{"id":7548,"date":"2017-07-05T11:25:03","date_gmt":"2017-07-05T09:25:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7548"},"modified":"2017-07-13T17:09:20","modified_gmt":"2017-07-13T15:09:20","slug":"comment-financer-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/comment-financer-sa-maison\/","title":{"rendered":"Comment financer sa maison ?"},"content":{"rendered":"

\"financerVotre d\u00e9cision est prise\u00a0: vous en r\u00eaviez depuis longtemps, et vous pensez \u00e0 juste titre que la p\u00e9riode est propice,\u00a0vous allez faire construire votre maison ! Mais comment\u00a0financer sa maison ?<\/strong><\/p>\n

Une p\u00e9riode propice aux acheteurs<\/h2>\n

E\"financern effet, la stabilit\u00e9 des taux d’int\u00e9r\u00eat immobiliers<\/strong> est indiscutable : ils tournent en moyenne \u00e0 1,40 % sur 20 ans<\/strong>, et devraient se maintenir, malgr\u00e9 l’\u00e9ventuelle r\u00e9orientation de la politique de la maison individuelles neuve et de la construction en g\u00e9n\u00e9ral, du fait des restrictions budg\u00e9taires pr\u00e9vues par le nouveau gouvernement.<\/p>\n

Il vous faut d\u00e9terminer quel type de maison vous allez faire construire, trouver le terrain dans la r\u00e9gion et \/ou la ville que vous\u00a0avez choisis, mais surtout, et avant tout, d’\u00e9tablir votre budget et de trouver le financement correspondant, de pr\u00e9f\u00e9rence avec un \u00ab\u00a0bon\u00a0\u00bb cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n

Pour ce faire, vous pouvez frapper \u00e0 plusieurs portes, en voici quelques unes.<\/p>\n

Les banques<\/h2>\n

D\u00e9terminer son budget et sa capacit\u00e9 d’emprunt<\/h3>\n

Pour d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment ce qu’il vous est possible d’acheter, les banques sont les \u00e9tablissements que vous\u00a0devez rencontrer en premier.<\/strong> Ce sont elles qui \u00e9tablirons votre plan de financement, la dur\u00e9e de vos remboursements, adapt\u00e9s \u00e0 l’\u00e9volution de votre situation, et le taux d’int\u00e9r\u00eat dont vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n

\"financerDans un premier temps, pourquoi ne pas vous adresser \u00e0 votre propre banque ?<\/strong> Elle vous connait et pourra mesurer plus facilement vos capacit\u00e9s d’emprunt et de remboursement.<\/p>\n

Ensuite, sachez qu’il existe de nombreuses banques en ligne<\/strong>, des banques sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’immobilier<\/strong> (Cr\u00e9dit Foncier, Cr\u00e9dit Mutuel, Empruntis, Axa, etc.) qui peuvent vous proposer uen large gamme de pr\u00eats et un temps de traitement et de r\u00e9ponse parfois plus rapide.<\/p>\n

Obtenir un bon cr\u00e9dit immobilier<\/h3>\n

\"financerPour obtenir un bon cr\u00e9dit immobilier pour financer sa maison, il faut\u00a0avant tout rassurer la banque.\u00a0<\/strong>Etre en CDI est \u00e9videmment un atout, mais d’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, vous devez pr\u00e9senter des gages de s\u00e9rieux et si possible des revenus r\u00e9guliers<\/strong>.<\/p>\n

L’apport personnel<\/strong> est un \u00e9l\u00e9ment important, car non seulement il rassure l’\u00e9tablissement financier sur vos qualit\u00e9s d’\u00e9pargnant, mais il est bien \u00e9vident que plus vous apportez de fonds propres, moins vous allez emprunter. Un apport de 20 \u00e0 30 % du montant de votre op\u00e9ration immobili\u00e8re<\/strong> est la r\u00e8gle.<\/p>\n

Pensez \u00e0 bien vous documenter sur les diff\u00e9rents pr\u00eats auxquels vous pouvez pr\u00e9tendre, en compl\u00e9ment d’un pr\u00eat immobilier classique<\/strong> :<\/p>\n