{"id":7461,"date":"2017-05-29T09:39:57","date_gmt":"2017-05-29T07:39:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7461"},"modified":"2017-05-26T15:48:02","modified_gmt":"2017-05-26T13:48:02","slug":"taux-d-interet-des-credits-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/taux-d-interet-des-credits-immobiliers\/","title":{"rendered":"La hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers se poursuit lentement"},"content":{"rendered":"

\"tauxComme annonc\u00e9 par la plupart des experts depuis quelques mois, la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers se poursuit lentement, mais se maintiennent \u00e0 un niveau historiquement bas.<\/strong><\/p>\n

<\/h2>\n

Conjoncture et\u00a0taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n

L’ann\u00e9e 2016 fut particuli\u00e8rement propice aux achats immobiliers, avec des taux de cr\u00e9dit historiquement bas de l’avis g\u00e9n\u00e9ral,\u00a0mais la demande \u00e9tait alors faible.<\/p>\n

Cela s’explique par un attentisme g\u00e9n\u00e9ral des particuliers, rebut\u00e9s par une conjoncture peu favorable aux investissements, et aussi par\u00a0le fait que les banques et autres \u00e9tablissements financiers \u00e9taient encore tr\u00e8s frileux et consentaient peu de pr\u00eats immobiliers aux particuliers, \u00e0 moins qu’ils disposent de garanties tr\u00e8s solides, \u00e0 savoir un apport personnel cons\u00e9quent, des revenus fixes et relativement important, etc.<\/p>\n

Aujourd’hui, les taux remontent doucement, mais les banques et les \u00e9tablissements financiers sont plus enclins \u00e0 octroyer des cr\u00e9dits immobiliers, et la demande des particuliers augmente \u00e9galement.<\/strong><\/p>\n

Des taux d’int\u00e9r\u00eat en hausse l\u00e9g\u00e8re<\/h2>\n

\"tauxEn moyenne, les taux de cr\u00e9dit immobilier atteignent\u00a01,55 % en avril 2017<\/strong>, alors qu’ils \u00e9taient de 1,51% en mars, 1,49% en f\u00e9vrier, 1,38% en janvier et 1,34% en d\u00e9cembre, selon les chiffres de l’Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA<\/a>. Ces chiffres sont \u00e9quivalents \u00e0 ceux de juillet 2016.<\/p>\n

Pour ce qui concerne les cr\u00e9dits octroy\u00e9s pour l\u2019achat d’une maison neuve, il atteignent 1,63%<\/strong> (1,56% dans l’ancien).<\/p>\n

La dur\u00e9e moyenne des pr\u00eats octroy\u00e9s en avril est\u00a0\u00e0 213 mois<\/strong> (209 mois en mars).<\/p>\n

Les chiffres de l’Anil (Agence nationale d’information sur le logement), qui portent sur les pr\u00eats \u00ab libres \u00bb \u00e0 taux fixe\u00a0et les pr\u00eats d\u2019Accession Sociale\/PAS sont \u00e9quivalents.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"taux<\/p>\n

Analyse et commentaires des experts du cr\u00e9dit immobilier<\/h2>\n

Pour l’ensemble des experts, et notamment ceux de l’Observatoire Cr\u00e9dit\/Logement, cette remont\u00e9e des taux g\u00e9n\u00e9rale va de pair avec la hausse globale des prix de l\u2019immobilier depuis quelques mois : +2% en 2016<\/strong>.<\/p>\n

Toutes les cat\u00e9gories de pr\u00eats sont concern\u00e9es<\/strong> par cette hausse des taux de cr\u00e9dit immobiliers, et ce qu’elle que soit la dur\u00e9e pour laquelle ils sont consentis (15, 20 ou 25 ans).<\/p>\n

\"tauxQuand aux pr\u00e9visions pour les mois \u00e0 venir<\/strong>, les experts tablent sur une augmentation tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re encore dans les mois \u00e0 venir, mais plus mod\u00e9r\u00e9e que depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2017.<\/p>\n

Mais le niveau des taux de cr\u00e9dit immobilier reste \u00ab\u00a0historiquement bas, et permet encore aux acqu\u00e9reurs d\u2019une maison neuve de r\u00e9aliser une op\u00e9ration int\u00e9ressante, \u00ab\u00a0dans de bonnes conditions\u00a0\u00bb<\/strong>, selon les termes de l\u2019Observatoire.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comme annonc\u00e9 par la plupart des experts depuis quelques mois, la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers se poursuit lentement, mais se maintiennent \u00e0 un niveau historiquement bas. 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