{"id":13421,"date":"2022-10-03T08:28:53","date_gmt":"2022-10-03T06:28:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=13421"},"modified":"2026-03-16T17:31:16","modified_gmt":"2026-03-16T16:31:16","slug":"construire-sa-maison-sur-un-terrain-en-pente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/construire-sa-maison-sur-un-terrain-en-pente\/","title":{"rendered":"Construire sa maison sur un terrain en pente"},"content":{"rendered":"\n
\"terrain<\/figure>
\n

Il existe une multitudes de terrain pour faire construire<\/a> votre future maison. En fonction de la r\u00e9gion dans laquelle vous vous installerez, mais aussi de la configuration de la parecelle dont vous ferez l’acquisition, il vous faudra peut-\u00eatre faire construire votre maison sur un terrain en pente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apportant un cachet suppl\u00e9mentaire au projet, un terrain en pente peut aussi \u00eatre source de co\u00fbts suppl\u00e9mentaires et de contraintes techniques. Voici quelques \u00e9l\u00e9menst pour alimenter votre r\u00e9flexion et construire votre maison sur un terrain en pente.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Terrain en pente<\/a>: 3 types de construction possibles<\/h2>\n\n\n\n

D\u00e8s lors que vous envisagez de faire construire votre maison sur un terrain en pente, cela implique certaines contraintes techniques<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9tude de sol<\/a> est pr\u00e9conis\u00e9e quelque soit le terrain mais elle est plus qu’indispensable dans le cadre d’une construction sur un terrain en pente afin d’en conna\u00eetre les contraintes m\u00e9caniques.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Trois types de construction seront donc possibles pour mettre au point votre projet :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Construction semi enterr\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n
\n

La construction semi-enterr\u00e9e est une option envisag\u00e9e pour les terrains tr\u00e8s pentus<\/strong> puisqu’une partie de la maison sera int\u00e9gr\u00e9e dans le sol.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Autre avantage, et non des moindres, l’enfouissement apporte une tr\u00e8s bonne isolation<\/strong> \u00e0 la maison.<\/p>\n<\/div>

\"terrain<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La construction en paliers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La construction en paliers adapte la construction au d\u00e9nivel\u00e9<\/strong>, la maison sera donc construite sur plusieurs niveaux suivaat la pente de votre terrain. <\/p>\n\n\n\n

Cette option offre une maison plus lumineuse<\/strong> que la pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n\n\n\n

La construction sur piloti<\/strong>s<\/h3>\n\n\n\n

La construction sur pilotis est envisageable sur tous les types de terrains. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les pilotis permetent de sur\u00e9lever la maison, ce qui peut \u00eatre int\u00e9ressant en cas de vis-\u00e0-vis proche et \u00e9lev\u00e9<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Par exemple, si la maison d’un voisin est implant\u00e9e plus bas dans la pente mais suffisament \u00e9lev\u00e9e pour vous cacher la vue, une construction sur pilotis peut vous permettre de situer vos pi\u00e8ces au-dessus de la ligne du toit en contrebas et ainsi de profiter d’une vue d\u00e9gag\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Pour les terrains en pente faible, le terrassement <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le terrassement est aussi une solution pour des terrains dont la pente est faible. La maison sera donc b\u00e2tie sur du plat mais le co\u00fbt du terrassement est \u00e0 prendre en compte dans le co\u00fbt total de votre projet<\/strong>. Le d\u00e9placement de plus de 60m3 n\u00e9cessitera un permis de terrassement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Terrain en pente : plus abordable \u00e0 l’achat mais des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires ensuite<\/h2>\n\n\n\n

Du fait des contraintes li\u00e9es au d\u00e9nivel\u00e9, un terrain pentu sera plus abordable \u00e0 l’achat qu’un terrain classique. Moins pris\u00e9, vous pourrez donc faire de bonnes affaires et de belles \u00e9conomies sur l’achat de votre terrain<\/strong>. Toutefois, adapter sa maison \u00e0 un terrain en pente implique des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n

L’acc\u00e8s au terrain peut \u00eatre plus complexe<\/strong>, impliquant l’utilisation de mat\u00e9riel sp\u00e9cifique. De plus, il sera parfois n\u00e9cessaire de cr\u00e9er de A \u00e0 Z un acc\u00e8s vers la route principale.<\/p>\n\n\n\n

\"terrain<\/figure>
\n

La nature du terrain<\/strong> peut aussi faire varier les co\u00fbts de la construction. <\/p>\n\n\n\n

Le risque principal lorsque vous faites construire en pente est l‘\u00e9boulement de terrain<\/a>. L’\u00e9tude de sol doit donc \u00eatre tr\u00e8s pr\u00e9cise et doit \u00eatre prise en compte pour l’\u00e9laboration de votre projet, notamment des fondations.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

L’inclinaison de la pente <\/strong>peut \u00e9galement influencer le prix de la construction. En effet, une pente douce ou une pente forte ne demanderont pas tout \u00e0 fait les m\u00eames constructions.
<\/p>\n\n\n\n

Alors que l’on a tendance \u00e0 avoir une id\u00e9e de sa maison avant de trouver son terrain, le cas d’une construction en pente est un peu particulier. Il vous faudra adapter votre projet au terrain afin de vous adapter aux diff\u00e9rents reliefs.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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