{"id":6203,"date":"2016-07-27T11:55:05","date_gmt":"2016-07-27T09:55:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=6203"},"modified":"2016-09-01T10:44:49","modified_gmt":"2016-09-01T08:44:49","slug":"pel-taux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/pel-taux\/","title":{"rendered":"PEL: des taux de nouveau attractifs"},"content":{"rendered":"

\"PEL\"Le PEL, le plan \u00e9pargne logement, n’\u00e9tait plus consid\u00e9r\u00e9 ces derniers temps comme un produit int\u00e9ressant.<\/strong> La baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat de ce type de placement bancaire est continue depuis 2015, par d\u00e9cision gouvernementale, ce qui le rend moins attractif.<\/p>\n

PEL et taux de rendement<\/h2>\n

En effet, les taux de rendement n’ont cess\u00e9 de diminuer depuis quelques ann\u00e9es et surtout ces derniers mois: \u00e0 1,5 % en 2015, ils sont pass\u00e9 \u00e0 2 % en f\u00e9vrier dernier, et maintenant ils sont fix\u00e9s \u00e0 1 % \u00e0 partir d’ao\u00fbt 2016<\/strong> (0,84 % apr\u00e8s pr\u00e9l\u00e8vements sociaux).<\/p>\n

Le taux de 1,5% est encore valable jusqu\u2019au 31 juillet.<\/strong> Les particuliers qui souscriront \u00e0 un PEL avant le 1er ao\u00fbt pourront b\u00e9n\u00e9ficier de ce\u00a0taux de rendement jusqu’\u00e0 la fin de leur plan \u00e9pargne logement\u00a0(1,26% une fois retir\u00e9s les\u00a0pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 15,5 %).<\/p>\n

Un plan \u00e9pargen logement\u00a0plus\u00a0favorable aux emprunteurs<\/h2>\n

\"PEL\"Cela dit l’avantage du PEL est\u00a0aussi et peut \u00eatre avant tout de b\u00e9n\u00e9ficier de taux de cr\u00e9dit privil\u00e9gi\u00e9s<\/strong>. Or, vu que les taux de cr\u00e9dit immobilier ne cessent de baisser de leur c\u00f4t\u00e9, le plan \u00e9pargne logement\u00a0appara\u00eet de plus en plus comme un produit sans int\u00e9r\u00eat. En effet, il est aujourd’hui possible de trouver des cr\u00e9dits immobiliers \u00e0 des taux historiquement bas, en-dessous de la barre des 2%.<\/p>\n

En savoir plus sur les taux de cr\u00e9dit immobilier en juillet 2016<\/a><\/p>\n

Or, la derni\u00e8re modification des modalit\u00e9s du plan \u00e9pargne logement permet de nouveau de profiter de taux d’int\u00e9r\u00eat pour emprunter qui se rapprochent des taux du march\u00e9.<\/p>\n

Au bout de 4 ans, dans les conditions classiques du PEL, les acqu\u00e9reurs d\u2019une maison neuve pourront emprunter \u00e0 un taux de 2,2 %<\/strong>, alors que ce taux \u00e9tait jusque l\u00e0 de 2,7 %, bien au-del\u00e0 du niveau actuel des taux immobiliers moyens (1,6 %).<\/p>\n

\n

Pour les emprunteurs, c’est une garantie en cas de hausse des taux, puisque ce seuil des 2, 2% est fixe et non modifiable une fois le PEL souscrit<\/strong>.<\/p>\n

En plus il est possible de de c\u00e9der les droits de son plan \u00e9pargne logement \u00e0 ses ascendants ou descendants<\/strong>, \u00e0 condition qu’il soient d\u00e9tenteurs d’un PEL de leur c\u00f4t\u00e9.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pour aller plus loin: informations\u00a0officielles\u00a0sur le\u00a0plan \u00e9pargne logement<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le PEL, le plan \u00e9pargne logement, n’\u00e9tait plus consid\u00e9r\u00e9 ces derniers temps comme un produit int\u00e9ressant. La baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat de ce type de placement bancaire est continue depuis 2015, par d\u00e9cision gouvernementale, ce qui le rend moins attractif. 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