{"id":5424,"date":"2016-02-11T14:51:38","date_gmt":"2016-02-11T13:51:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=5424"},"modified":"2016-02-11T14:51:38","modified_gmt":"2016-02-11T13:51:38","slug":"les-maisons-bbc-de-moins-en-moins-cheres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/les-maisons-bbc-de-moins-en-moins-cheres\/","title":{"rendered":"Les maisons BBC de moins en moins ch\u00e8res"},"content":{"rendered":"<p>Le label <strong>BBC<\/strong>, mis en place peu de temps avant la r\u00e9glementation thermique 2012, garantit des <strong>maisons<\/strong> \u00e9conomes en \u00e9nergie et respectueuses de l\u2019environnement.<\/p>\n<p>Les <a title=\"maisons bbc\" href=\"http:\/\/www.bienconstruire.net\/la-maison-bbc-et-les-obligations-du-constructeur\/\" target=\"_blank\">maisons BBC<\/a> correspondent aux exigences de la <strong>RT 2012<\/strong>, sur lesquelles elles \u00e9taient un peu en avance lorsque la RT 2005 \u00e9tait encore en vigueur.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-5425 alignleft\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/rt-evol-300x220.jpeg\" alt=\"rt 2012\" width=\"180\" height=\"132\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Elles respectent donc le principe selon lequel \u00ab toute maison neuve consomme moins de 50 kWhEP\/m2\/an d\u2019\u00e9nergie primaire, une limitation qui concerne le chauffage, la climatisation, l\u2019eau chaude sanitaire, l\u2019\u00e9clairage et les auxiliaires de chauffage et de ventilation \u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\"><a title=\"bbc\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/construire-une-maison-ecologique-le-label-batiment-basse-consommation\/\" target=\"_blank\">Pour en savoir plus sur le label BBC<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">\n<h2><\/h2>\n<h2><\/h2>\n<h2>Avantages av\u00e9r\u00e9s des maisons BBC<\/h2>\n<p>Les maisons basse consommation (BBC) ont des avantages certains, et pas seulement en termes d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>elles sont peu \u00e9nergivores<\/li>\n<li>elles sont respectueuses de l&rsquo;environnement,<\/li>\n<li>leur grand confort thermique est reconnu, gr\u00e2ce \u00e0 une isolation performante,<\/li>\n<li>et elles b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019aides \u00e0 la construction.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Une\u00a0maison BBC co\u00fbte plus cher qu&rsquo;une maison classique&#8230;<\/h2>\n<p>Il est d\u00e9sormais \u00e9tabli que construire une maison basse consommation revient au final plus cher que la construction d\u2019une maison classique.<\/p>\n<p>Cette augmentation du <strong>prix<\/strong> de la <strong>construction<\/strong> r\u00e9sulte en particulier des <a title=\"Quels mat\u00e9riaux pour une maison \u00e9cologique ?\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/techniques-et-materiaux\/quels-materiaux-pour-une-maison-ecologique\/\" target=\"_blank\">mat\u00e9riaux d\u2019isolation<\/a>, plus performants et naturels et plus complexes \u00e0 poser, et des \u00e9quipements de chauffage et d\u2019eau chaude sanitaire, plus \u00e9conomes en \u00e9nergie mais plus chers que l\u2019\u00e9lectrique, jusque l\u00e0 dominant dans les maisons individuelles neuves. Aujourd\u2019hui, les \u00e9nergies renouvelables ont supplant\u00e9 l\u2019\u00e9lectrique.<\/p>\n<h3>On peut consid\u00e9rer qu\u2019une maison BBC co\u00fbte entre 15 \u00e0 20 % plus cher qu\u2019une maison standard non certifi\u00e9e.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Pour en savoir plus:\u00a0<a title=\"Isolation, \u00e9nergie, chauffage, eau chaude : des \u00e9quipements pour respecter la RT 2012\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/energie\/isolation-energie-chauffage-eau-chaude-des-equipements-pour-respecter-la-rt-2012\/\" target=\"_blank\">Isolation, \u00e9nergie, chauffage, eau chaude : des \u00e9quipements pour respecter la RT 2012<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>&#8230; mais pas plus cher qu&rsquo;une maison conforme \u00e0 la RT 2012<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/RT2012.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-thumbnail wp-image-2338\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/RT2012-150x150.jpg\" alt=\"RT2012\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/RT2012-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/RT2012.jpg 211w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>Cela dit, les exigences de la RT 2012 ont \u00e0 peu pr\u00e8s les m\u00eames effets, et aujourd\u2019hui toutes les maisons neuves ont vu leur co\u00fbt augmenter du fait de la nouvelle r\u00e9glementation (pour les m\u00eames raisons\u00a0: co\u00fbts des mat\u00e9riaux et de leur mise en \u0153uvre, et co\u00fbt des \u00e9quipements).<\/p>\n<h3>Selon C\u00e9quami, organisme de certification du label BBC, le prix moyen d\u2019une maison individuelle BBC de 108 \u00e0 116 m\u00b2 est pass\u00e9 de 169 410 euros en 2010 \u00e0 152 759 euros aujourd\u2019hui.<\/h3>\n<p>Cette diminution s\u2019expliquerait d\u2019abord par une meilleure connaissance des mat\u00e9riaux et une plus grande efficacit\u00e9 des constructeurs et des artisans, permettant de faire des \u00e9conomies d\u2019\u00e9chelle et de travail.<\/p>\n<p>Par ailleurs, le d\u00e9veloppement de ce label et celui de la RT 2012 ont \u00e9galement contribu\u00e9 \u00e0 faire baisser les prix des mat\u00e9riaux concern\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Pour aller plus loin :<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><a title=\"La RT 2012 augmente-t-elle le co\u00fbt de construction des maisons?\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/la-rt-2012\/\" target=\"_blank\">La RT 2012 augmente-t-elle le co\u00fbt de construction des maisons?<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>BBC et\u00a0\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-2989\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette1-150x100.jpg\" alt=\"Diagnostics techniques immobiliers\" width=\"150\" height=\"100\" \/><\/a>Cela dit, les maisons BBC comme celles conformes \u00e0 la RT 2012 permettent de faire des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et donc de diminuer ses factures sur le long terme, ce qui n\u2019est pas n\u00e9gligeable, et compense au moins en partie l\u2019augmentation du co\u00fbt de la construction.<\/p>\n<p>De plus, l\u2019installation fr\u00e9quente de toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s dans les maisons BBC, ou encore de panneaux photovolta\u00efques, permettent d\u2019accentuer encore ces \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et donc de diminuer d\u2019autant les factures.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Pour aller plus loin: <a title=\"toiture vegetalis\u00e9e\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/styles-et-architectures\/les-differentes-methodes-pour-vegetaliser-le-toit-terrasse-sa-maison\/\" target=\"_blank\">Les diff\u00e9rentes m\u00e9thodes pour construire une toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e<\/a><\/p>\n<h2>Avantages fiscaux du BBC<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/PTZ.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-thumbnail wp-image-2119\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/PTZ-150x150.jpg\" alt=\"PTZ +\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/PTZ-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/04\/PTZ.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>Des pr\u00eats verts et le <a title=\"Un PTZ am\u00e9lior\u00e9 pour 2016\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/un-ptz-ameliore-pour-2016\/\">PTZ<\/a> encouragent fortement la construction de maisons BBC, sans compter l\u2019exon\u00e9ration du paiement de 50 % \u00e0 100 % de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 compter de l\u2019ann\u00e9e suivant celle du paiement total des travaux dans certaines communes.<\/p>\n<p>Et si l\u2019on fait construire une maison BBC dans le cadre de l\u2019<a title=\"investissement locatif\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/financer\/investissement-locatif\/\" target=\"_blank\">investissement locatif<\/a>, il est possible d\u2019obtenir une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t de 18 % sur le revenu.<\/p>\n<p>Et enfin, une maison BBC, m\u00eame si plus ch\u00e8re \u00e0 la construction, est aussi une garantie d\u2019une meilleure plus-value \u00e0 la revente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour en savoir plus :<\/p>\n<p><a title=\"chauffage et rt 2012\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/rt-2012-et-chauffage-en-maison-individuelle\/\" target=\"_blank\">RT 2012 et chauffage en maison individuelle<\/a><\/p>\n<p><a title=\"chauffage et rt 2012\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/gaz-electricite-bois-pompe-a-chaleur-quel-chauffage-pour-sa-maison\/\" target=\"_blank\">Gaz, \u00e9lectricit\u00e9, bois, pompe \u00e0 chaleur\u2026\u00a0: quel chauffage pour sa maison\u00a0?<\/a><\/p>\n<p><a title=\"fenetres enrgie\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/limportance-des-fenetres-pour-faire-des-economies-denergie-dans-votre-maison\/\" target=\"_blank\">L\u2019importance des fen\u00eatres pour faire des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie dans votre maison.<\/a><\/p>\n<p><a title=\"maison empreinte carbone\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/construction-et-logement-comment-calculer-son-empreinte-carbone\/\" target=\"_blank\">Construction et logement, comment calculer son empreinte carbone ?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le label BBC, mis en place peu de temps avant la r\u00e9glementation thermique 2012, garantit des maisons \u00e9conomes en \u00e9nergie et respectueuses de l\u2019environnement. 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