{"id":5412,"date":"2016-02-09T11:00:41","date_gmt":"2016-02-09T10:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=5412"},"modified":"2016-02-09T11:00:41","modified_gmt":"2016-02-09T10:00:41","slug":"prets-immobiliers-la-baisse-des-taux-continue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/prets-immobiliers-la-baisse-des-taux-continue\/","title":{"rendered":"Pr\u00eats immobiliers, la baisse des taux continue"},"content":{"rendered":"

\"budget-maison01\"<\/a>Les taux d’int\u00e9r\u00eat<\/strong> des emprunts immobiliers<\/strong> poursuivent leur baisse en janvier 2016. En d\u00e9cembre 2015<\/a>, les taux s’\u00e9taient stabilis\u00e9s \u00e0 2,20 % en moyenne, selon les chiffres de\u00a0l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA, et il est aujourd’hui possible d’obtenir un pr\u00eat<\/strong> \u00e0\u00a02,15 % en moyenne, achats<\/strong> dans le neuf et l’ancien confondus.<\/p>\n

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2,24 % pour l\u2019achat d’une maison neuve<\/h2>\n

Pour l’achat d’une maison neuve<\/strong>, les taux du mois de janvier 2016 atteignent\u00a02,24%\u00a0en moyenne, et s\u2019expliquerait par la volont\u00e9 des banques et autres \u00e9tablissements de cr\u00e9dit de favoriser l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des primo-acc\u00e9dants.<\/p>\n

\"Pr\u00eat<\/a>La part des primo-acc\u00e9dants et \/ou des m\u00e9nages modestes augmente dans la production de cr\u00e9dits, et va de pair avec l’allongement de la dur\u00e9e des emprunts octroy\u00e9s.<\/p>\n

Cela est notamment visible dans la grande quantit\u00e9 de pr\u00eats de longue dur\u00e9e accord\u00e9e, traditionnellement et logiquement d\u00e9di\u00e9s au premiers achats et aux jeunes m\u00e9nages modestes: la dur\u00e9e moyenne de pr\u00eats accord\u00e9s en janvier est de 209 mois.<\/p>\n

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Pr\u00e9visions pour 2016 : \u00ab\u00a0l’ann\u00e9e du cr\u00e9dit\u00a0\u00bb, selon les experts<\/h2>\n

Selon l’observatoire Cr\u00e9dit logement et d’autres sp\u00e9cialistes de l’immobilier et de la finance, les taux ne devraient pas remonter en 2016, et se poursuivre les ann\u00e9es suivantes.<\/p>\n

Le dispositif Pinel mais surtout le\u00a0nouveau PTZ<\/a> n’y sont pas pour rien : ces aides \u00e0 l’investissement et \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 encourage non seulement les particuliers mais aussi les banques et\u00a0dopent le march\u00e9 immobilier, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf.Le PTZ est particuli\u00e8rement employ\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019une maison individuelle, plus que dans le secteur de la promotion immobili\u00e8re, et devrait se d\u00e9velopper dans les mois qui viennent.<\/p>\n

Il existe par ailleurs d’autres pr\u00eats compl\u00e9mentaires<\/a> qui permettent de compl\u00e9ter un PTZ ou un pr\u00eat classique, et ainsi de mener \u00e0 bien son projet de maison.<\/p>\n

Et puis il faut compter avec l’envie des m\u00e9nages d’acqu\u00e9rir leur maison, de poss\u00e9der leur propre logement, qui, malgr\u00e9 la conjoncture plut\u00f4t mauvaise, ne cesse de cro\u00eetre…<\/p>\n

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Pour aller plus loin :<\/strong><\/span><\/h3>\n

Cr\u00e9dit immobilier\u00a0: montant des emprunts et des apports pour faire construire<\/a><\/h3>\n

Pr\u00eat immobilier\u00a0: Faites jouer la concurrence entre les banques<\/a><\/h3>\n

Le pr\u00eat Accession Sociale (PAS)<\/a><\/h3>\n

Consultez notre rubrique \u00ab\u00a0Financer<\/a>\u00a0\u00bb pour d’autres informations sur l\u2019achat d\u2019une maison neuve<\/h3>\n

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