{"id":7287,"date":"2018-05-04T12:35:42","date_gmt":"2018-05-04T10:35:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7287"},"modified":"2019-02-14T17:09:27","modified_gmt":"2019-02-14T16:09:27","slug":"assurer-sa-maison-assurance-dommages-ouvrage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/assurer-sa-maison-assurance-dommages-ouvrage\/","title":{"rendered":"Assurer sa maison : l&rsquo;assurance dommages ouvrage 1\/2"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-3043\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/budget-maison-150x52.jpg\" alt=\"dommage ouvrage\" width=\"180\" height=\"63\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/budget-maison-150x52.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/budget-maison-300x105.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/budget-maison.jpg 378w\" sizes=\"auto, (max-width: 180px) 100vw, 180px\" \/>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de construire la maison de vos r\u00eaves ? Pensez \u00e0 assurer la construction de votre maison !<\/strong>\u00a0<strong>Pour ce faire, vous devez souscrire \u00e0 deux types d&rsquo;assurance<\/strong>: <strong>l&rsquo;assurance dommages ouvrage et l&rsquo;assurance multirisques habitation.<\/strong><\/p>\n<p>Ca y est, vous avez trouv\u00e9 votre constructeur et votre terrain; votre pr\u00eat est sur le point de vous \u00eatre accord\u00e9&#8230; le projet de votre vie, car il s&rsquo;agit bien de cela, est \u00e0 port\u00e9e de main !<\/p>\n<h2>Assurer votre maison: l&rsquo;assurance dommages ouvrage<\/h2>\n<p>Cette assurance dommages ouvrage, dite \u00ab\u00a0loi Spinetta\u00a0\u00bb existe de puis 1978\u00a0; ses grands principes sont expos\u00e9s <a title=\"dommages ouvrage\" href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/dgccrf\/Publications\/Vie-pratique\/Fiches-pratiques\/Assurance-dommages-ouvrage\" target=\"_blank\">ici<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Elle est obligatoire et vous prot\u00e8ge des vices et malfa\u00e7ons qui menacent la solidit\u00e9 de la construction, tels les infiltrations, l&rsquo;effondrement de la toiture ou des affaissements de plancher, et ceci m\u00eame si ces d\u00e9sordres sont li\u00e9s \u00e0 un vice non pr\u00e9vu li\u00e9 \u00e0 la nature du sol.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_7335\" aria-describedby=\"caption-attachment-7335\" style=\"width: 600px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7335\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/saturne_arr_contemporain-300x225.jpg\" alt=\"Le mod\u00e8le Saturne de Maisons Clairval\" width=\"600\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/saturne_arr_contemporain-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/saturne_arr_contemporain-1024x768.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-7335\" class=\"wp-caption-text\">Le mod\u00e8le Saturne de Maisons Clairval<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Que vous construisiez dans le cadre d&rsquo;un <strong>Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)<\/strong> avec ou sans fourniture de plans ou avec un autre contrat de construction, le contrat d&rsquo;assurance dommages ouvrage est obligatoire. Sachez que le constructeur peut refuser de construire votre maison si vous n&rsquo;y avez pas souscrit.\u00a0\u00bb, explique Xavier Chain, responsable de <a title=\"dommages ouvrage\" href=\"http:\/\/www.maisonsclairval.fr\" target=\"_blank\">Maisons Clairval<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><a title=\"Le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/le-contrat-de-construction-de-maison-individuelle-ccmi\/\" target=\"_blank\">En savoir plus sur le CCMI<\/a><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Dommages ouvrage et garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-4850 alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/decennale.png\" alt=\"dommages ouvrage\" width=\"240\" height=\"150\" \/>Le l\u00e9gislateur a bien pr\u00e9vu <strong>deux assurances obligatoires pour \u00e9tablir les responsabilit\u00e9s en cas de d\u00e9sordres<\/strong>,<\/p>\n<ul>\n<li>d&rsquo;une part l&rsquo;<strong>assurance dommages ouvrage<\/strong> pour l&rsquo;acqu\u00e9reur, dit le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage,<\/li>\n<li>et d&rsquo;autre part la <strong>garantie d\u00e9cennale<\/strong> pour l&rsquo;entrepreneur ou le constructeur, dit le ma\u00eetre d&rsquo;oeuvre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans de nombreux cas, <strong>les constructeurs vous proposerons d&rsquo;inclure l&rsquo;assurance dommages ouvrage dans le prix de la maison<\/strong>. Elle devait th\u00e9oriquement co\u00fbter moins cher que si vous y souscrivez \u00e0 titre individuel (2 \u00e0 3 % en g\u00e9n\u00e9ral).<\/p>\n<h2>Les risques garantis<\/h2>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-2989\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/DTI-vignette1.jpg\" alt=\"dommages ouvrage\" width=\"210\" height=\"141\" \/>L&rsquo;assurance dommages ouvrage vous couvre en cas de sinistre li\u00e9 aux dommages, vices et malfa\u00e7ons dont est responsable le constructeur de votre maison.<\/strong><\/p>\n<p>Il faut savoir que dans le cadre de l&rsquo;assurance dommages ouvrage sont aussi pr\u00e9vus les dommages relevant des <strong>\u00e9quipements<\/strong>, que l&rsquo;on peut remplacer sans abimer l&rsquo;ouvrage ou sa structure (le chauffage central par exemple).<\/p>\n<p>C&rsquo;est a l&rsquo;assureur qui engage un recours contre l&rsquo;entreprise ou le constructeur d\u00e9faillant et responsable.<\/p>\n<h2>Dur\u00e9e et prise d&rsquo;effet\u00a0l&rsquo;assurance dommages ouvrage<\/h2>\n<p>La garantie dommages ouvrage ne prend effet qu&rsquo;<strong>apr\u00e8s l&rsquo;expiration de la garantie de parfait ach\u00e8vement<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire un an apr\u00e8s la fin des travaux et la r\u00e9ception de chantier.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><a title=\"Qu\u2019est que la garantie de parfait ach\u00e8vement ?\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/quest-que-la-garantie-de-parfait-achevement\/\" target=\"_blank\">En savoir plus sur la garantie de parfait ach\u00e8vement<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En effet, l&rsquo;ann\u00e9e qui suit la fin des travaux, le constructeur doit intervenir pour r\u00e9parer tous les d\u00e9sordres constat\u00e9s et consign\u00e9s lors des r\u00e9serves.<\/p>\n<p><strong>La p\u00e9riode de garantie de dommages ouvrage prend fin 10 ans apr\u00e8s, en m\u00eame temps que la garantie d\u00e9cennale du ma\u00eetre d&rsquo;oeuvre.<\/strong><\/p>\n<h2>Assurer sa maison: que faire en cas de sinistre ?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-3042 alignright\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/maison-sur-plans-300x224.jpg\" alt=\"dommage ouvrage\" width=\"200\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/maison-sur-plans-300x224.jpg 300w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/maison-sur-plans-150x112.jpg 150w, https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/maison-sur-plans.jpg 347w\" sizes=\"auto, (max-width: 200px) 100vw, 200px\" \/>En cas de sinistre, il est conseill\u00e9 d&rsquo;en <strong>faire la d\u00e9claration le plus t\u00f4t possible.<\/strong><\/p>\n<p>En effet, l&rsquo;assureur a deux mois pour vous faire savoir s&rsquo;il prend en compte le sinistre \u00e0 partir de la date de la d\u00e9claration (article L242-1 du code des assurances).<\/p>\n<p>Apr\u00e8s v\u00e9rification, si l&rsquo;assureur consid\u00e8re que le sinistre rel\u00e8ve du cadre de la garantie dommages ouvrage, il doit pr\u00e9senter son <strong>offre d&rsquo;indemnisation dans les dans les 90 jours qui suivent la date de la d\u00e9claration<\/strong>.<\/p>\n<h2>L&rsquo;assurance dommages ouvrage en vid\u00e9o<\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/BGoX-1OeDXI?list=PLp85FX3kZ0YktoUPQsYzq3ScKfpJO2Hbk\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de construire la maison de vos r\u00eaves ? 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