{"id":5348,"date":"2019-02-03T10:45:34","date_gmt":"2019-02-03T09:45:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=5348"},"modified":"2019-02-14T16:44:00","modified_gmt":"2019-02-14T15:44:00","slug":"la-rt-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/la-rt-2012\/","title":{"rendered":"La RT 2012 augmente-t-elle le co\u00fbt de construction des maisons?"},"content":{"rendered":"

\"RT2012\"<\/a><\/p>\n

D\u00e8s sa mise en place, la RT 2012<\/strong> a fait r\u00e9agir les constructeurs<\/strong> de maisons individuelles<\/strong>, qui soulevaient la question du co\u00fbt<\/strong> suppl\u00e9mentaire que cela supposait pour la construction d\u2019une maison. Ils pointaient le fait que les exigences de la nouvelle r\u00e9glementation thermique supposaient des modes constructifs plus co\u00fbteux.<\/p>\n

 <\/p>\n

Le site Budget-Maison<\/a> vient de publier les r\u00e9sultats d\u2019une enqu\u00eate sur le sujet, men\u00e9e aupr\u00e8s de 35 constructeurs et 723 acqu\u00e9reurs durant l’ann\u00e9e 2015, qui va dans le m\u00eame sens.<\/p>\n

Des maisons plus ch\u00e8res \u00e0 construire<\/h2>\n

 <\/p>\n

\"credit-travaux\"Le surco\u00fbt entra\u00een\u00e9 par la RT 2012<\/a> n\u2019est pas \u00e9valu\u00e9 de la m\u00eame mani\u00e8re par tous les constructeurs, et varient pour la plupart entre 10 et 20 %.<\/p>\n

Pour ce qui est du panel de 35 constructeurs interrog\u00e9s dans la cadre de cette enqu\u00eate, 23 d\u2019entre eux (soit 67 %) \u00e9valuent le surco\u00fbt entre 15 et 17 %, les 12 autres (33 %) le situent entre 17 et 20 %.<\/p>\n

 <\/p>\n

L’avis d’un constructeur sur la RT 2012<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Le Commissariat g\u00e9n\u00e9ral au D\u00e9veloppement durable (CGDD) \u00e9value le surco\u00fbt de mani\u00e8re un peu pond\u00e9r\u00e9e\u00a0: selon cette institution, il serait en moyenne de 14 % pour la construction d\u2019une maison individuelle.<\/p>\n

Le CGDD donne l\u2019exemple d\u2019une maison de 120 m\u00b2, pour laquelle le surco\u00fbt li\u00e9e \u00e0 la RT 2012 serait de 13 600 \u20ac. Une telle somme se r\u00e9percute forc\u00e9ment sur le prix de vente de la maison.<\/p>\n

Un mode de chauffage plus co\u00fbteux\u2026<\/h2>\n

Toujours selon le CGDD, les exigences de la RT 2012<\/a> en mati\u00e8re d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale transforment le mode de chauffage<\/a> dans les maisons neuves, et induisent des investissements plus importants pour les \u00e9quipements \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n

\"DTI<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

En effet, le chauffage \u00e9lectrique, majoritairement employ\u00e9 avant la RT 2012, est le mode de chauffage le moins cher, et les nouveaux syst\u00e8mes utilis\u00e9s (pompe \u00e0 chaleur<\/a>, gaz, etc.) induisent une augmentation de 4 \u00e0 6 % des co\u00fbts de construction.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u2026 Mais aussi plus \u00e9conomique \u00e0 terme<\/h2>\n

Cela dit, il est \u00e9galement av\u00e9r\u00e9 que les modes de chauffages correspondant \u00e0 la RT 2012 sont \u00e9conomes en \u00e9nergie, et que si leur installation et le mode constructif correspondant sont plus chers, ils permettent par la suite de diminuer sa consommation \u00e9nerg\u00e9tique et donc de faire des \u00e9conomies sur les factures.\"budget<\/p>\n

Le CDGG \u00e9value ces \u00e9conomies entre\u00a0\u00a0580 et 650 \u20ac par an dans les maisons individuelles.<\/p>\n

Il indique aussi que cette baisse de la consommation d\u2019\u00e9nergie est d\u2019autant plus importante lorsque l\u2019\u00e9quipement choisi est performant, donc parmi les plus chers du march\u00e9, et que la surface de la maison est grande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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