{"id":7075,"date":"2017-02-16T12:49:25","date_gmt":"2017-02-16T11:49:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7075"},"modified":"2017-02-16T12:53:49","modified_gmt":"2017-02-16T11:53:49","slug":"la-pierre-est-elle-encore-une-valeur-refuge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/la-pierre-est-elle-encore-une-valeur-refuge\/","title":{"rendered":"La pierre est-elle encore une valeur refuge ?"},"content":{"rendered":"

\"valeurLa pierre est-elle encore une valeur refuge<\/strong> ? Apr\u00e8s avoir connu une mauvaise passe, le march\u00e9 de la maison individuelle a retrouv\u00e9 des couleurs en 2016.<\/strong><\/p>\n

A quelques semaines de l’\u00e9lection pr\u00e9sidentielle, la conjoncture est meilleure et de nombreux avantages fiscaux<\/strong>, en particulier le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, ont redonn\u00e9 \u00e0 de nombreux m\u00e9nages le go\u00fbt et surtout la possibilit\u00e9 de faire construire leur maison.<\/p>\n

Les acheteurs sont de retour, et c’est bien la confirmation que la pierre reste une valeur refuge.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro en vid\u00e9o<\/a><\/p>\n

Une conjoncture et des mesures mitig\u00e9es<\/h2>\n

Les diff\u00e9rences crises que la France a travers\u00e9 depuis des ann\u00e9es a profond\u00e9ment modifi\u00e9 le fonctionnement de l’\u00e9conomie. Les discours des politiques changent en fonction des gouvernements et des \u00e9v\u00e8nements, il est imp\u00e9ratif de s’adapter.<\/p>\n

En 2008, le premier ministre d\u00e9clarait que le pays \u00e9tait \u00ab\u00a0en situation de faillite\u00a0\u00bb et qu’il fallait drastiquement r\u00e9duire les d\u00e9ficits.<\/p>\n

\"valeurUn an apr\u00e8s, le m\u00eame premier ministre d\u00e9cidait de mettre 20 milliards au service de la relance, d’acc\u00e9l\u00e9rer les investissements publics dans le domaine des infrastructures, mais surtout de d\u00e9velopper l’\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro pour la r\u00e9novation thermique de plus de 1000 000 logements, ce qui devait entra\u00eener la cr\u00e9ation de milliers d’emplois.<\/p>\n

Le bilan est mitig\u00e9, mais cela a permis d’avancer vers le concept des b\u00e2timents \u00e0 \u00e9nergie positive<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Faire construire sa propre maison, un r\u00eave qui reste d’actualit\u00e9<\/h2>\n

Les mentalit\u00e9s ont chang\u00e9 en raison de la succession de crises financi\u00e8res et la peur de l’avenir encourage les couples qui le peuvent \u00e0 devenir propri\u00e9taires pour se constituer un patrimoine<\/strong>.<\/p>\n

La symbolique qui voulait que les acheteurs h\u00e9sitent entre l’ancien et le neuf n’existe plus vraiment, sauf pour les inconditionnels, car les aides dans le neuf les incitent fortement \u00e0 privil\u00e9gier cet achat.\"valeur<\/strong><\/p>\n

Oui, sans conteste, construire sa maison et ne plus verser de loyers \u00e0 fonds perdus est une bonne fa\u00e7on de se s\u00e9curiser et d’\u00e9pargner !<\/strong> D’autant plus qu’un patrimoine se transmet, et qu’il s’agit de ne plus avoir \u00e0 payer au moment de la retraite.<\/p>\n

Au risque d’\u00e9tonner, tout laisse \u00e0 penser que c’est bien le moment d’acheter et pas seulement en raison des taux. Les constructeurs se livrent une guerre des prix f\u00e9roces, pourtant fragilis\u00e9s par l’application de la RT 2012, et bient\u00f4t par celle de la RT 2018 et de son label \u00ab\u00a0Energie Carbone\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La pierre\u00a0reste une valeur refuge et un investissement d’avenir<\/h2>\n

Par ailleurs, les obligations li\u00e9es aux r\u00e9glementations thermiques<\/strong> vont permettre aux acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier d’un habitat performant non \u00e9nergivore<\/strong>, d’une facture \u00e9nerg\u00e9tique all\u00e9g\u00e9e, mais surtout d’un bonus non n\u00e9gligeable au moment de la revente.<\/p>\n

Un constructeur comme Le Pavillon Fran\u00e7ais<\/a> propose par exemple des mod\u00e8les de maisons sur mesure et sur plans modulables, qui int\u00e8grent tous les crit\u00e8res de la RT 2012 et vont m\u00eame au-del\u00e0. La marque, \u00e9galement labellis\u00e9e NF Habitat HQE, se pr\u00e9pare dores et d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la prochaine r\u00e9glementation thermique<\/a>.<\/p>\n

\"valeur
Un mod\u00e8le sur mesure de Pavillon Fran\u00e7ais<\/a>, \u00e0 la pointe de l’innovation en mati\u00e8re \u00e9nerg\u00e9tique<\/figcaption><\/figure>\n
\"valeur
Le mod\u00e8le Cybelle de Pavillon Fran\u00e7ais<\/a>, plus simple mais non moins performant.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Les maisons vont devenir exemplaires au niveau \u00e9nerg\u00e9tique et seront labellis\u00e9es Bepos<\/a> (b\u00e2timent \u00e0 \u00e9nergie positive).<\/strong> Les notions de gaz \u00e0 effet de serre et d’impact carbone vont \u00eatre parfaitement contr\u00f4l\u00e9es.<\/p>\n

Du coup, la maison individuelle va se cr\u00e9er de nouvelles lettres de noblesse, et la pierre restera une valeur refuge, \u00e9tant un vrai moyen de s\u00e9curisation pour les m\u00e9nages\u00a0dans cette p\u00e9riode troubl\u00e9e, o\u00f9 le probl\u00e8me des retraites est crucial.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pierre est-elle encore une valeur refuge ? Apr\u00e8s avoir connu une mauvaise passe, le march\u00e9 de la maison individuelle a retrouv\u00e9 des couleurs en 2016. A quelques semaines de l’\u00e9lection pr\u00e9sidentielle, la conjoncture est meilleure et de nombreux avantages fiscaux, en particulier le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, ont redonn\u00e9 \u00e0 de nombreux m\u00e9nages le …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7079,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,2,3,4],"tags":[439,70,515],"class_list":["post-7075","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-construire","category-energie","category-financer","tag-faire-construire-sa-maison","tag-rt-2012","tag-rt-2018"],"yoast_head":"\nLa pierre est-elle encore une valeur refuge ? - Ma Future Maison<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La pierre est-elle encore une valeur refuge\u00a0? Apr\u00e8s avoir connu une mauvaise passe, le march\u00e9 de la maison individuelle repart. 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