{"id":12402,"date":"2022-04-21T12:08:36","date_gmt":"2022-04-21T10:08:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=12402"},"modified":"2022-05-06T16:41:49","modified_gmt":"2022-05-06T14:41:49","slug":"une-maison-a-toiture-plate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/une-maison-a-toiture-plate\/","title":{"rendered":"Une maison \u00e0 toiture plate"},"content":{"rendered":"<p><strong>Les maisons de type \u00ab\u00a0maison d&rsquo;architecte\u00a0\u00bb ont dans la majorit\u00e9 des cas une toiture plate. Mais d\u00e9sormais la toiture plate s&rsquo;adapte \u00e0 de nombreux styles de maisons. Plus contemporaine et plus design, ce type de toiture s\u00e9duit de plus en plus de personnes souhaitant faire construire leur maison. Mais comment g\u00e9rer les contraintes li\u00e9es \u00e0 la pluie\u00a0? Quelles valeurs ajout\u00e9es pour votre maison \u00e0 toiture plate ?<\/strong><\/p>\n<h2>Quelques r\u00e8gles \u00e9l\u00e9mentaires pour construire une maison \u00e0 toiture plate<\/h2>\n<p>L&rsquo;un des premiers r\u00f4le de la toiture est de vous prot\u00e9ger des \u00e9l\u00e9ments ext\u00e9rieurs et donc d&rsquo;\u00e9vacuer les eaux de pluie quand n\u00e9cessaire. Mais <strong>sur une toiture plate, comment g\u00e9rer cette \u00e9vacuation<\/strong>\u00a0?<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-12439\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/logoSesame.jpg\" alt=\"maisons S\u00e9same\" width=\"140\" height=\"155\" \/><\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0En r\u00e9alit\u00e9, parler d&rsquo;une toiture plate est un abus de langage puisqu&rsquo;une toiture plate ne l&rsquo;est pas r\u00e9ellement. Si cela ne se voit pas \u00e0 l\u2019\u0153il nu, la toiture plate poss\u00e8de une l\u00e9g\u00e8re pente, sup\u00e9rieure \u00e0 1%, avec dans la partie \u00ab\u00a0basse\u00a0\u00bb un syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9vacuation des eaux de pluies, reli\u00e9 \u00e0 la goutti\u00e8re\u00a0\u00bb selon les explications de Fabien Cuminal, Directeur g\u00e9n\u00e9ral de Maisons S\u00e9same.<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0La mise en \u0153uvre d&rsquo;une toiture plate doit \u00eatre anticip\u00e9e et surtout \u00e9tudi\u00e9e par des professionnels exp\u00e9riment\u00e9s. En effet, <strong>une charpente sp\u00e9cifique<\/strong> <strong>est n\u00e9cessaire<\/strong>, capable de supporter un poids cons\u00e9quent et avec une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 parfaite.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Une maison \u00e0 toiture plate offre des\u00a0espaces suppl\u00e9mentaires<\/h2>\n<h3>Am\u00e9nager sa toiture plate<\/h3>\n<p>Faire le choix d&rsquo;une toiture terrasse, au del\u00e0 du c\u00f4t\u00e9 design, c&rsquo;est aussi miser sur <strong>un espace suppl\u00e9mentaire dans votre maison<\/strong>. Un espace ext\u00e9rieur o\u00f9 il fait bon vivre, ou qui participe \u00e0 votre <strong>confort quotidien<\/strong>.<\/p>\n<p>La <strong>toiture terrasse<\/strong>\u00a0permet de profiter d&rsquo;un espace ext\u00e9rieur. C&rsquo;est un grand avantage lorsque vous disposez d&rsquo;un petit\u00a0terrain.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Il est possible d&rsquo;envisager la toiture-terrasse que sur une partie de la toiture, au dessus d&rsquo;un garage par exemple, afin d&rsquo;en faire une terrasse privative pour une suite parentale par exemple\u00a0\u00bb, explique Fabien Cuminal.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Utiliser sa toiture plate pour gagner de l&rsquo;espace<\/h3>\n<p>Si les m\u00b2 suppl\u00e9mentaires ne sont pas forc\u00e9ment n\u00e9cessaires mais que vous souhaitez tout de m\u00eame <strong>utiliser l&rsquo;espace gagn\u00e9 par la toiture plate<\/strong>, deux options s&rsquo;offrent \u00e0 vous\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>La <a title=\"Faire construire sa maison avec un toit-terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-construire-sa-maison-avec-un-toit-terrasse-vegetalise\/\" target=\"_blank\"><strong>toiture v\u00e9g\u00e9tale<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>La<strong> toiture v\u00e9g\u00e9tale <\/strong>apporte de la verdure \u00e0 votre maison et <strong>participe \u00e9galement au confort<\/strong> : l&rsquo;\u00e9t\u00e9 en conservant la fra\u00eecheur, l&rsquo;hiver en accumulant la chaleur des rayons solaires et en la restituant dans votre int\u00e9rieur.<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;installation de <a title=\"Autoproduire son \u00e9nergie dans sa maison\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/autoproduire-son-energie-dans-sa-maison\/\" target=\"_blank\"><strong>panneaux photovolta\u00efques<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;installation de <strong>panneaux photovolta\u00efques<\/strong> <strong>est tr\u00e8s avantageuse sur un toit plat<\/strong>, car il est possible de choisir l&rsquo;inclinaison et l&rsquo;orientation de ceux-ci. Le rendement sera donc bien plus cons\u00e9quent voire m\u00eame au maximum de ses capacit\u00e9s.<\/p>\n<h3>De l&rsquo;espace gagn\u00e9 sous les combles<\/h3>\n<p>En plus du c\u00f4t\u00e9 esth\u00e9tique, sachez qu&rsquo;<strong>une maison \u00e0 toit plat permet de gagner beaucoup d&rsquo;espace dans une maison<\/strong>.<\/p>\n<p>En effet,<strong> plus de pi\u00e8ce sous-pente, chaque m\u00b2 devient utilisable au maximum<\/strong>.<\/p>\n<h2>Faire construire une maison a toiture plate<\/h2>\n<p><strong>Voici un\u00a0exemple de maison \u00e0 toiture plate du constructeur <a title=\"Maison Sesame\" href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/\" target=\"_blank\">Maisons S\u00e9same<\/a>, le mod\u00e8les Rutile.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Rutile est une maison \u00e0 toit plat disponible en plusieurs versions, pour correspondre \u00e0 tous les budgets et tous les besoins:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>une version de plain pied, avec 1, 2 ou 3 chambres de 63 ou 88 m\u00b2.<\/strong><\/li>\n<li><strong>une version \u00e0 \u00e9tage avec 3 chambres de 97 m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La maison Rutile de plain pied est en forme de L, adaptable \u00e0 tous les types de terrains<\/strong>, gr\u00e2ce \u00e0 sa <strong>faible emprise au sol<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Ses proportions et ses volumes sont harmonieux et compacts<\/strong>,\u00a0et\u00a0ses grandes ouvertures et un habillage des fa\u00e7ades personnalis\u00e9 composent <strong>une architecture moderne et sans ostentation<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-de-plain-pied\/rutile-plain-pied\/bl,product,41,0\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13040 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/unity-e1650526804499.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"337\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Dans sa version \u00e0 \u00e9tage<\/strong>, la maison \u00e0 toiture plate Rutile conserve le m\u00eames principes architecturaux, d\u00e9clin\u00e9s en hauteur, sans pour autant qu&rsquo;elle devienne imposante ou massive.<\/p>\n<p>L&rsquo;exemple ci-dessous montre une autre fa\u00e7on d&rsquo;<strong>habiller la fa\u00e7ade, enti\u00e8rement personnalisable<\/strong>. Flavie Ferreira, responsable Marketing et Communication de\u00a0 Maisons S\u00e9same, nous explique :<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Ici, les propri\u00e9taires ont choisi un habillage plus sobre, mais tr\u00e8s graphique, qui convient parfaitement \u00e0 ce type d&rsquo;architecture contemporaine, et permet aussi de lui donner de la hauteur et une certaine \u00e9l\u00e9gance.\u00a0\u00bb<\/p><\/blockquote>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13042 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-etage-avant-e1650527075840.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"375\" \/><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-a-etage\/rutile-etage\/bl,product,557,0\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13041 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-etage-aerriere-e1650527470355.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"375\" \/><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>A l&rsquo;int\u00e9rieur, la maison Rutile est pens\u00e9e pour le confort de ses habitants\u00a0<\/strong>: <strong>grandes\u00a0pi\u00e8ces de vie communes, larges\u00a0ouvertures\u00a0pour faire entrer la lumi\u00e8re naturelle, espaces fonctionnels avec des emplacements pour des rangements<\/strong>, etc.<\/p>\n<p><strong>Le mod\u00e8le de plain-pied comporte 1, 2 ou 3 chambres, \u00e0 d\u00e9finir selon vos besoins et vos envies, en fonction de votre mode de vie<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Avec le t\u00e9l\u00e9travail, on constate que les acqu\u00e9reurs ont de plus en plus envie d&rsquo;une pi\u00e8ce qui fasse office de bureau, mais qui peut aussi devenir une troisi\u00e8me chambre si la famille s&rsquo;agrandit, ou un espace de jeu, ou encore une chambre d&rsquo;ami\u00a0\u00bb, explique Flavie Ferreira.<\/p><\/blockquote>\n<p>Voici le plan du mod\u00e8le Rutile avec <strong>2 chambres, qui\u00a0mesure 63 m\u00b2<\/strong>, et en comparaison, celui de la version avec <strong>3 chambres, de 88 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-de-plain-pied\/rutile-plain-pied\/bl,product,41,0\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13046 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-2-chambres-e1650527634506.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"506\" \/><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-de-plain-pied\/rutile-plain-pied\/bl,product,41,0\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13047 size-full\" 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d&rsquo;organisation, mais la pr\u00e9sence d&rsquo;un niveau haut permet de gagner en surface : cette version mesure 97 m\u00b2.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-a-etage\/rutile-etage\/bl,product,557,0\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13045 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-etage-rdc-e1650527940397.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"506\" \/><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maisonssesame.fr\/catalogue-en-ligne\/maison-a-etage\/rutile-etage\/bl,product,557,0\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13044 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-etage-etage-e1650527956490.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"506\" \/><\/a><\/p>\n<p>Il en r\u00e9sulte <strong>un salon tr\u00e8s spacieux dans lequel la cuisine est bien s\u00e9par\u00e9e, m\u00eame si elle reste ouverte<\/strong>.<\/p>\n<p>Cette version comporte aussi <strong>deux salles de bains<\/strong>, une \u00e0 chaque niveau : les chambres sont r\u00e9parties sur les deux \u00e9tages, avec <strong>la suite\u00a0parentale en bas et les deux chambres d&rsquo;enfants en haut<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Et si le prix a\u00a0la r\u00e9putation d&rsquo;\u00eatre plus \u00e9lev\u00e9, ce n&rsquo;est pas toujours le cas, et l\u2019investissement est vite rentabilis\u00e9 au vu des b\u00e9n\u00e9fices apport\u00e9s par la toiture plate\u00a0: peu d&rsquo;entretien, pas de remplacement de tuiles en cas d&rsquo;intemp\u00e9ries, \u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie&#8230;\u00a0\u00bb, conclut Flavie Ferreira.<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-13043\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/rutile-etage-deco-e1650528167734.jpg\" alt=\"maison \u00e0 toiture plate\" width=\"600\" height=\"375\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les maisons de type \u00ab\u00a0maison d&rsquo;architecte\u00a0\u00bb ont dans la majorit\u00e9 des cas une toiture plate. 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