investir dans une maison neuve ou dans l’ancien\u00a0?"},"content":{"rendered":"

\"maisonVous \u00eates enfin d\u00e9cid\u00e9, il est temps pour vous de devenir propri\u00e9taire de votre maison. Par o\u00f9 commencer\u00a0? Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l’ancien ? Certains pr\u00e9f\u00e8rent une maison d\u00e9j\u00e0 construite avec le charme de l’ancien, d’autres au contraire pr\u00e9f\u00e8rent faire construire une maison \u00e0 leur image. Voici quelques d\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.<\/strong><\/p>\n

Une maison dans 1 mois ou dans 1 an\u00a0?<\/h2>\n

\"maisonCe n’est pas forc\u00e9ment ce qui vient \u00e0 l’id\u00e9e en premier, mais le d\u00e9lai pour poser vos valises dans votre nouvelle maison n’est pas le m\u00eame si vous achetez une maison d\u00e9j\u00e0 construite ou si vous faites construire une maison neuve<\/strong>.<\/p>\n

En effet, si vous \u00eates dans l’urgence, il est conseill\u00e9 de faire le choix de l’ancien puisqu’en quelques semaines l’achat peut \u00eatre effectif.<\/p>\n

En revanche, pour\u00a0la construction d’une maison neuve, il faudra compter au minimum 1 an entre le d\u00e9but des travaux et la livraison de la maison<\/strong>. Toutefois,\u00a0ce type d’investissment correspond est souvent \u00e0 l’achat d’une vie et il est parfois pr\u00e9f\u00e9rable de patienter un peu, si votre situation vous le permet.<\/p>\n

Limiter les mauvaises surprises en faisant constuire une maison neuve<\/h2>\n

En moyenne, le prix au m\u00b2 du neuf est\u00a0parfois plus \u00e9lev\u00e9\u00a0que\u00a0celui de l’ancien. Il semble donc qu’il soit parfois plus abordable d’acheter une maison construite.<\/p>\n

Cependant, il arrive assez fr\u00e9quement que les acheteurs d\u00e9couvrent de mauvaises surprises au fur et \u00e0 mesure que les mois passent<\/strong>. Et malheureusement, cela engendre souvent des co\u00fbts impr\u00e9vus<\/strong>.<\/p>\n

\"maisonInvestir dans une maison neuve a l’avantage de vous permettre de suivre le chantier<\/a> de construction r\u00e9guli\u00e8rement,\u00a0mais surtout, elle b\u00e9n\u00e9ficie de plusieurs garanties<\/strong> telles que la d\u00e9cennale<\/a> ou la biennale<\/a>. Ces garanties permettent de ne rien d\u00e9bourser en cas de d\u00e9faut dans la construction<\/strong>.<\/p>\n

Le CCMI<\/a>, le contrat de construction de maison individuelle, est encadr\u00e9 par la r\u00e9glementaion et prot\u00e8ge les acqu\u00e9reurs.<\/p>\n

 <\/p>\n

En savoir plus : le CCMI en vid\u00e9o<\/a><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

S’assurer d’une maison performante<\/h2>\n

\"RTInvestir dans une maison neuve vous assure d’une maison performante<\/strong> car les constructeurs de maisons individuelles respectent la r\u00e9glementation en vigueur, la RT 2012<\/a> quelque soit le mod\u00e8le de maison choisis<\/strong>.<\/p>\n

Cependant, acheter une maison d\u00e9j\u00e0 construite ne signifie pas\u00a0pour autant\u00a0qu’elle n’est pas performante. Des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/strong>\u00a0peuvent \u00eatre\u00a0r\u00e9alis\u00e9s par le vendeur avant la vente ou par vous-m\u00eame d\u00e8s l’achat. Cela a un co\u00fbt qui sera forc\u00e9ment r\u00e9percut\u00e9 sur le prix de votre maison<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Des frais de notaires diff\u00e9rents pour une maison neuve ou dans l’ancien<\/h2>\n

\"maisonEffectivement, quel que soit votre choix, vous n\u2019\u00e9chapperez pas aux frais de notaire<\/a> qui repr\u00e9sentent un pourcentage de votre achat.<\/strong><\/p>\n

Cependant, les taux de frais de notaire<\/a> ne sont pas les m\u00eames pour un achat dans le neuf et un achat dans l’ancien<\/strong>.<\/p>\n

Pour une maison neuve<\/strong>, il faut compter 2 \u00e0 3% du prix de votre bien<\/strong> en frais de notaire avec en plus la possibilit\u00e9s de b\u00e9n\u00e9ficier d’avantages fiscaux<\/strong> suppl\u00e9mentaires, comme l\u2019exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans<\/strong>.<\/p>\n

En revanche, pour une maison d\u00e9j\u00e0 construite<\/strong>, les frais de notaires tournent plut\u00f4t autour de 7 \u00e0 8%<\/strong>. Une diff\u00e9rence non n\u00e9gligeable et une somme qui peut vite peser sur le budget.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous \u00eates enfin d\u00e9cid\u00e9, il est temps pour vous de devenir propri\u00e9taire de votre maison. Par o\u00f9 commencer\u00a0? Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l’ancien ? Certains pr\u00e9f\u00e8rent une maison d\u00e9j\u00e0 construite avec le charme de l’ancien, d’autres au contraire pr\u00e9f\u00e8rent faire construire une maison \u00e0 leur image. Voici quelques d\u00e9tails pratiques pour …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11421,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,7,2,4],"tags":[391,855,856,70],"class_list":["post-11557","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-conseils-pour-faire-construire","category-construire","category-financer","tag-frais-de-notaire","tag-investir-dans-lancien","tag-investir-dans-le-neuf","tag-rt-2012"],"yoast_head":"\nInvestir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma Future Maison\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MaFutureMaison\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-05T12:22:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"290\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Cl\u00e9ment\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Cl\u00e9ment\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/\",\"name\":\"Investir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg\",\"datePublished\":\"2021-07-05T12:22:43+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131\"},\"description\":\"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg\",\"width\":400,\"height\":290,\"caption\":\"garer sa voiture chez soi\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Investir dans une maison neuve ou dans l’ancien\u00a0?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/\",\"name\":\"Ma Future Maison\",\"description\":\"Conseils et annonces pour faire construire sa maison\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131\",\"name\":\"Cl\u00e9ment\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Cl\u00e9ment\"},\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison","description":"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Investir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison","og_description":"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.","og_url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/","og_site_name":"Ma Future Maison","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MaFutureMaison\/","article_published_time":"2021-07-05T12:22:43+00:00","og_image":[{"width":400,"height":290,"url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Cl\u00e9ment","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Cl\u00e9ment","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/","name":"Investir dans une maison neuve ou dans l'ancien\u00a0? - Ma Future Maison","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg","datePublished":"2021-07-05T12:22:43+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131"},"description":"Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans une maison neuve ou dans l'ancien ? D\u00e9tails pratiques pour vous aider \u00e0 faire votre choix si vous \u00eates encore ind\u00e9cis.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/garage-e1620732175983.jpg","width":400,"height":290,"caption":"garer sa voiture chez soi"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/investir-dans-le-neuf-ou-lancien\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Investir dans une maison neuve ou dans l’ancien\u00a0?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/","name":"Ma Future Maison","description":"Conseils et annonces pour faire construire sa maison","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131","name":"Cl\u00e9ment","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Cl\u00e9ment"},"url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11557"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11560,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11557\/revisions\/11560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}