{"id":2117,"date":"2013-04-04T13:56:36","date_gmt":"2013-04-04T11:56:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=2117"},"modified":"2016-02-16T15:25:07","modified_gmt":"2016-02-16T14:25:07","slug":"duflot-ptz-letat-met-deux-calculateurs-a-disposition-des-particuliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/financer\/duflot-ptz-letat-met-deux-calculateurs-a-disposition-des-particuliers\/","title":{"rendered":"Duflot, PTZ+ : l&rsquo;\u00c9tat met deux calculateurs \u00e0 disposition des particuliers"},"content":{"rendered":"<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-2118\" title=\"ministere-logement\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/ministere-logement.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/ministere-logement.jpg 270w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/ministere-logement-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 270px) 100vw, 270px\" \/><\/h4>\n<h4><strong>Le minist\u00e8re du Logement, conscient des difficult\u00e9s de calcul relatives aux deux principaux dispositifs d\u2019aide au logement actuellement disponibles, propose d\u00e9sormais des outils de calcul appropri\u00e9s.<\/strong><\/h4>\n<p>En vous rendant sur le<strong> site internet du Minist\u00e8re<\/strong>, vous pouvez dor\u00e9navant calculer pr\u00e9cis\u00e9ment le montant de l\u2019aide \u00e0 laquelle vous avez droit lors de l\u2019acquisition d\u2019une <a href=\"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/modele-maison\/\" target=\"_blank\"><strong>maison neuve<\/strong><\/a>, que ce soit pour votre usage personnel ou pour investir dans le locatif.<\/p>\n<p>La refonte du dispositif d\u2019investissement locatif, le <strong>Duflot<\/strong>, et celle du <strong>PTZ+<\/strong>, recentr\u00e9 sur les m\u00e9nages les plus modestes et les zones du territoire les plus tendues en mati\u00e8re d\u2019habitat, a en effet un peu brouill\u00e9 les pistes, d\u2019autant plus que les m\u00e9andres et subtilit\u00e9s d\u2019attribution et de calcul de ces aides ne sont pas des plus simples \u00e0 comprendre et \u00e0 appliquer pour les citoyens lambda.<strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Dispositif Duflot <\/strong><\/h3>\n<p>Le nouveau <a href=\"http:\/\/www.loi-duflot-conseil.fr\/dispositif-duflot.htm\" target=\"_blank\"><strong>dispositif Duflot<\/strong><\/a> permet aux particuliers <strong>investisseurs<\/strong> de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une <strong>r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t <\/strong>sur le revenu, qui peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 \u00e0 18\u00a0% du prix d\u2019achat d\u2019une <strong>maison neuve<\/strong> en zone tendue, mais sous conditions\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le nouveau propri\u00e9taire s\u2019engage en effet \u00e0 <strong>louer son logement<\/strong> pour une dur\u00e9e de 9 ans minimum,<\/li>\n<li>le loyer qu\u2019il choisira d\u2019appliquer sera n\u00e9cessairement \u00a0inf\u00e9rieur de 20\u00a0% au prix du march\u00e9<\/li>\n<li>et il louera uniquement \u00e0 des locataires dont les revenus se situent en dessous d\u2019un certain plafond de ressource.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le <a href=\"http:\/\/www.territoires.gouv.fr\/spip.php?article1335\" target=\"_blank\">calculateur <\/a><\/strong>mis en ligne permet donc de<strong> calculer le montant de l\u2019aide <\/strong>(r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts) dont vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier, en tenant compte de plusieurs indicateurs fondamentaux, dont notamment la commune et son statut dans le zonage sp\u00e9cifique du <strong>Duflot<\/strong>. Il permet en outre <strong>d\u2019\u00e9valuer <\/strong>le montant du loyer \u00e0 fixer, vous renseigne sur <strong>le plafond de revenus <\/strong>des futurs locataires&#8230;<\/p>\n<h3><strong>Le nouveau PTZ+ ?<\/strong><\/h3>\n<p>L\u2019autre outil mis \u00e0 disposition par le minist\u00e8re du Logement concerne<strong> le PTZ+<\/strong> et ses conditions d\u2019attribution. En effet, les conditions de ressources nouvellement instaur\u00e9es restreignent l\u2019acc\u00e8s au <strong>PTZ+<\/strong>.<\/p>\n<p>Avec ce <a href=\"http:\/\/www.territoires.gouv.fr\/spip.php?article1531\" target=\"_blank\"><strong>calculateur<\/strong><\/a>, vous pourrez d\u00e9sormais <strong>savoir si vous \u00eates \u00e9ligible au dispositif<\/strong>, mais aussi, le cas \u00e9ch\u00e9ant, <strong>quel est le montant<\/strong> auquel vous pouvez pr\u00e9tendre au vu de votre acquisition, et <strong>les conditions de remboursement<\/strong> auxquelles vous serez soumis ensuite.<\/p>\n<p align=\"left\">Vous pouvez tester ces deux calculateurs, ils sont disponibles sur le site Internet du minist\u00e8re du Logement et de l\u2019\u00c9galit\u00e9 des territoires, \u00e0 l\u2019adresse suivante : <strong><a href=\"http:\/\/www.territoires.gouv.fr\/spip.php?rubrique55&amp;var_mode=recalcul\" target=\"_blank\">www.territoires.gouv.fr\/investissementlocatif<\/a>\u00a0<\/strong>et <strong><a href=\"http:\/\/www.territoires.gouv.fr\/spip.php?rubrique61&amp;var_mode=recalcul\" target=\"_blank\">www.territoires.gouv.fr\/ptzplus<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le minist\u00e8re du Logement, conscient des difficult\u00e9s de calcul relatives aux deux principaux dispositifs d\u2019aide au logement actuellement disponibles, propose d\u00e9sormais des outils de calcul appropri\u00e9s. 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