{"id":6974,"date":"2017-01-12T18:20:32","date_gmt":"2017-01-12T17:20:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=6974"},"modified":"2017-01-12T18:22:02","modified_gmt":"2017-01-12T17:22:02","slug":"les-taux-de-credit-immobilier-repartent-legerement-a-la-hausse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/les-taux-de-credit-immobilier-repartent-legerement-a-la-hausse\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier: les taux repartent \u00e0 la hausse"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-6975 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/budget-maison01-150x150.jpg\" alt=\"cr\u00e9dit immobilier\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Apr\u00e8s un an et demi de baisse continue des taux de cr\u00e9dit immobilier, la tendance semble s\u2019inverser<\/strong>, comme l\u2019avaient annonc\u00e9 un certain nombre d\u2019experts financiers et immobiliers depuis quelques mois.<\/p>\n<h2>Une l\u00e9g\u00e8re hausse des taux de cr\u00e9dit immobilier\u00a0en d\u00e9cembre 2016&#8230;<\/h2>\n<p>Et effectivement, les taux de cr\u00e9dit immobilier augmentent l\u00e9g\u00e8rement au mois de d\u00e9cembre 2016, alors qu\u2019ils stagnaient ou diminuaient encore chaque mois jusque-l\u00e0.<\/p>\n<h3>1,40% dans le neuf<\/h3>\n<p>Il existe bien entendu des disparit\u00e9s selon les villes, selon les r\u00e9gions, et selon les banques et \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, mais globalement, sur tout le territoire, le taux moyen hors assurances est, selon les chiffres de l\u2019<a title=\"taux de cr\u00e9dit\" href=\"http:\/\/www.creditlogement.fr\/Observatoire.asp?arbo=322\" target=\"_blank\">Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA<\/a>, de :<\/p>\n<ul>\n<li><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-5148 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/money02-150x150.jpg\" alt=\"cr\u00e9dit immobilier\" width=\"150\" height=\"150\" \/>1,34% en d\u00e9cembre dernier, contre 1,31% en novembre pour les achats dans l\u2019immobilier ancien,<\/li>\n<li><strong>1,40% pour les achats dans le neuf<\/strong>,<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et cette hausse, m\u00eame l\u00e9g\u00e8re concerne toutes les dur\u00e9es d\u2019emprunt. <strong>Que les acqu\u00e9reurs empruntent sur 10, 15, 20 ou 25 ans, les banques leur pr\u00eatent plus che<\/strong>r. A la limite, les cr\u00e9dits immobiliers contract\u00e9s sur 7 ans augmentent moins, mais ce ne sont pas les plus demand\u00e9s ni les plus volontiers octroy\u00e9s.<\/p>\n<h3>Une tendance qui devrait se poursuivre quelques mois encore<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-4615 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2012\/09\/choisirmonconstructeur-150x150.png\" alt=\"cr\u00e9dit immobilier\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Selon certains courtiers et experts immobiliers, cette hausse des taux devrait se poursuivre, m\u00eame l\u00e9g\u00e8rement, pendant quelques mois encore. <strong>A l\u2019arriv\u00e9e du printemps, p\u00e9riode propice aux achats immobiliers, les banques pourraient les baisser volontairement pour rendre leurs prestations plus attractives, et ainsi attirer des emprunteurs.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>&#8230; qui ne d\u00e9courage pas les acheteurs<\/h2>\n<p>En effet,\u00a0le march\u00e9 immobilier n\u2019est plus en berne, et sa reprise plus ou moins franche se manifeste dans l\u2019ancien comme dans le neuf. <strong>Les acheteurs, las d\u2019attendre ou d\u2019h\u00e9siter, encourag\u00e9s par la baisse des taux continue depuis de longs mois, sont revenus.<\/strong><\/p>\n<p>De plus, les <strong>mesures prises par le gouvernement pour relancer l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong> portent leurs fruits\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-5000\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/PTZ16-150x150.jpg\" alt=\"cr\u00e9dit immobilier\" width=\"100\" height=\"66\" \/><strong>Le <a title=\"Le nouveau PTZ en vid\u00e9o\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/le-nouveau-ptz-en-video\/\" target=\"_blank\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/strong> connait un vrai succ\u00e8s dans sa nouvelle mouture, et <strong>un quart des acheteurs en ont profit\u00e9 en 2016<\/strong>, b\u00e9n\u00e9ficiant en moyenne de 67000 euros pour financer leur projet de maison ou d\u2019un autre type de logement neuf (ou ancien sous certaines conditions).<\/li>\n<li><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-5721\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/pinel-150x150.jpg\" alt=\"cr\u00e9dit immobilier\" width=\"100\" height=\"99\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/pinel-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/pinel.jpg 166w\" sizes=\"auto, (max-width: 100px) 100vw, 100px\" \/>Le <a title=\"Dispositif Pinel en 2017 : achetez pour louer!\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/dispositif-pinel-en-2017-achetez-pour-louer\/\" target=\"_blank\">dispositif Pinel<\/a><\/strong>, d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019investissement locatif, a lui aussi particip\u00e9 \u00e0 la reprise du secteur de la construction neuve. <strong>Il permet d\u2019acheter pour louer et de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019avantages fiscaux int\u00e9ressants,<\/strong> ce qui a convaincu de nombreux particuliers d\u2019investir pour se fabriquer une rente.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La demande de logements est toujours tr\u00e8s importante, et les conditions du march\u00e9 immobilier plut\u00f4t favorables aux acheteurs emprunteurs.<\/strong> Cette hausse des taux de cr\u00e9dit immobilier, remarquable parce qu\u2019elle inverse une tendance de fond, ne risque pas pour l\u2019instant de d\u00e9courager les acqu\u00e9reurs. D\u2019autant plus que les banques ont des objectifs, et qu\u2019elles ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 pr\u00eater et donc \u00e0 ne pas bouder les emprunteurs.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">En savoir plus<\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><a title=\"Le nouveau PTZ en vid\u00e9o\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/le-nouveau-ptz-en-video\/\" target=\"_blank\">Le PTZ en vid\u00e9o<\/a><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><a title=\"taux de cr\u00e9dit\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/dispositif-pinel-en-2017-achetez-pour-louer\/\" target=\"_blank\">Dispositif Pinel 2017: achetez pour louer!<\/a><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s un an et demi de baisse continue des taux de cr\u00e9dit immobilier, la tendance semble s\u2019inverser, comme l\u2019avaient annonc\u00e9 un certain nombre d\u2019experts financiers et immobiliers depuis quelques mois. 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