{"id":1616,"date":"2012-10-18T11:09:24","date_gmt":"2012-10-18T11:09:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=1616"},"modified":"2015-07-29T12:29:13","modified_gmt":"2015-07-29T10:29:13","slug":"logement-le-ministere-precise-son-budget-pour-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/actualites\/logement-le-ministere-precise-son-budget-pour-2013\/","title":{"rendered":"Logement : le minist\u00e8re pr\u00e9cise son budget pour 2013"},"content":{"rendered":"

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La ministre de l\u2019\u00c9galit\u00e9 des territoires et du Logement, C\u00e9cile Duflot, a pr\u00e9sent\u00e9 le budget dont elle dispose et les affectations choisies dans le cadre du projet de loi de finances 2013.<\/h3>\n

Le gouvernement consacre 9,8 milliards d\u2019euros pour favoriser l\u2019\u00e9conomie du logement et l\u2019\u00e9galit\u00e9 des territoires<\/strong>. Ces subsides sont pour l\u2019essentiel issus de la vente de quotas carbone, d\u2019Action Logement, et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les revenus du capital. Ils seront r\u00e9partis selon les grandes lignes d\u2019action adopt\u00e9es par le minist\u00e8re.<\/p>\n

D\u00e9velopper le logement social <\/strong><\/h3>\n

Il est pr\u00e9vu de soutenir le logement social en augmentant les aides, afin de financer la construction de 150\u00a0000 logements locatifs sociaux en 2013, pour r\u00e9pondre en particulier \u00e0 la demande des m\u00e9nages les plus modestes. Le rel\u00e8vement progressif du plafond du livret A qui accompagne cette mesure permettra de d\u00e9gager les ressources de pr\u00eats n\u00e9cessaires pour financer la production de ce parc de logements sociaux en plus des aides de l\u2019\u00c9tat, d\u2019Action logement et des collectivit\u00e9s.<\/p>\n

Lib\u00e9rer le foncier public et priv\u00e9 <\/strong><\/h3>\n

Dans le but d’aider la construction <\/a>de logements et r\u00e9duire la r\u00e9tention fonci\u00e8re, le minist\u00e8re engage une mobilisation sans pr\u00e9c\u00e9dent du foncier public et priv\u00e9.<\/p>\n

Dans le secteur priv\u00e9, afin d\u2019inciter \u00e0 la vente des terrains \u00e0 b\u00e2tir<\/strong><\/a> et faire baisser le prix du foncier, il est pr\u00e9vu de renforcer la taxe sur les terrains non b\u00e2tis. Une r\u00e9forme de la fiscalit\u00e9 des plus-values de cession permettra en outre de remettre sur le march\u00e9 une quantit\u00e9 non n\u00e9gligeable de terrains \u00e0 en 2013 et 2014. \u00c0 partir de 2015, les plus-values de cession seront soumises \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n

Concernant le foncier et les \u00e9tablissements publics, le Parlement vient de voter une loi selon laquelle ceux-ci pourront \u00eatre c\u00e9d\u00e9s avec une forte d\u00e9cote aux collectivit\u00e9s locales g\u00e9n\u00e9ratrices d\u2019op\u00e9rations de construction de logements. Pour ce qui concerne le logement social, cette cession pourra m\u00eame s\u2019av\u00e9rer gratuite.<\/p>\n

Redynamiser l\u2019investissement locatif <\/strong><\/h3>\n

Le dispositif fiscal d\u2019investissement locatif, dit Scellier<\/strong>, sera remplac\u00e9 par le dispositif Duflot<\/strong> le 1er<\/sup> janvier 2013, plus incitatif et plus social, dans l\u2019objectif de construire 40\u00a0000 logements par an, aussi bien pour les appartements que les maisons individuelles<\/strong><\/a> ; et en particulier dans les zones tendues.<\/p>\n

Renforcer les moyens d\u2019action de l\u2019Agence nationale pour l\u2019habitat <\/strong><\/p>\n

590 millions d\u2019euros issus de la vente des quotas carbone seront affect\u00e9s \u00e0 l\u2019Anah<\/a>, de mani\u00e8re \u00e0 ce qu\u2019elle puisse poursuivre ses missions, et notamment en ce qui concerne l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat, la lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (programme national Habiter mieux), l\u2019adaptation des logements au handicap et \u00e0 la perte d\u2019autonomie, le traitement des copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es.<\/p>\n

Assurer la transition \u00e9cologique <\/strong><\/h3>\n

La transition \u00e9cologique passe n\u00e9cessairement par l’am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/a>. Le minist\u00e8re s\u2019est fix\u00e9 le nombre d’un million de logements \u00e0 r\u00e9nover dans ce sens par an, dont 500 000 dans le parc ancien.<\/p>\n

Par ailleurs, les dispositifs du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> et du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t<\/strong> <\/a>d\u00e9veloppement durable seront relanc\u00e9 d\u2019une mani\u00e8re qui se veut plus efficace.<\/p>\n

Globalement, les r\u00e9actions des professionnels concern\u00e9s par ces diff\u00e9rentes mesures saluent la prise en consid\u00e9ration de la question du logement en France par le Gouvernement. Pourtant, pour la majeure partie d\u2019entre eux, ils regrettent que ces d\u00e9cisions soient trop frileuses, trop ou pas assez cibl\u00e9es, et d\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, trop peu incitatives.<\/p>\n

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