{"id":4876,"date":"2018-05-12T11:40:44","date_gmt":"2018-05-12T09:40:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=4876"},"modified":"2019-02-14T17:08:21","modified_gmt":"2019-02-14T16:08:21","slug":"quels-recours-apres-la-reception-des-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quels-recours-apres-la-reception-des-travaux\/","title":{"rendered":"Quels recours apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vous avez fait construire votre maison,<br \/>\n<\/strong><strong>mais\u00a0vous constatez des d\u00e9sordres\u00a0une fois\u00a0les travaux achev\u00e9s.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quelles sont les garanties qui vous prot\u00e8gent\u00a0?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Logo-CONTRAT-CONSTRUCTION.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-4834\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Logo-CONTRAT-CONSTRUCTION.jpg\" alt=\"Logo-CONTRAT-CONSTRUCTION\" width=\"110\" height=\"110\" \/><\/a>Le <strong>constructeur<\/strong> qui a construit votre <strong>maison<\/strong> doit avoir souscrit \u00e0 un certain nombre de <strong>garanties<\/strong> (\u00e0 v\u00e9rifier avant de signer le <a title=\"3 contrats de construction pour 3 fa\u00e7ons de faire construire sa maison\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/contrats-de-construction-faire-construire-sa-maison\/\" target=\"_blank\">contrat de construction<\/a>), que vous pouvez faire valoir \u00a0si vous constatez des dommages ou des aspects non conformes\u00a0apr\u00e8s\u00a0la <a title=\"Le d\u00e9roulement de votre chantier \u00e9tape par \u00e9tape\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/conseils-pour-faire-construire\/le-deroulement-de-votre-chantier-etape-par-etape\/\" target=\"_blank\">r\u00e9ception<\/a> des <strong>travaux<\/strong>.<\/p>\n<p>Ces garanties prennent effet \u00e0 la r\u00e9ception des travaux et sont assorties de d\u00e9lais r\u00e9glementaires. Faites donc bien attention \u00e0 la date d\u2019apparition et \u00e0 la nature des d\u00e9sordres survenus.<\/p>\n<h2>La garantie de parfait ach\u00e8vement<\/h2>\n<p>Validit\u00e9 :\u00a01 an apr\u00e8s r\u00e9ception des travaux<\/p>\n<p>Nature de la garantie : L\u2019entrepreneur est tenu de r\u00e9parer tous les d\u00e9sordres apparus dans votre maison mentionn\u00e9s lors de la r\u00e9ception et\/ou durant l\u2019ann\u00e9e qui suit.<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Attention<\/span>\u00a0: les dommages dus \u00e0 l\u2019usage normal ou \u00e0 un mauvais entretien ne sont pas garantis.<\/p>\n<p><a title=\"Qu\u2019est que la garantie de parfait ach\u00e8vement ?\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quest-que-la-garantie-de-parfait-achevement\/\" target=\"_blank\">En savoir plus<\/a><\/p>\n<h3>Marche \u00e0 suivre<\/h3>\n<p>Vous signalez les d\u00e9sordres au constructeur par le biais d\u2019une lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception, dans laquelle vous lui donnez un d\u00e9lai pour effectuer les r\u00e9parations.<\/p>\n<p>Si les travaux n\u00e9cessaires n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s dans le d\u00e9lai imparti, vous le mettez en demeure d\u2019agir.<\/p>\n<p>Si cette injonction n\u2019est pas suivie d\u2019effets, vous saisirez le juge dans le d\u00e9lai d\u2019un an en demandant la condamnation du constructeur au paiement des frais ainsi que l\u2019autorisation de faire intervenir un autre entrepreneur pour r\u00e9aliser les travaux attendus dans votre maison.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Avec le CCMI<\/h3>\n<p>S<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4375\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/credit-travaux-150x150.jpg\" alt=\"credit-travaux\" width=\"150\" height=\"150\" \/>i vous avez souscrit un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec ou sans fourniture de plans, c\u2019est le garant de celui-ci qui est tenu de faire ex\u00e9cuter les travaux n\u00e9cessaires que vous aurez signal\u00e9 soit lors de la r\u00e9ception, soit dans les huit jours qui la suivent.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>La garantie biennale ou de bon fonctionnement<\/strong><\/h2>\n<p>Validit\u00e9 :\u00a02\u00a0ans apr\u00e8s la r\u00e9ception.<\/p>\n<p>Nature de la garantie\u00a0: Le constructeur est \u00e9galement responsable de la r\u00e9paration des biens d\u2019\u00e9quipements qui peuvent \u00eatre d\u00e9mont\u00e9s ou remplac\u00e9s sans ab\u00eemer le gros \u0153uvre (volets, portes int\u00e9rieures, \u00e9quipements sanitaires, etc.) pendant les deux ans qui suivent la r\u00e9ception des travaux.<\/p>\n<p>Les dommages dus \u00e0 l\u2019usage normal ou \u00e0 un mauvais entretien ne sont pas garantis<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Attention\u00a0<span style=\"color: #000000;\">:<\/span><\/span> Cette assurance ne couvre pas les d\u00e9sordres qui concerneraient les biens d\u2019\u00e9quipement indissociables du b\u00e2ti, comme le chauffage central ou les escaliers, qui sont assimil\u00e9s \u00e0 l\u2019ouvrage lui-m\u00eame, et rel\u00e8vent donc de la garantie d\u00e9cennale.<\/p>\n<p><a title=\"Qu\u2019est ce que la garantie biennale de bon fonctionnement ?  \u00a0\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quest-ce-que-la-garantie-biennale-de-bon-fonctionnement\/\" target=\"_blank\">En savoir plus<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Marche \u00e0 suivre<\/h3>\n<p>Vous signalez le d\u00e9sordre au constructeur par lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception.<\/p>\n<p>Si les travaux n\u00e9cessaires n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s dans le d\u00e9lai imparti, vous le mettez en demeure d\u2019agir.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-2978\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette-150x100.jpg\" alt=\"DTI vignette\" width=\"150\" height=\"100\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette.jpg 274w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>Si cette injonction n\u2019est pas suivie d\u2019effets, vous saisirez le juge dans le d\u00e9lai d\u2019un an en demandant la condamnation du constructeur au paiement des frais et l\u2019autorisation de faire intervenir un autre entrepreneur pour r\u00e9aliser les travaux attendus.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>La garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n<p>Validit\u00e9 : 10 ans apr\u00e8s la r\u00e9ception.<\/p>\n<p>Nature de la garantie\u00a0: Le constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidit\u00e9 et l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la maison\u00a0et des \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipements indissociables de l\u2019ouvrage, ou qui rendent le logement impropre \u00e0 sa destination.<\/p>\n<p><span style=\"color: #333399;\">Attention<\/span><span style=\"color: #000000;\">\u00a0:<\/span> Cette garantie est couverte par une assurance contract\u00e9e par le constructeur et par votre assurance dommage-ouvrage.<\/p>\n<p><a title=\"Qu\u2019est ce que la garantie d\u00e9cennale ?  \u00a0\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quest-ce-que-la-garantie-decennale\/\" target=\"_blank\">En savoir plus<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Marche \u00e0 suivre<\/strong><\/h3>\n<p>Adressez-vous \u00e0 votre assureur dommage-ouvrage d\u00e8s l\u2019apparition du d\u00e9sordre. Il dispose alors de 60 jours pour vous renvoyer un rapport d\u2019expertise faisant \u00e9tat de sa d\u00e9cision de faire jouer ou non l\u2019assurance.<\/p>\n<p>S\u2019il l\u2019accepte, il doit vous proposer une offre d\u2019indemnit\u00e9 dans les 90\u00a0jours suivants la r\u00e9ception de la d\u00e9claration de sinistre.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/logo-tribunal.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-4877\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/logo-tribunal-150x150.png\" alt=\"logo tribunal\" width=\"130\" height=\"135\" \/><\/a>En cas de d\u00e9faut d\u2019assurance, vous pouvez assigner le constructeur en justice sur la bas de la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale, dans les dix ans qui suivent la r\u00e9ception des travaux de votre maison.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Pour plus d\u2019informations, voir le site internet de l\u2019Association nationale d\u2019information sur l\u2019habitat\u00a0:\u00a0 <\/em><a href=\"www.anil.org\"><em>www.anil.org<\/em><\/a><em>, et n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 rencontrer un conseiller dans une de ses antennes r\u00e9gionales (ADIL).<\/em><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez fait construire votre maison, mais\u00a0vous constatez des d\u00e9sordres\u00a0une fois\u00a0les travaux achev\u00e9s. Quelles sont les garanties qui vous prot\u00e8gent\u00a0? &nbsp; Le constructeur qui a construit votre maison doit avoir souscrit \u00e0 un certain nombre de garanties (\u00e0 v\u00e9rifier avant de signer le contrat de construction), que vous pouvez faire valoir \u00a0si vous constatez des &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3211,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,7,2,4],"tags":[74,365,24,369,27],"class_list":["post-4876","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-conseils-pour-faire-construire","category-construire","category-financer","tag-constructeur","tag-garantie","tag-maison","tag-recours","tag-travaux"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quels recours apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux? - Ma Future Maison<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quels-recours-apres-la-reception-des-travaux\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quels recours apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux? - Ma Future Maison\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous avez fait construire votre maison, mais\u00a0vous constatez des d\u00e9sordres\u00a0une fois\u00a0les travaux achev\u00e9s. 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