{"id":6664,"date":"2016-11-20T08:44:21","date_gmt":"2016-11-20T07:44:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=6664"},"modified":"2016-11-25T14:13:35","modified_gmt":"2016-11-25T13:13:35","slug":"etude-de-sol-et-fondations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/etude-de-sol-et-fondations\/","title":{"rendered":"Etude de sol et fondations"},"content":{"rendered":"<p><center><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6754\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/delmas-piscine1.jpg\" alt=\"Maisons Delmas \" width=\"650\" height=\"406\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/delmas-piscine1.jpg 650w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/delmas-piscine1-300x187.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L&rsquo;\u00e9tude de sol est-elle obligatoire? La question est pos\u00e9e r\u00e9guli\u00e8rement par tous les acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui d\u00e9cident de faire construire leur maison.<\/strong><\/p>\n<p>Pour Michel Delmas, responsable de <strong><a title=\"maisons delmas\" href=\"http:\/\/maisonsdelmas.com\/\" target=\"_blank\">Maisons Delmas<\/a><\/strong>, la r\u00e9ponse est simple :<\/p>\n<blockquote><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-6671 \" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/logoDelmas-300x113.jpg\" alt=\"etude de sol\" width=\"234\" height=\"88\" \/><em>\u00ab\u00a0M\u00eame si l&rsquo;\u00e9tude de sol n&rsquo;est pas impos\u00e9e, il faut la faire. Il est indispensable de connaitre la nature des fondations qu&rsquo;il va falloir mettre en place pour supporter le poids de votre maison.\u00a0\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2>L&rsquo;\u00e9tude de sol, avant les fondations<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un professionnel, en g\u00e9n\u00e9ral un g\u00e9otechnicien, apr\u00e8s avoir \u00e9tudi\u00e9 votre projet, entreprend une \u00e9tude g\u00e9ologique approfondie. Son r\u00f4le est d&rsquo;<strong>identifier et de pointer les risques av\u00e9r\u00e9s<\/strong> par rapport au plan de masse, aux cartes g\u00e9ologiques, mais aussi aux autres chantiers r\u00e9alis\u00e9s dans le p\u00e9rim\u00e8tre proche, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L&rsquo;objectif de l&rsquo;\u00e9tude de sol est de proposer des fondations en fonction des caract\u00e9ristiques g\u00e9ologiques, adapt\u00e9es au projet et \u00e0 la nature du terrain.<\/strong> Le professionnel doit effectuer des forages (appel\u00e9s carottages) \u00e0 5 ou 6 m\u00e8tres de profondeur pour\u00a0tester la r\u00e9sistance du sol et sa nature (\u00e9tudes d&rsquo;essais m\u00e9caniques).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-6750\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/etude-sol-150x150.jpg\" alt=\"\u00e9tude de sol\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Il \u00e9tablit ensuite un rapport pour vous et votre constructeur, dans lequel il pr\u00e9conise un type de fondations et un \u00e9ventuel drainage. Ces r\u00e9sultats permettront \u00e0 l&rsquo;ing\u00e9nieur b\u00e9ton de d\u00e9finir les armatures et le choix des fers, ainsi que les volumes de b\u00e9ton n\u00e9cessaires pour construire la maison.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9tude de sol G2 est la plus utilis\u00e9e : elle permet de d\u00e9finir l&rsquo;\u00e9tendue des investigations g\u00e9othermiques pour connaitre la pression que le sol peut supporter et de d\u00e9terminer quelles fondations choisir.<\/p>\n<h2>Quelles fondations pour quel terrain et pour quelle maison ?<\/h2>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" size-full wp-image-6668 alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations.jpg\" alt=\"etude de sol\" width=\"180\" height=\"180\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations.jpg 180w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 180px) 100vw, 180px\" \/>Pour choisir des fondations adapt\u00e9es, il faut parfaitement connaitre la nature du sol, car ces derni\u00e8res vont supporter le poids de la construction.<\/strong> L&rsquo;\u00e9tude b\u00e9ton arm\u00e9 est d\u00e9terminante et permet de calculer les descentes de charges et l&rsquo;importance de l&rsquo;armature, de mani\u00e8re \u00e0 assurer la stabilit\u00e9 de la structure.<\/p>\n<p><strong>Il\u00a0existe plusieurs sortes de fondations, en fonction de la charge \u00e0 supporter:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>les fondations superficielles ou semelle filante, les plus courantes quand le sol est stable et solide.<\/strong><\/li>\n<li><strong>les fondations semi-profondes, tr\u00e8s souvent employ\u00e9es.<\/strong><\/li>\n<li><strong>les fondations profondes, au-del\u00e0 de 6 m\u00e8tres de profondeur, plus rares et sp\u00e9cifiques.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_6667\" aria-describedby=\"caption-attachment-6667\" style=\"width: 519px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-6667 size-full\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations-recp.png\" alt=\"\u00e9tude de sol\" width=\"519\" height=\"352\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations-recp.png 519w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations-recp-300x203.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 519px) 100vw, 519px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-6667\" class=\"wp-caption-text\">Sch\u00e9ma : Florent Sedeno<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Les fondations superficielles ou semelle filante<\/h3>\n<p>Ce type de fondation est le plus employ\u00e9 pour la construction d&rsquo;une maison individuelle, lorsque le terrain comporte un sol de bonne qualit\u00e9.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-6669\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/fondations_longrine.jpg\" alt=\"\u00e9tude de sol\" width=\"280\" height=\"230\" \/>Il s&rsquo;agit d&rsquo;une <strong>semelle de fondation en b\u00e9ton arm\u00e9, coul\u00e9e \u00e0 une profondeur de 50 centim\u00e8tres minimum<\/strong>, selon la r\u00e9gion, car il faut toujours que les fondations soient \u00e0 l&rsquo;abri du gel.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9dification d&rsquo;un mur de soubassement, on r\u00e9alise la dalle arm\u00e9e.<\/p>\n<p>Autre possibilit\u00e9, <strong>le radier<\/strong>, qui est une fondation coul\u00e9e directement dans le sol qui r\u00e9partit bien les charges.<\/p>\n<h3>Les fondations semi-profondes et profondes.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour ce type de\u00a0fondations, on creuse des <strong>puits<\/strong> assez profonds, parfois jusqu&rsquo;\u00e0 6 m\u00e8tres (au-del\u00e0 de 6 m\u00e8tres on parle de fondations profondes), que l&rsquo;on remplit de b\u00e9ton pour stabiliser le sol et le rendre r\u00e9sistant.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les puits sont reli\u00e9s les uns aux autres par des longrines sur des plots, et souvent des pieux viss\u00e9s, m\u00e9talliques, ou <strong>micropieux<\/strong>, sont indispensables. Il s&rsquo;agit de sortes de tubes dans lesquels on coule du b\u00e9ton liquide.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le nombre de micropieux n\u00e9cessaires est d\u00e9termin\u00e9 par un calcul de descentes de charges et par l&rsquo;\u00e9tude g\u00e9othermique du sol. <strong>Pour une maison de 100 m2, 16 \u00e0 20 micropieux sont souhaitables.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p><em>\u00ab\u00a0Il s&rsquo;agit de bien assurer l&rsquo;ancrage de la maison et parfois \u00e0 une grande profondeur\u00a0\u00bb, insiste <a href=\"http:\/\/maisonsdelmas.com\/conception.php\" target=\"_blank\">Michel Delmas<\/a>.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2>De l&rsquo;importance de l&rsquo;\u00e9tude de sol&#8230;<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pr\u00e9voir les fondations est capital. Bien que l&rsquo;\u00e9tude de sol soit on\u00e9reuse (entre 7000 et 17000 euros en fonction de votre terrain), elle est indispensable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Elle vous \u00e9vitera notamment l&rsquo;obligation d&rsquo;intervenir apr\u00e8s la construction : des travaux de reprise en sous-oeuvre vous co\u00fbteront beaucoup plus cher, parfois plus de 30000 euros, car il faut renforcer les fondations existantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En clair, il faut p\u00e9renniser\u00a0sa maison en garantissant sa solidit\u00e9 et ceci gr\u00e2ce \u00e0 la s\u00e9curisation d&rsquo;une \u00e9tude de sol et la r\u00e9alisation de fondations adapt\u00e9es.<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00ab\u00a0Assurez-vous toujours, quel que soit votre constructeur, ajoute <a href=\"http:\/\/maisonsdelmas.com\/modeles.php\" target=\"_blank\">Michel Delmas<\/a>, que l&rsquo;\u00e9tude de b\u00e9ton arm\u00e9 est solide et s\u00e9rieuse, c&rsquo;est la premi\u00e8re composante de votre maison.\u00a0\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;\u00e9tude de sol est-elle obligatoire? La question est pos\u00e9e r\u00e9guli\u00e8rement par tous les acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui d\u00e9cident de faire construire leur maison. Pour Michel Delmas, responsable de Maisons Delmas, la r\u00e9ponse est simple : \u00ab\u00a0M\u00eame si l&rsquo;\u00e9tude de sol n&rsquo;est pas impos\u00e9e, il faut la faire. 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