{"id":11724,"date":"2021-10-12T12:30:06","date_gmt":"2021-10-12T10:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=11724"},"modified":"2022-06-30T16:44:13","modified_gmt":"2022-06-30T14:44:13","slug":"la-penurie-de-materiaux-fragilise-les-constructeurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/la-penurie-de-materiaux-fragilise-les-constructeurs\/","title":{"rendered":"La p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux fragilise les constructeurs"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-13334\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/penurie-materiaux2-300x185.jpg\" alt=\"p\u00e9nurie-mat\u00e9riaux\" width=\"300\" height=\"185\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/penurie-materiaux2-300x185.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/penurie-materiaux2.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Comment envisager l\u2019avenir en 2022 face \u00e0 la p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux et de mati\u00e8res premi\u00e8res li\u00e9es \u00e0 la construction\u00a0? Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2021, une tension croissante sur l\u2019approvisionnement des mat\u00e9riaux est ressentie par tous les acteurs du b\u00e2timent. Les entreprises enregistrent de fortes hausses de prix sur les mati\u00e8res premi\u00e8res et les m\u00e9taux (le bois, le zinc et toutes les mati\u00e8res essentielles \u00e0 la fabrication sont exponentielles).<\/strong><\/p>\n<h2>La p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux complique les chantiers de maisons neuves<\/h2>\n<p>Les constructeurs sont inquiets, sachant qu\u2019ils ont <strong>l\u2019obligation de signer des prix fermes et d\u00e9finitifs \u00e0 la commande<\/strong>. Il leur est impossible de r\u00e9percuter la hausse due \u00e0 la p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux.<\/p>\n<p><strong>Le bois, selon certaines sources, aurait subi une augmentation de pr\u00e8s de 45%, entre novembre et mai 2021. Sur un an, le cours de l\u2019aluminium se serait envol\u00e9 de 60% et le cuivre de 80%.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-13328\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bois-planch-300x185.jpg\" alt=\"bois\" width=\"300\" height=\"185\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bois-planch-300x185.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/bois-planch.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>La cause serait due, entre autres, \u00e0 d\u2019\u00e9normes demandes des \u00c9tats-Unis et de la Chine, qui raflent avant l\u2019Europe tous les produits indispensables \u00e0 la construction. <strong>Les d\u00e9lais s\u2019allongent et les constructeurs ne sont plus en capacit\u00e9 de respecter le calendrier et de nombreux chantiers sont retard\u00e9s.<\/strong><\/p>\n<h2>Hausse des prix des mat\u00e9riaux<\/h2>\n<p>La question est de savoir si ces hausses seront temporaires ou d\u00e9finitives comme c\u2019est souvent le cas.\u00a0<span style=\"font-weight: 400;\">Impossible, encore une fois, pour les constructeurs, d\u2019appliquer une cause d\u2019indexation. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-5148 alignleft\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/money02-300x200.jpg\" alt=\"cr\u00e9dit\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/money02-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/money02.jpg 350w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Trois constructeurs sur cinq sont inquiets et pensent que cette crise risque d\u2019\u00eatre durable<\/strong>. Cela intervient dans un contexte de crainte de l\u2019inflation et au moment o\u00f9 la <a title=\"RE 2020, le choix de l\u2019\u00e9nergie positive\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/re-2020-le-choix-de-lenergie-positive\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RE 2020<\/a> sera obligatoire \u00e0 partir du 1<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">er<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> janvier 2022, et entrainera <strong>une augmentation du prix d\u2019une maison de 10 \u00e0 15% selon les configurations \u00e9nerg\u00e9tiques et le d\u00e9partement de construction<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h2>Le secteur de la maison individuelle\u00a0reste dynamique<\/h2>\n<p><strong>Pour l\u2019instant, la maison individuelle r\u00e9siste (le secteur diffus s\u2019affiche \u00e0 + 18%).<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>L\u2019application de la r\u00e9glementation environnementale semble \u00eatre une des raisons du bon comportement de la maison individuelle depuis ces derniers mois<\/strong>. En effet, les acqu\u00e9reurs anticipent la hausse et souhaitent profiter\u00a0pleinement des recommandations du haut conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re pour l\u2019obtention de leurs pr\u00eats.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-13329 size-medium\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/logo-pole-habitat-ffb-300x121.png\" alt=\"pole-habitat-FFB\" width=\"300\" height=\"121\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/logo-pole-habitat-ffb-300x121.png 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/logo-pole-habitat-ffb.png 588w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u2019ailleurs, c\u2019est dans ce contexte que le <a title=\"p\u00f4le habitat ffb\" href=\"https:\/\/www.polehabitat-ffb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">p\u00f4le Habitat FFB<\/a>, par la voix de son pr\u00e9sident <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gr\u00e9gory Monod<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, attire l\u2019attention du gouvernement sur le <strong>risque de d\u00e9solvabilisation des candidats \u00e0 l\u2019accession et propose d\u2019inscrire un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sur les annuit\u00e9s d\u2019emprunt dans le projet de loi de finance 2022,<\/strong> de fa\u00e7on \u00e0 soutenir le march\u00e9 \u00e0 venir de la maison individuelle, car il en a bien besoin\u00a0!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment envisager l\u2019avenir en 2022 face \u00e0 la p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux et de mati\u00e8res premi\u00e8res li\u00e9es \u00e0 la construction\u00a0? 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