{"id":6612,"date":"2016-10-19T17:51:45","date_gmt":"2016-10-19T15:51:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=6612"},"modified":"2024-02-27T13:50:07","modified_gmt":"2024-02-27T12:50:07","slug":"taxe-fonciere-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/taxe-fonciere-2016\/","title":{"rendered":"La taxe fonci\u00e8re 2016 en augmentation"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1936  alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/taxe.jpg\" alt=\"achat immobilier\" width=\"171\" height=\"127\" \/>En 2016, la taxe fonci\u00e8re a encore augment\u00e9 dans la majorit\u00e9 des villes du territoire.<\/strong>\u00a0En effet, les charges pesant sur les communes et les d\u00e9partements sont aujourd&rsquo;hui plus lourdes, avec la nouvelle phase de d\u00e9centralisation amorc\u00e9e par le gouvernement.<\/p>\n<p><strong>En moyenne, la taxe fonci\u00e8re a ainsi augment\u00e9 de 3,78 \u00a0% dans les 50 plus grandes villes de France, contre une croissance de\u00a02,22 % en 2015.<\/strong><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.ultimedia.com\/deliver\/generic\/iframe\/mdtk\/01946947\/src\/umm0rx\/zone\/35\/showtitle\/1\/\" width=\"470\" height=\"353\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Taxe fonci\u00e8re 2016 : une augmentation sans pr\u00e9c\u00e9dent<\/h2>\n<p>L&rsquo;Observatoire des taxes fonci\u00e8res sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties vient de publier les r\u00e9sultats de l&rsquo;enqu\u00eate annuelle de\u00a0l&rsquo;Union nationale des propri\u00e9taires immobiliers (UNPI), qui sont tr\u00e8s\u00a0parlants.<\/p>\n<figure id=\"attachment_6613\" aria-describedby=\"caption-attachment-6613\" style=\"width: 501px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-6613 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/taxe-fonciere-2016-e1476888835155.jpg\" alt=\"taxe fonciere 2016\" width=\"501\" height=\"349\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/taxe-fonciere-2016-e1476888835155.jpg 501w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/taxe-fonciere-2016-e1476888835155-300x209.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 501px) 100vw, 501px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-6613\" class=\"wp-caption-text\">Source: UNPI\/Les Echos<\/figcaption><\/figure>\n<p>La taxe fonci\u00e8re a augment\u00e9 en moyenne\u00a0de 3,78 % dans les cinquante plus grandes villes de France en 2016. <strong>cette augmentation est plus forte que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes et ne cesse de s\u2019accro\u00eetre<\/strong> : 2,22% entre 2014 et 2015 et 1,13 % entre 2013 et 2014.<\/p>\n<h2>Les villes o\u00f9 la taxe fonci\u00e8re 2016 est la plus lourde<\/h2>\n<p><strong>Entre 2015 et 2016, le classement a quelque peu chang\u00e9:<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Parmi les villes les \u00ab\u00a0plus ch\u00e8res\u00a0\u00bb du point de vue de la taxe fonci\u00e8re<\/strong>, on trouve<\/h3>\n<ul>\n<li>Amiens (55,87 % de la fraction de r\u00e9f\u00e9rence de la valeur locative),<\/li>\n<li>Le Havre (54,36 %)<\/li>\n<li>Angers (54,34\u00a0%),<\/li>\n<li>Grenoble (53,92 %),<\/li>\n<li>Caen (53,48 %),<\/li>\n<li>N\u00eemes (53,46 %) et<\/li>\n<li>Montpellier (52,50 %).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Parmi les villes les \u00ab\u00a0moins ch\u00e8res\u00a0\u00bb en 2016, on trouve des villes de la r\u00e9gion parisienne : <\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Paris (13,50 %),<\/li>\n<li>Boulogne-Billancourt (15,09 %),<\/li>\n<li>Asni\u00e8res-sur-Seine (18,80 %),<\/li>\n<li>Nanterre (19,67 \u00a0%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Cela dit, si on fait le calcul en incluant la taxe d&rsquo;ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM), le classement est un peu diff\u00e9rent.<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Les villes les plus \u00ab\u00a0ch\u00e8res\u00a0\u00bb sont:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Le Havre \u00a0(taux d&rsquo;imposition de 68,21 %),<\/li>\n<li>N\u00eemes (67,71 %),<\/li>\n<li>Tourcoing (65,64\u00a0%),<\/li>\n<li>Amiens (65,40 %),<\/li>\n<li>Dunkerque (65,23 %),<\/li>\n<li>Roubaix (64,72 %)<\/li>\n<li>Montpellier (63,75\u00a0%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Et si l&rsquo;on cumule tous les types de taxes, le classement change encore: les villes les \u00ab\u00a0plus ch\u00e8res\u00a0\u00bb sont alors (chiffres de 2015):<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Marseille un taux d&rsquo;imposition\u00a0de 61,05 %<\/li>\n<li>Toulouse (56,26\u00a0%), Nice (46,11 %)<\/li>\n<li>Lyon (36,66 %),<\/li>\n<li>et Paris reste la \u00ab\u00a0moins ch\u00e8re\u00a0\u00bb avec\u00a0un taux de \u00a019,71\u00a0%.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Explications<\/h2>\n<p>Selon les cas, c&rsquo;est de toutes fa\u00e7ons les charges qui p\u00e8sent s<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" size-thumbnail wp-image-5980 alignleft\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/croissance2016-150x150.jpg\" alt=\"taxe fonciere 2016\" width=\"150\" height=\"150\" \/>ur les communes et\/ou les d\u00e9partements qui est en cause dans cette augmentation&#8230;\u00a0Les collectivit\u00e9s locales sont dans l&rsquo;obligation de trouver de nouvelles ressources financi\u00e8res qui ne sont plus assur\u00e9es par l&rsquo;Etat.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><a title=\"taxe fonci\u00e8re 2016\" href=\"http:\/\/www.impots.gouv.fr\/portal\/dgi\/public\/particuliers.impot?espId=1&amp;pageId=part_impot_foncier&amp;impot=TFB&amp;sfid=50\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pour en savoir plus sur la r\u00e9partition de la taxe fonci\u00e8re<\/a><\/p>\n<p>Pour exemple, <strong>\u00e0 Nantes<\/strong>, la taxe fonci\u00e8re 2016 a augment\u00e9 de 15%, du fait de la cr\u00e9ation de Nantes-M\u00e9tropole.<\/p>\n<p>Ailleurs, et dans la plupart des cas, comme \u00e0 , ce sont les taxes d\u00e9partementales qui sont en cause :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00e0 Argenteuil<\/strong>, les imp\u00f4ts locaux ont augment\u00e9 de 12% ;<\/li>\n<li><strong>\u00e0 Lille<\/strong>, ils\u00a0accusent une hausse de plus de 10%;<\/li>\n<li><strong>\u00e0\u00a0Saint-Denis\u00a0<\/strong>(92), la hausse du taux communal et d\u00e9partemental combin\u00e9s provoquent une hausse de 11% de la taxe fonci\u00e8re 2016.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Une augmentation plus forte que l&rsquo;inflation!<\/h2>\n<p>La question de l&rsquo;augmentation des taxes sur les propri\u00e9taires n&rsquo;est pas nouvelle, et les chiffres en attestent: <strong>entre 2010 et 2015, l&rsquo;imp\u00f4t foncier a augment\u00e9 de 14,70 % sur la France enti\u00e8re. <\/strong><\/p>\n<p>Dans la m\u00eame p\u00e9riode,<\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;inflation gagnait quant \u00e0 elle 4,97 %,<\/li>\n<li>les loyers augmentaient de leur c\u00f4t\u00e9 de 4,27 %<\/li>\n<li>le smic horaire brut augmentait de 7,44 %.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2016, la taxe fonci\u00e8re a encore augment\u00e9 dans la majorit\u00e9 des villes du territoire.\u00a0En effet, les charges pesant sur les communes et les d\u00e9partements sont aujourd&rsquo;hui plus lourdes, avec la nouvelle phase de d\u00e9centralisation amorc\u00e9e par le gouvernement. 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