{"id":7527,"date":"2018-07-12T13:56:51","date_gmt":"2018-07-12T11:56:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7527"},"modified":"2019-02-14T17:21:54","modified_gmt":"2019-02-14T16:21:54","slug":"faire-appel-a-un-courtier-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-appel-a-un-courtier-immobilier\/","title":{"rendered":"Faire appel \u00e0 un courtier immobilier pour financer sa maison"},"content":{"rendered":"

\"courtierFaut-il faire appel \u00e0 un courtier immobilier pour trouver un pr\u00eat pour financer sa maison neuve?<\/strong> En effet, lorsque l’on projette de faire construire sa maison, hormis les questions relatives au terrain \u00e0 b\u00e2tir<\/a> et \u00e0 l’architecture, il s’agit de trouver le budget n\u00e9cessaire pour aller au bout de votre projet<\/strong>.<\/p>\n

Trouver le cr\u00e9dit immobilier le plus avantageux<\/h2>\n

M\u00eame si vous disposez d’un apport personnel cons\u00e9quent, emprunter aupr\u00e8s d’une\u00a0banque ou d’un autre \u00e9tablissement de cr\u00e9dit a un co\u00fbt<\/strong>, directement li\u00e9\u00a0au taux de cr\u00e9dit que l’on vous accorde, mais aussi aux assurances, etc.<\/p>\n

\"courtierM\u00eame si la conjoncture est favorable et que dans l’ensemble les taux de cr\u00e9dit<\/a> sont particuli\u00e8rement bas en ce moment, la n\u00e9gociation avec l’\u00e9tablissement pr\u00eateur peut vous faire b\u00e9n\u00e9ficier de taux encore plus avantageux<\/strong>.<\/p>\n

Or, il est parfois difficile de n\u00e9gocier avec une ou plusieurs\u00a0banques en tant que particulier<\/strong>, et nous ne sommes pas tous arm\u00e9s pour ce genre d’\u00e9changes, parfois un peu complexes. C’est l\u00e0 qu’interviennent les courtiers immobiliers.<\/p>\n

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?<\/h2>\n

\"courtierUn courtier immobilier est un professionnel dont les activit\u00e9s sont encadr\u00e9es par la loi de r\u00e9gulation bancaire et financi\u00e8re du 22 octobre 2010. Ce sont des interm\u00e9diaires entre les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit et les emprunteurs (statut d’interm\u00e9diaire en op\u00e9rations de banque et en services de paiement – IOBSP). Ils sont tenus d’\u00eatre enregistr\u00e9s \u00e0 l’Orias, le Registre unique des interm\u00e9diaires en assurances, banque et financement depuis janvier 2013.<\/p>\n

Le courtier immobilier est ind\u00e9pendant, il est mandat\u00e9 par vous et cherche dans son r\u00e9seau de partenaires celui qui est \u00e0 m\u00eame de vous octroyer le meilleur taux en fonction de votre projet, de votre dossier et de votre situation.<\/strong><\/p>\n

Le r\u00e9seau du courtier \u00e0 votre service<\/h2>\n

Un courtier immobilier travaille avec r\u00e9guli\u00e8rement un large r\u00e9seau de banques et \u00e9tablissements de cr\u00e9dit<\/strong> qu’il sollicite pour vous. Son exp\u00e9rience et son expertise font qu’il a forc\u00e9ment plus de contacts que vous n’en aurez jamais, et qu’il connait les rouages de la n\u00e9gociation. <\/strong><\/p>\n

Un courtier est \u00e9galement au fait du positionnement des banques (types de cr\u00e9dit, taux d’int\u00e9r\u00eat, assurances, dur\u00e9e des pr\u00eats, etc.), puisqu’il travaille avec elles tout au long de l’ann\u00e9e, et peut donc vous faire profiter d’une baisse des taux ou de tout autre avantage financier qui passerait inaper\u00e7u pour un non professionnel<\/strong>.<\/p>\n

Quels frais de courtage ?<\/h2>\n

\"courtierUn courtier immobilier est r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 en partie par les banques<\/strong>, qui lui versent une commission \u00e0 chaque fois qu’il leur procure un client.<\/p>\n

Les honoraires que vous aurez \u00e0 lui verser pour sa prestation sont en g\u00e9n\u00e9ral inclus dans le co\u00fbt global du cr\u00e9dit<\/strong>.<\/p>\n

En g\u00e9n\u00e9ral, on consid\u00e8re aujourd’hui que malgr\u00e9 ces frais suppl\u00e9mentaires, l’intervention du courtier permettant de limiter le co\u00fbt du cr\u00e9dit, l’op\u00e9ration est la plupart du temps rentable pour l’acheteur\/emprunteur.<\/p>\n

Le recours aux courtiers immobilier est d’ailleurs en augmentation ces derni\u00e8res ann\u00e9es: En 2015, presque 40 % des cr\u00e9dit immobiliers octroy\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9s par courtier<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Faut-il faire appel \u00e0 un courtier immobilier pour trouver un pr\u00eat pour financer sa maison neuve? En effet, lorsque l’on projette de faire construire sa maison, hormis les questions relatives au terrain \u00e0 b\u00e2tir et \u00e0 l’architecture, il s’agit de trouver le budget n\u00e9cessaire pour aller au bout de votre projet. 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