{"id":7146,"date":"2017-03-03T17:34:50","date_gmt":"2017-03-03T16:34:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7146"},"modified":"2017-05-11T13:16:35","modified_gmt":"2017-05-11T11:16:35","slug":"maison-de-plain-pied-ou-maison-a-etage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/maison-de-plain-pied-ou-maison-a-etage\/","title":{"rendered":"Maison de plain-pied ou maison \u00e0 \u00e9tage?"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" size-thumbnail wp-image-6393 alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/maison-famille2-150x150.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Que ce soit une maison de plain-pied\u00a0ou \u00e0 \u00e9tage, faire construire sa maison reste un r\u00eave pour de nombreux m\u00e9nages<\/strong>, en particulier les jeunes. Vivre dans une maison avec un jardin, avec tout le confort et les fonctionnalit\u00e9s modernes, est effectivement encore un mod\u00e8le de vie pr\u00e9dominant sur le territoire.<\/p>\n<h2>R\u00e9sultat du sondage: maison de plain-pied\u00a0ou maison \u00e0 \u00e9tage ?<\/h2>\n<p>Un r\u00e9cent sondage de <a title=\"maison de plain-pied\" href=\"http:\/\/www.forumconstruire.com\/construire\/topic-207358.php\" target=\"_blank\">Forum Construire<\/a> a recueilli l\u2019avis de visiteurs du site, donc \u00e0 priori des personnes engag\u00e9es dans un projet de construction de maison \u00e0 plus ou moins long terme, sur leur choix et leurs go\u00fbts en mati\u00e8re de type de maison\u00a0: <strong>pr\u00e9f\u00e8rent-ils une maison de plain-pied ou une maison a \u00e9tage\u00a0?<\/strong><\/p>\n<p>500 internautes ont r\u00e9pondu \u00e0 ce sondage, et les r\u00e9sultats sont assez nets\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>pr\u00e8s des deux tiers des r\u00e9pondants pr\u00e9f\u00e8rent une maison de plain-pied<\/strong> (62.4%, soit 312 personnes),<\/li>\n<li>et <strong>un gros tiers opteraient plut\u00f4t pour une maison \u00e0 \u00e9tage<\/strong> (37, 6 % soit 188 personnes).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les avantages d\u2019une maison de plain-pied<\/h2>\n<p>Les arguments en faveur d\u2019une maison de plain-pied avanc\u00e9s dans les commentaires du sondage sont vari\u00e9s.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-2062 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/03\/maisonverte00-150x150.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/03\/maisonverte00-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/03\/maisonverte00-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2013\/03\/maisonverte00.jpg 350w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>D\u2019abord, <strong>une maison de plain-pied est \u00ab\u00a0facile \u00e0 vivre\u00a0\u00bb,<\/strong> avec des espaces li\u00e9s les uns aux autres et un plan facilement modulable et am\u00e9nageable.<\/p>\n<p>Par ailleurs, <strong>l\u2019acc\u00e8s au jardin peut se faire depuis chaque pi\u00e8ce<\/strong>, ce qui semble aussi s\u00e9duire les futurs habitants. Cela suppose \u00e9galement que toutes les pi\u00e8ces sont \u00e9galement et largement \u00e9clair\u00e9es par la pr\u00e9sence de portes-fen\u00eatres et de grandes ouvertures m\u00eame dans les chambres.<\/p>\n<p><strong>L\u2019absence d\u2019escalier<\/strong> est aussi avanc\u00e9e comme un avantage, notamment pour ceux qui pensent \u00e0 l\u2019avenir et souhaitent donc une maison adapt\u00e9e pour pouvoir y rester en vieillissant et perdant en mobilit\u00e9.<\/p>\n<p>Cet argument est d\u2019ailleurs \u00e9galement valable \u00e0 la revente de la maison, dans le cadre de laquelle l\u2019absence d\u2019escalier est souvent un plus.<\/p>\n<h2>Et pourtant, pas plus de 21 % de maisons de plain-pied en \u00cele-de-France<\/h2>\n<p>Malgr\u00e9 cette pr\u00e9f\u00e9rence manifeste pour les maisons de plain-pied, celle-ci sont minoritaires\u00a0: <strong>sur l\u2019ensemble du territoire, elles repr\u00e9sentent 40 % du parc des maisons individuelles\u00a0; mais en \u00cele-de-France, elles ne constituent que 21 % des constructions<\/strong>.<\/p>\n<p>Cette situation s\u2019explique par plusieurs raisons, \u00e0 la fois conjoncturelles et structurelles.<\/p>\n<h3>Raret\u00e9 des terrains \u00e0 b\u00e2tir<\/h3>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-4399\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/terrain-\u00e0-vendre.png\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"179\" height=\"123\" \/>La raret\u00e9 des terrains, notamment dans les zones denses, comme l\u2019\u00cele-de-France, fait que l\u2019on choisit finalement souvent une maison \u00e0 \u00e9tage<\/strong>, qui utilise moins d\u2019espace au sol, et permet ainsi de gagner de la place pour le jardin sur un <a title=\"construire sur un petit terrain\" href=\"http:\/\/www.bienconstruire.net\/une-maison-en-ville-construire-sur-un-petit-terrain\/\" target=\"_blank\">terrain d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s r\u00e9duit<\/a>, voire de forme complexe.<\/p>\n<h3>Le co\u00fbt du foncier<\/h3>\n<p>Le prix des terrains joue aussi son r\u00f4le\u00a0: <strong>une maison de plain-pied n\u00e9cessite plus de terrain qu\u2019une maison \u00e0 \u00e9tage<\/strong>, ce qui influence aussi les choix des acqu\u00e9reurs, en fonction de leur budget et des opportunit\u00e9s qu\u2019ils trouvent dans la zone o\u00f9 ils veulent faire construire leur maison.<\/p>\n<h3>Le co\u00fbt de la construction<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" size-thumbnail wp-image-4375 alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/credit-travaux-e1469029939616-150x150.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Le co\u00fbt de la construction d\u2019une maison de plain-pied suppose des travaux sp\u00e9cifiques\u00a0: le <strong>terrassement et les fondations par exemple<\/strong>, sont plus importants que pour une maison \u00e0 \u00e9tage, dont l\u2019emprise au sol est moindre.<\/p>\n<h3>Le plan et la r\u00e9partition des pi\u00e8ces<\/h3>\n<p>Une maison \u00e0 \u00e9tage \u00e0 l\u2019avantage de <strong>s\u00e9parer clairement les espaces de vie commune, dits aussi espaces de jour, et les espaces intimes, dits de nuit<\/strong>, ce qui est un atout pour beaucoup.<\/p>\n<h2>Quelques exemples de\u00a0maison de plain-pied<\/h2>\n<h3>Le <a title=\"maison de plain-pied\" href=\"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/modele-maison\/pluton-120\" target=\"_blank\">mod\u00e8le Pluton<\/a> de <a title=\"maison de plain-pied\" href=\"http:\/\/www.lesmaisonsclairval.com\/\" target=\"_blank\">Maisons Clairval<\/a><\/h3>\n<figure id=\"attachment_7151\" aria-describedby=\"caption-attachment-7151\" style=\"width: 660px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/pluton_av_contemporain.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7151 size-large\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/pluton_av_contemporain-1024x768.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"660\" height=\"495\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/pluton_av_contemporain-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/pluton_av_contemporain-300x225.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 660px) 100vw, 660px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-7151\" class=\"wp-caption-text\">Fa\u00e7ade avant du mod\u00e8le Pluton de Maisons Clairval<\/figcaption><\/figure>\n<figure id=\"attachment_7150\" aria-describedby=\"caption-attachment-7150\" style=\"width: 660px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7150 size-large\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/pluton_arr_contemporain-1024x768.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"660\" 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src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-Neuilly.jpg\" alt=\"maison de plain pied\" width=\"470\" height=\"332\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-Neuilly.jpg 470w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-Neuilly-300x212.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 470px) 100vw, 470px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-7152\" class=\"wp-caption-text\">Mod\u00e8le Neuilly de Maisons Deal avec couverture en tuiles sombres, pour un aspect contemporain.<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_7153\" aria-describedby=\"caption-attachment-7153\" style=\"width: 471px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-neuilly.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7153\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-neuilly.jpg\" alt=\"maison de plain-pied\" width=\"471\" height=\"323\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-neuilly.jpg 600w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/deal-neuilly-300x206.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 471px) 100vw, 471px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-7153\" class=\"wp-caption-text\">Mod\u00e8le Neuilly de Maisons Deal avec couverture en tuiles couleur terre cuite, pour un aspect traditionnel.<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Le <a title=\"maison de plain-pied\" href=\"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/modele-maison\/12464063-unity-plain-pied\" target=\"_blank\">mod\u00e8le Unity<\/a> de <a title=\"maison de plain-pied\" href=\"http:\/\/www.maisonssesame.fr\/\" target=\"_blank\">Maisons S\u00e9same<\/a><\/h3>\n<figure id=\"attachment_7155\" aria-describedby=\"caption-attachment-7155\" style=\"width: 674px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-7155\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/SES-unity-PP.jpg\" alt=\"Le mod\u00e8le contemporain \u00e0 toit plat Unity de Maisons S\u00e9same\" width=\"674\" height=\"505\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/SES-unity-PP.jpg 674w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/SES-unity-PP-300x225.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 674px) 100vw, 674px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-7155\" class=\"wp-caption-text\">Le mod\u00e8le contemporain \u00e0 toit plat Unity de Maisons S\u00e9same<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que ce soit une maison de plain-pied\u00a0ou \u00e0 \u00e9tage, faire construire sa maison reste un r\u00eave pour de 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