{"id":7371,"date":"2018-05-14T10:48:57","date_gmt":"2018-05-14T08:48:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7371"},"modified":"2019-02-14T17:08:05","modified_gmt":"2019-02-14T16:08:05","slug":"l-amenagement-exterieur-de-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/","title":{"rendered":"L’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison"},"content":{"rendered":"

\"am\u00e9nagementIl ne faut pas sous-estimer l’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.<\/strong> En effet, que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne, les installations et l\u2019am\u00e9nagement ext\u00e9rieur peuvent grever dangereusement votre budget<\/strong>.<\/p>\n

De nombreux nouveaux propri\u00e9taires en ont fait les frais en sous-\u00e9valuant les \u00e9vacuations, l’enl\u00e8vement de la terre, la pose de cl\u00f4ture ou le bornage, qui seul permet de connaitre les vraies limites s\u00e9paratives avec son voisin.<\/p>\n

Ne n\u00e9gligez pas les raccordements<\/h2>\n

\"am\u00e9nagementVotre constructeur va bien \u00e9videmment s’occuper du raccordement li\u00e9 \u00e0 votre maison, mais les raccordements de voirie et r\u00e9seaux divers (VRD) sont \u00e0 pr\u00e9voir pour l’ensemble des acc\u00e8s ainsi que pour l’eau, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le gaz, etc…<\/strong>\u00a0sans oublier les obligations inh\u00e9rentes aux abords, en enfouissant les tuyaux gr\u00e2ce au terrassement.<\/p>\n

Notez le bien, le co\u00fbt des travaux est la plupart du temps \u00e9tabli en fonction de la distance des bornes du terrain et du r\u00e9seau collectif.<\/strong><\/p>\n

Sachez que th\u00e9oriquement, \u00a0vous avez l’obligation de vous raccorder au tout-\u00e0-l’\u00e9gout collectif, si votre commune poss\u00e8de un, m\u00eame si vous avez un r\u00e9seau assainissement individuel.<\/p>\n

Cela dit, de nombreuses d\u00e9rogations existent. Des normes enfouissement existent notamment pour les r\u00e9seaux d’eau, de gaz, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, et il y a des distances minimales pour les canalisations, d’o\u00f9 l’importance de confier\u00a0ces travaux \u00e0 de v\u00e9ritables professionnels.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Pour en savoir plus sur la viabilisation d’un terrain<\/a><\/p>\n

\n

Bien connaitre les limites de votre terrain<\/h2>\n

\"am\u00e9nagementSeul le bornage peut vous assurer que vous n’empi\u00e9tez pas sur la propri\u00e9t\u00e9 du voisin.<\/strong> L’id\u00e9al est de \u00a0faire \u00e9tablir l’acte par un g\u00e9om\u00e8tre expert, qui va d\u00e9limiter pr\u00e9cis\u00e9ment la surface du terrain et va faire poser des pieux ou des piquets d\u00e9terminant ainsi les limites de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pour en savoir plus sur le bornage<\/a><\/p>\n

\n

La plupart du temps, les frais de proc\u00e8s verbal et de pose de bornes sont partag\u00e9s avec le voisin<\/strong>\u00a0: ils sont \u00e9tablis \u00e0 \u00ab\u00a0frais communs\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Dans le cas de d\u00e9saccord important, une\u00a0action en justice peut \u00eatre demand\u00e9e aux tribunal d’instance. Le g\u00e9om\u00e8tre expert est dans ce cas nomm\u00e9 par le juge en charg\u00e9 de l’affaire.<\/p>\n

Il est bon de savoir que dans un lotissement, le probl\u00e8me ne se pose pas, le terrain \u00e9tant born\u00e9 d’avance.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pour en savoir plus: acheter un terrain en lotissement<\/a><\/p>\n

\n

Am\u00e9nagement ext\u00e9rieur :\u00a0Poser sa cl\u00f4ture<\/h2>\n

\"am\u00e9nagementN’importe quel propri\u00e9taire peut clore son terrain (article 647 du code civil), vous pouvez d\u00e9cider de poser une cl\u00f4ture, un mur ou une haie, mais consultez bien le plan local d’urbanisme (PLU) pour vous assurer qu’il n’y a pas d’obligations ou de restrictions administratives, en particulier en ce qui concerne la hauteur.<\/strong><\/p>\n

Dans tous les cas, il est bon de discuter avec le propri\u00e9taire voisin<\/strong> pour \u00e9viter tout probl\u00e8me. Assurez-vous qu’il n’y a pas de servitude<\/strong> qui aurait pu vous \u00e9chapper, et pour \u00e9viter toute contestation, v\u00e9rifiez bien que vous ne construisez pas \u00e0 cheval sur les limites s\u00e9paratives des terrains.<\/p>\n

Am\u00e9nagement ext\u00e9rieur: Abris de jardin<\/h2>\n

\"am\u00e9nagementVous envisagez de construire un abri de jardin dans le but de stocker vos outils de jardinage ou li\u00e9s \u00e0 l’entretien de votre jardin ou encore de trouver une place pour le barbecue ?<\/p>\n

Vous en avez parfaitement le droit, sans aucune d\u00e9claration pr\u00e9alable si la surface de plancher et l’emprise au sol ne d\u00e9passent pas 5 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

Dans le cas contraire, si vous avez besoin d’une surface plus grande, vous devrez d\u00e9poser un permis de construire (plus exactement une autorisation d’urbanisme). L\u00e0 encore, il est conseill\u00e9 de consulter le PLU<\/strong> quand \u00e0 l\u2019implantation de l’abri et \u00e0 plus forte raison si vous souhaitez une forme particuli\u00e8re ou employer des mat\u00e9riaux de couleur.<\/p>\n

En clair, c’est l’usage que vous allez en faire qui dictera votre d\u00e9marche en mati\u00e8re d’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur<\/strong>. Si vous souhaitez un endroit chauff\u00e9 ou bricoler en hiver comme en \u00e9t\u00e9, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 voir plus grand et \u00e0 pr\u00e9voir 10 \u00e0 20 m\u00b2 minimum. Il faut que vous puissiez vous y mouvoir sans probl\u00e8me, et pensez \u00e0 la grandeur de la porte et aux fen\u00eatres qui devront apporter la lumi\u00e8re du jour.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il ne faut pas sous-estimer l’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison. En effet, que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne, les installations et l\u2019am\u00e9nagement ext\u00e9rieur peuvent grever dangereusement votre budget. De nombreux nouveaux propri\u00e9taires en ont fait les frais en sous-\u00e9valuant les \u00e9vacuations, l’enl\u00e8vement de la terre, …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6231,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,7,2,455],"tags":[427,45,59],"class_list":["post-7371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-conseils-pour-faire-construire","category-construire","category-decoration","tag-abri-de-jardin","tag-bornage","tag-terrain"],"yoast_head":"\nL'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"L'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma Future Maison\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MaFutureMaison\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-05-14T08:48:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-02-14T16:08:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"520\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Cl\u00e9ment\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Cl\u00e9ment\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/\",\"name\":\"L'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg\",\"datePublished\":\"2018-05-14T08:48:57+00:00\",\"dateModified\":\"2019-02-14T16:08:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131\"},\"description\":\"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg\",\"width\":700,\"height\":520,\"caption\":\"am\u00e9nager son jardin\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"L’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/\",\"name\":\"Ma Future Maison\",\"description\":\"Conseils et annonces pour faire construire sa maison\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131\",\"name\":\"Cl\u00e9ment\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Cl\u00e9ment\"},\"url\":\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"L'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison","description":"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"L'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison","og_description":"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne","og_url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/","og_site_name":"Ma Future Maison","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MaFutureMaison\/","article_published_time":"2018-05-14T08:48:57+00:00","article_modified_time":"2019-02-14T16:08:05+00:00","og_image":[{"width":700,"height":520,"url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Cl\u00e9ment","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Cl\u00e9ment","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/","name":"L'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison - Ma Future Maison","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg","datePublished":"2018-05-14T08:48:57+00:00","dateModified":"2019-02-14T16:08:05+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131"},"description":"Il ne faut pas sous-estimer l'am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison.\u00a0Que votre terrain soit petit ou grand, que vous construisiez en ville ou \u00e0 la campagne","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/jardin-fleuri.jpg","width":700,"height":520,"caption":"am\u00e9nager son jardin"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/l-amenagement-exterieur-de-sa-maison\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"L’am\u00e9nagement ext\u00e9rieur de sa maison"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#website","url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/","name":"Ma Future Maison","description":"Conseils et annonces pour faire construire sa maison","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/f994f1f3783d6073b7eb98c4ff13e131","name":"Cl\u00e9ment","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ec243a4040373b27c6399de0bb4b792b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Cl\u00e9ment"},"url":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7371"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7377,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371\/revisions\/7377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}