{"id":2056,"date":"2019-01-15T12:27:56","date_gmt":"2019-01-15T11:27:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=2056"},"modified":"2019-02-14T17:04:29","modified_gmt":"2019-02-14T16:04:29","slug":"faire-construire-sa-maison-avec-un-toit-terrasse-vegetalise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-construire-sa-maison-avec-un-toit-terrasse-vegetalise\/","title":{"rendered":"Faire construire sa maison avec un toit-terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9"},"content":{"rendered":"

Le mod\u00e8le de maison que vous avez choisi de faire construire comporte un toit plat am\u00e9nageable en toit-terrasse<\/a> ?<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Pourquoi ne pas opter pour une toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e? Elle procure de nombreux avantages et b\u00e9n\u00e9ficie m\u00eame d\u2019aides \u00e0 la r\u00e9alisation.<\/strong><\/h3>\n

D\u00e9finition et atouts<\/strong><\/h3>\n

Un toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 (ou \u00ab\u00a0vert\u00a0\u00bb) est recouvert d\u2019une couverture v\u00e9g\u00e9tale<\/strong>, assortie des syst\u00e8mes d\u2019isolation et de drainage correspondants. Ce type d\u2019am\u00e9nagement est de plus en plus associ\u00e9 aux architectures durables<\/strong>.<\/p>\n

Un toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9<\/a><\/strong> comporte de nombreux avantages, en plus du confort de vie qu\u2019il procure, et de son apport esth\u00e9tique au paysage\u00a0:<\/p>\n

Tout d\u2019abord, il assure des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/strong>\u00a0: la v\u00e9g\u00e9tation, qui constitue une v\u00e9ritable protection, et son inertie thermique maintiennent la temp\u00e9rature de la toiture constante tout au long de l\u2019ann\u00e9e. \u00a0Par ailleurs, cet effet protecteur permet aussi de prolonger la dur\u00e9e de vie de la toiture et de son \u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/strong> (UV, chocs thermiques, etc.).<\/p>\n

La couche de terre qui recouvre le toit permet en outre de renforcer l\u2019isolation acoustique<\/strong> de votre maison, mais aussi de la prot\u00e9ger efficacement du feu dans ses parties hautes (propagation de l\u2019incendie arr\u00eat\u00e9e ou ralentie par l\u2019humidit\u00e9 de la terre et des plantes et l\u2019isolation sp\u00e9cifique).<\/p>\n

Enfin, une toiture-terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e permet d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l\u2019air<\/strong>, car les plantes et leur substrat absorbent nombre de composants qui peuvent s\u2019av\u00e9rer toxiques ou nuisibles (poussi\u00e8res, polluants, gaz carbonique, etc.).<\/p>\n

De plus, il est possible de mettre en place un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales<\/strong> : en assurant la r\u00e9tention des ces eaux et leur filtrage, elle les rend propres \u00e0 l\u2019usage domestique (eaux sanitaire, arrosage, etc.).<\/p>\n

La construction<\/a>\u00a0: soyez vigilant\u00a0!<\/strong><\/h3>\n

La v\u00e9g\u00e9talisation entra\u00eene une surcharge sur le toit-terrasse, qui doit donc \u00eatre construit avec des mat\u00e9riaux capables de supporter ce poids. De la m\u00eame mani\u00e8re, l\u2019isolation doit \u00eatre renforc\u00e9e pour r\u00e9sister aux infiltrations d\u2019eau, tout en \u00e9tant compatibles avec la charge pond\u00e9rale de la v\u00e9g\u00e9tation.<\/p>\n

Le syst\u00e8me de drainage<\/strong> doit par cons\u00e9quent \u00eatre lui aussi tr\u00e8s bien pens\u00e9 et ses mat\u00e9riaux adapt\u00e9s, de mani\u00e8re \u00e0 \u00e9vacuer le surplus d\u2019eau vers le r\u00e9seau pluvial principal, mais aussi \u00e0 \u00e9viter que les racines des plantes ne p\u00e9n\u00e8trent la structure ou m\u00eame la couche isolante et ne les d\u00e9t\u00e9riore.<\/p>\n

Enfin, la v\u00e9g\u00e9tation doit \u00eatre s\u00e9lectionn\u00e9e selon le climat et la r\u00e9gion de votre r\u00e9sidence, de mani\u00e8re \u00e0 ce qu\u2019elle soit r\u00e9ussie, que la croissance des plantes se fasse correctement, et sans surprise.<\/p>\n

Combien co\u00fbte un toit-terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9\u00a0?<\/strong><\/h3>\n

Les prix sont tr\u00e8s variables<\/strong>, selon les entreprises, les r\u00e9gions et les techniques constructives et selon la configuration de votre maison et de votre terrain\u00a0: la construction proprement dite d\u2019un toit-terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 coute en moyenne entre 25 et 100\u00a0\u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

Mais attention, cet \u00e9l\u00e9ment architectural peut aussi engendrer des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires lors de la construction de votre maison individuelle<\/strong>, du fait de la surcharge pond\u00e9rale, des exigences d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, ou encore des plantations\u2026<\/p>\n

D\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, si cette installation augmente votre budget \u00e0 la construction, elle vous permettra \u00e0 terme de faire des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie <\/strong>gr\u00e2ce \u00e0 ses qualit\u00e9s isolantes et climatisantes<\/strong>.<\/p>\n

Sachez qu\u2019il existe des aides financi\u00e8res<\/a> relatives aux toits-terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es<\/strong>. Renseignez-vous aupr\u00e8s des conseils r\u00e9gionaux, des agences d\u00e9partementales pour l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat (ADIL<\/strong><\/a>) et de la mairie de la commune sur laquelle vous faites construire.<\/p>\n

Par exemple, le Conseil r<\/strong>\u00e9gional d’\u00cele-de-France<\/strong> <\/a>dote ses collectivit\u00e9s territoriales de subventions destin\u00e9es \u00e0 encourager la cr\u00e9ation de toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es<\/strong>\u00a0: cette aide couvre la moiti\u00e9 de la d\u00e9pense effectu\u00e9e, dans la limite d\u2019un plafond de 45 \u20ac\/m\u00b2, et dans le cadre de travaux de construction neuve ou de r\u00e9novation de la toitures.<\/p>\n

Dans les Hauts-de-Seine<\/strong>, le d\u00e9partement subventionne \u00e9galement la construction des toits-terrasses verts\u00a0: les travaux de v\u00e9g\u00e9talisation qui visent \u00e0 r\u00e9duire le ruissellement sont pris en charge (montant hors taxe) jusqu\u2019\u00e0 60 euros\/m\u00b2.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00a0R\u00e9glementation<\/strong><\/h3>\n

Les Documents techniques unifi\u00e9s (DTU) dits aussi normes DTU, r\u00e9glementent la construction<\/strong>. Pour le toit-terrasse, on peut se r\u00e9f\u00e9rer aux texte suivants\u00a0: DTU 43,1 (Travaux d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des toitures-terrasses avec \u00e9l\u00e9ments porteurs de ma\u00e7onnerie), DTU 43.3 (\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 de toiture avec \u00e9l\u00e9ment porteur en t\u00f4les d’acier nervur\u00e9es), DTU 43.4 (\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 de toiture avec \u00e9l\u00e9ment porteur en bois), DTU 43.5 (travaux de r\u00e9fection).<\/p>\n

Par ailleurs il existe des r\u00e8gles professionnelles \u00e9manant de divers organismes syndicaux permettent \u00e9galement d\u2019am\u00e9liorer les techniques constructives et le v\u00e9rifier le savoir-faire de vos interlocuteurs.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le mod\u00e8le de maison que vous avez choisi de faire construire comporte un toit plat am\u00e9nageable en toit-terrasse ? Pourquoi ne pas opter pour une toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e? Elle procure de nombreux avantages et b\u00e9n\u00e9ficie m\u00eame d\u2019aides \u00e0 la r\u00e9alisation. 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