{"id":5799,"date":"2018-05-14T08:05:36","date_gmt":"2018-05-14T06:05:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=5799"},"modified":"2025-03-12T21:30:28","modified_gmt":"2025-03-12T20:30:28","slug":"suivre-le-chantier-de-votre-maison-neuve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/suivre-le-chantier-de-votre-maison-neuve\/","title":{"rendered":"Suivre le chantier de votre maison neuve"},"content":{"rendered":"

\"chantier\"<\/a><\/strong><\/p>\n

Voici quelques conseils pour\u00a0 suivre le\u00a0chantier de la construction de votre maison neuve.\u00a0<\/strong>Comment va se d\u00e9rouler le chantier\u00a0? Quelles en sont les diff\u00e9rentes \u00e9tapes\u00a0?<\/strong><\/p>\n

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Deux formalit\u00e9s obligatoires avant l\u2019ouverture du chantier<\/h2>\n

Affichage du permis de construire<\/h3>\n

Le permis de construire<\/strong> doit \u00eatre affich\u00e9 sur votre terrain, et le rester pendant toute la dur\u00e9e du chantier.\"chantier\"<\/p>\n

D\u00e9claration d’ouverture de chantier<\/h3>\n

Vous devez adresser la d\u00e9claration d\u2019ouverture de chantier<\/strong><\/a> fournie avec le permis de construire \u00e0 la mairie. Si vous avez fait sign\u00e9 un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), c\u2019est le constructeur qui est en charge de cet affichage.<\/p>\n

En savoir plus sur le permis de construire<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Le d\u00e9roulement des travaux sur le chantier<\/h2>\n

Le contrat de construction que vous avez conclut indique les d\u00e9lais d\u2019ach\u00e8vement de votre maison, et l\u2019\u00e9chelonnement des versements, au rythme de l\u2019avancement des travaux.<\/p>\n

C\u2019est avec un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) que vous \u00eates le mieux prot\u00e9g\u00e9 et que vous disposez des meilleures garanties de d\u00e9lai et d\u2019ach\u00e8vement.<\/strong><\/h3>\n

En savoir plus sur le\u00a0CCMI<\/a><\/p>\n

Tout sur les diff\u00e9rents contrats de construction<\/a><\/p>\n

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Visiter le chantier pendant les travaux<\/h3>\n

\"chantier\"<\/a><\/p>\n

Mettez-vous d\u2019accord avec l\u2019entrepreneur \u00e0 la signature du contrat sur les conditions de visite du chantier, cela vous permettra d\u2019entretenir avec lui des relations saines.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Que faire si vous constatez des d\u00e9sordres pendant le chantier\u00a0?<\/h3>\n

Faites \u00e9tat de ces d\u00e9sordres au constructeur ou \u00e0 l\u2019entrepreneur, c\u2019est \u00e0 lui d\u2019effectuer les travaux n\u00e9cessaires pour y rem\u00e9dier.<\/strong><\/p>\n

En cas de litige vous pouvez le mettre en demeure d\u2019effectuer les travaux n\u00e9cessaires, par lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception.<\/p>\n

Si vous constatez que les travaux sont arr\u00eat\u00e9s ou retard\u00e9s<\/strong> sans motif valable, vous avez la possibilit\u00e9 de le mettre en demeure de reprendre les travaux par lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception, en lui fixant un nouveau d\u00e9lai.<\/p>\n

Si vous avez sign\u00e9 un contrat de construction de maison individuelle avec ou sans fourniture de plans, la proc\u00e9dure est plus simple<\/strong>\u00a0: contactez l\u2019\u00e9tablissement de cr\u00e9dit ou la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019assurance qui fournit \u00e0 votre constructeur la garantie de livraison \u00e0 prix et d\u00e9lais convenu, qui veillera \u00e0 la bonne reprise des travaux.<\/p>\n

Nous vous conseillons \u00e9galement d\u2019interrompre le versement de vos acomptes tant que le chantier n\u2019a pas repris.<\/p>\n

La r\u00e9ception du chantier, comment s\u2019y prendre\u00a0?<\/h2>\n

Vous devez obligatoirement \u00eatre pr\u00e9sent ou repr\u00e9sent\u00e9 par une personne que vous mandatez le jour de la r\u00e9ception, sans quoi elle n\u2019aura aucune valeur juridique ou contractuelle.<\/strong><\/p>\n

V\u00e9rifier la conformit\u00e9 des travaux<\/h3>\n

Dans tous les cas, vous \u00eates en droit de vous faire assister par une personne comp\u00e9tente<\/strong> (architecte, ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre, contr\u00f4leur technique, ing\u00e9nieur conseil, etc.) pour vous aider \u00e0 constater l\u2019ach\u00e8vement des travaux. Il est important de v\u00e9rifier\u00a0:<\/p>\n