![\"\"](\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2012\/09\/grenelle2.jpg\" "\\"grenelle2\\"")
<\/h3>\n<\/h3>\nLe programme \u00ab\u00a0R\u00e8gles de l\u2019Art Grenelle Environnement 2012\u00a0\u00bb (RAGE) a publi\u00e9 les r\u00e9sultats de la deuxi\u00e8me phase de l\u2019\u00e9tude \u00ab\u00a0Retour d\u2019Exp\u00e9riences dans les B\u00e2timents \u00e0 Basse Consommation<\/strong>\u00a0\u00bb (REX BBC & risques) r\u00e9alis\u00e9e en 2011.<\/p>\n Cette \u00e9tude r\u00e9sulte de la volont\u00e9 du comit\u00e9 de pilotage du programme, qui souhaitait \u00e9valuer les r\u00e9alisations d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9es en la mati\u00e8re en identifiant les risques et les bonnes pratiques en la mati\u00e8re, afin de mieux orienter (ou r\u00e9orienter) ses travaux .<\/p>\n L\u2019Observatoire de la qualit\u00e9 de la construction (AQC)<\/a> a donc \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9 pour mener une \u00e9tude de grande ampleur, en s\u2019associant avec diff\u00e9rents partenaires comp\u00e9tents et impliqu\u00e9s dans le secteur de la construction BBC<\/a>\u00a0: USH, la f\u00e9d\u00e9ration des PACT, CEQUAMI<\/a>, CERQUAL, PROMOTELEC et CERTIVEA.<\/p>\n Il s\u2019agit donc d\u2019une enqu\u00eate de terrain, dans laquelle 211 maisons pr\u00e9sentant les caract\u00e9ristiques d\u2019un b\u00e2timent basse consommation<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 visit\u00e9es sur tout le territoire, dans des zones urbaines et rurales. Les usagers comme les professionnels qui ont particip\u00e9 \u00e0 leur conception et de leur construction ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9s pour parfaire l\u2019examen des maisons test\u00a0: 1\u00a0400 t\u00e9moignages ont \u00e9t\u00e9 recueillis \u00e0 cet effet.<\/p>\n La moiti\u00e9 des b\u00e2timents en question n\u2019est pas labellis\u00e9e BBC<\/strong>, mais pr\u00e9sente un niveau basse consommation d\u2019un point de vue r\u00e9glementaire, comme en atteste une \u00e9tude thermique d\u00e9di\u00e9e. Les deux tiers du panel sont des constructions neuves.<\/p>\n Cette \u00e9tude fait ressortir un certain nombre de d\u00e9fauts inh\u00e9rents aux constructions BBC (que se soient des logements collectifs ou des maisons\u00a0individuelles<\/strong>, tertiaires ou priv\u00e9es), entre autres en ce qui concerne la chaleur ambiante en \u00e9t\u00e9, la ventilation et l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de l\u2019air, mais \u00e9met aussi des recommandations pour y pallier, et am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des b\u00e2timents.<\/p>\n Les maisons BBC ne connaissent de d\u00e9perditions \u00e9nerg\u00e9tiques en hiver, mais en \u00e9t\u00e9, la temp\u00e9rature int\u00e9rieure peu d\u00e9passer les temp\u00e9ratures pr\u00e9conis\u00e9es par la R\u00e8glementation thermique 2012 (RT 2012<\/strong><\/a>) dans certaines d\u2019entre elles. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est ind\u00e9pendant du type de b\u00e2timent, de la zone g\u00e9ographique ou des mat\u00e9riaux ou des techniques utilis\u00e9s. Par contre, l\u2019\u00e9tude l\u2019explique par plusieurs autres raisons, dont l\u2019absence ou le mauvais usage de\u00a0protections solaires<\/a> (stores, brise-soleil, casquettes que l\u2019on oublie ou que l\u2019on utilise \u00e0 de mauvais horaires, si toutefois ils sont install\u00e9s\u2026), le mauvais positionnements des VMC<\/strong> double flux (par exemple dans des combles non isol\u00e9s), ou encore l\u2019impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser\u00a0une ventilation naturelle\u00a0<\/strong>ou traversante dans le b\u00e2timent du fait de sa conception m\u00eame.<\/p>\n La\u00a0ventilation <\/a>m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e (VMC) double flux\u00a0est l\u2019un des \u00e9l\u00e9ments qui ont retenu l\u2019attention des experts dans le cadre de l\u2019\u00e9tude, et cela en raison des nuisances sonores et sanitaires qu\u2019ils provoquent et qui nuisent au confort des usagers\u00a0: sifflements, transmissions de sons par les gaines, vibrations, mauvais r\u00e9glages des d\u00e9bits d\u2019air, d\u00e9fauts de fixation, malfa\u00e7ons\u2026.<\/p>\n C\u2019est souvent le mauvais positionnement de ses installations qui nuit \u00e0 leur bon fonctionnement, et occasionne parfois un renouvellement insuffisant de l\u2019air au fond des pi\u00e8ces. Mais il s\u2019agit aussi parfois d\u2019un mauvais usage\u00a0en ce qui concerne l\u2019entretien des filtres et leur remplacement en particulier.<\/p>\n Il apparait aussi, par exemple, que si les bouches d\u2019insufflation sont install\u00e9es au-dessus des portes ou \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des bouches d\u2019extraction, le\u00a0renouvellement d\u2019air\u00a0n\u2019est pas efficace, car l\u2019air neuf est imm\u00e9diatement rejet\u00e9. Il arrive aussi que le flux d\u2019air soit mal orient\u00e9, ce qui peut s\u2019av\u00e9rer d\u00e9sagr\u00e9able pour les habitants.<\/p>\n L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air est un aspect constructif et r\u00e8glementaire nouveau, introduit par la RT 2012, et qui pr\u00e9sente un certain nombre de difficult\u00e9s dans les maisons BBC, relevant de d\u00e9fauts de conception et de mise en \u0153uvre. Les fuites d\u2019air ont principalement lieu au niveau des parcloses,\u00a0des baies coulissantes<\/a>\u00a0ou des lanterneaux, des trappes de visite, des coffres de volets roulants et des portes s\u00e9parant des volumes chauff\u00e9s de volumes non chauff\u00e9s.<\/p>\n Les r\u00e9seaux \u00e9lectriques et fluides et les canalisations pr\u00e9sents dans l\u2019enveloppe du b\u00e2timent g\u00e9n\u00e8rent des fuites d\u2019air parasites lorsqu\u2019ils sont nombreux.<\/p>\n L\u2019utilisation de certains mat\u00e9riaux peut aussi occasionner une mauvaise \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, lorsque la dur\u00e9e de vie efficace de ceux-ci n\u2019est pas optimale, ce que l\u2019\u00e9tude a relev\u00e9 concernant par exemple la\u00a0mousse de polyur\u00e9thane\u00a0et de silicone.<\/p>\n Enfin au niveau de la construction<\/strong> m\u00eame, il apparait qu\u2019il est n\u00e9cessaire de soigner tout particuli\u00e8rement l\u2019interface entre menuiserie et le gros \u0153uvre pour assurer une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de l\u2019air.<\/p>\n Les observations rendent compte de difficult\u00e9s de s\u00e9chage apr\u00e8s coulage de la chape pendant la phase de chantier, et quels que soient les mat\u00e9riaux employ\u00e9s. Il en r\u00e9sulte un certain nombre de difficult\u00e9s par la suite, comme l\u2019apparition de moisissures, de taches, mais aussi des menuiseries d\u00e9form\u00e9es. Par ailleurs, cette lenteur de s\u00e9chage peut occasionner des retards dans les phases de second \u0153uvre. Pour y palier, certains professionnels installent des d\u00e9shumidificateurs ou des VMC provisoires adapt\u00e9es aux chantiers, mais ce n\u2019est pas syst\u00e9matique.<\/p>\n En ce qui concerne les sources d\u2019\u00e9nergie, il semblerait que l\u2019environnement ne soit pas assez pris en compte pour l\u2019installation des \u00e9quipements solaires. L\u2019\u00e9tude insiste sur la n\u00e9cessit\u00e9 de bien faire r\u00e9aliser les calculs thermiques initiaux (en y int\u00e9grant les donn\u00e9es relatives aux masques solaires), afin de choisir des \u00e9quipements r\u00e9ellement adapt\u00e9s aux besoins de la maison. En effet, il est n\u00e9cessaire de bien conna\u00eetre ses besoins et les possibilit\u00e9s offertes par la maison avant de choisir son mat\u00e9riel\u00a0: par exemple, un panneau solaire surdimensionn\u00e9 par rapport aux besoins et aux installations de la maison peut vieillir pr\u00e9matur\u00e9ment, parce que sous-exploit\u00e9 (la trop grande surface de capteurs par rapport aux besoins subit des surchauffes pr\u00e9judiciables au mat\u00e9riel).<\/p>\n Par ailleurs, le principal d\u00e9sagr\u00e9ment constat\u00e9 r\u00e9sulte de d\u00e9fauts de mise en \u0153uvre\u00a0: les panneaux solaires sont souvent mal positionn\u00e9s, ce qui rend difficile l\u2019acc\u00e8s aux installations, et entraine donc des probl\u00e8mes d\u2019entretien.<\/p>\n En outre, la multiplication des \u00e9nergies renouvelables<\/a> dans la maison<\/a> n\u00e9cessite la mise en \u0153uvre d\u2019appoints, dont \u00a0la gestion peut s\u2019av\u00e9rer probl\u00e9matique.<\/p>\n L\u2019\u00e9tude rel\u00e8ve \u00e9galement des d\u00e9fauts de s\u00e9curit\u00e9 incendie\u00a0<\/strong>: lors de la phase chantier, plusieurs cas d\u2019incendie lors de la r\u00e9alisation de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau des terrasses ont \u00e9t\u00e9 mentionn\u00e9s\u00a0: en cause, les isolants non ignifug\u00e9s.<\/p>\n Vous souhaitez faire construire votre maison ?<\/strong><\/p>\n Consultez les diff\u00e9rents catalogues de mod\u00e8les de nos constructeurs<\/a><\/strong>, ou les fiches des diff\u00e9rents mod\u00e8les<\/a><\/strong>, qui vous aideront \u00e0 faire votre choix. Le programme \u00ab\u00a0R\u00e8gles de l\u2019Art Grenelle Environnement 2012\u00a0\u00bb (RAGE) a publi\u00e9 les r\u00e9sultats de la deuxi\u00e8me phase de l\u2019\u00e9tude \u00ab\u00a0Retour d\u2019Exp\u00e9riences dans les B\u00e2timents \u00e0 Basse Consommation\u00a0\u00bb (REX BBC & risques) r\u00e9alis\u00e9e en 2011. Un retour sur l\u2019exp\u00e9rience BBC Cette \u00e9tude r\u00e9sulte de la volont\u00e9 du comit\u00e9 de pilotage du programme, qui souhaitait \u00e9valuer les …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4615,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,10,2,3,11,12,9],"tags":[314,197,88,315,70],"class_list":["post-1571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-chauffage","category-construire","category-energie","category-maison-ecologique","category-solaire","category-techniques-et-materiaux","tag-batiment-basse-consommation","tag-bbc","tag-faire-construire","tag-maison-inidviduelle","tag-rt-2012"],"yoast_head":"\nUn retour sur l\u2019exp\u00e9rience BBC<\/strong><\/h2>\n
Les r\u00e9sultats de l\u2019\u00e9tude REX BBC & risques<\/strong><\/h2>\n
Probl\u00e8mes de surchauffe en p\u00e9riode estivale<\/strong><\/h3>\n
Probl\u00e8mes avec la ventilation (VMC double flux)<\/strong><\/h3>\n
L’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air<\/strong><\/h3>\n
Autres probl\u00e8mes rencontr\u00e9s dans les maisons BBC<\/strong><\/h3>\n
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