{"id":1537,"date":"2012-08-27T12:49:30","date_gmt":"2012-08-27T12:49:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=1537"},"modified":"2015-08-12T08:45:28","modified_gmt":"2015-08-12T06:45:28","slug":"logements-neufs-la-crise-continue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/logements-neufs-la-crise-continue\/","title":{"rendered":"Logements neufs : la crise continue"},"content":{"rendered":"

Les mises en chantier de logements neufs diminuent depuis quelques mois, et n\u2019atteignent pas les chiffres de la m\u00eame p\u00e9riode en 2011. Ces chiffres n\u2019augurent rien de bon pour l\u2019activit\u00e9 de construction neuve<\/a><\/strong> en 2012\u00a0; les professionnels sont inquiets, et le manifestent.<\/h3>\n

Au deuxi\u00e8me trimestre 2012 (d’avril \u00e0 juin), les mises en chantier de logements neuf<\/strong> accusent une baisse de 14% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2011.<\/p>\n

Le nombre de permis de construire octroy\u00e9s pour des logements neufs reculent \u00e9galement \u00a0(-\u00a01,9\u00a0% sur un an) sur la m\u00eame p\u00e9riode, apr\u00e8s un recul identique de mars \u00e0 mai 2012 (-\u00a02\u00a0%).<\/p>\n

Cela dit, cette diminution semble ralentir, par rapport aux premiers mois de l\u2019ann\u00e9e, qui avaient \u00e9t\u00e9 fortement marqu\u00e9s par la baisse d\u2019activit\u00e9 chez les promoteurs, les constructeurs <\/a><\/strong>et les entreprises du b\u00e2timent qui travaillent avec eux. Si l\u2019on compare les chiffres en 2011 \u00e0 ceux de cette ann\u00e9e, les on constate une baisse encore plus importante des mises en chantier des mises en chantier pendant les premiers mois de l\u2019ann\u00e9e 2012, avec un recul de 19,8% pour la p\u00e9riode de mars \u00e0 mai et de 22,5% pour celle de f\u00e9vrier \u00e0 avril.<\/p>\n

Globalement, on a d\u00e9marr\u00e9 378\u00a0600 nouvelles constructions en 2011, et ne pr\u00e9voit d\u2019en mettre en chantier que 320\u00a0000 en 2012, et les pr\u00e9visions pour 2013 ne sont pas plus optimistes. Pendant les trois derniers trimestres, le nombre d\u2019unit\u00e9s mises en chantier passent de 76\u00a0215 de f\u00e9vrier \u00e0 avril, \u00e0 72\u00a0020 de mars \u00e0 mai, et \u00e0 69\u00a0937 unit\u00e9s d’avril \u00e0 juin 2012. Le deuxi\u00e8me trimestre a \u00e9t\u00e9 le plus difficile pour les professionnels. Les niveaux d\u2019activit\u00e9s y correspondaient \u00e0 ceux de 1998.<\/p>\n

Pour expliquer cette perte de 60 000 unit\u00e9s entre 2011 et 2012, les sp\u00e9cialistes avancent deux explications principales, en plus de la conjoncture g\u00e9n\u00e9rale peu favorable \u00e0 l\u2019investissement des m\u00e9nages\u00a0: d\u2019abord la fin du dispositif Scellier,<\/a> pr\u00e9vue \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2012 et d\u00e9j\u00e0 amput\u00e9 d\u2019un certain nombre de ses atouts, qui encourageait la construction \u00e0 vis\u00e9e locative en accordant aux investisseurs des avantages financiers, et ensuite, la refonte du PTZ<\/strong>+ (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro), qui a exclu un certain nombre de m\u00e9nages et de b\u00e2timents de son champ d\u2019action, et dont on \u00e9value l\u2019impact \u00e0 40\u00a0000 mises en chantiers perdues.<\/p>\n

AC<\/p>\n

\"ma<\/strong><\/p>\n

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Les mises en chantier de logements neufs diminuent depuis quelques mois, et n\u2019atteignent pas les chiffres de la m\u00eame p\u00e9riode en 2011. Ces chiffres n\u2019augurent rien de bon pour l\u2019activit\u00e9 de construction neuve en 2012\u00a0; les professionnels sont inquiets, et le manifestent. 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