{"id":7581,"date":"2017-07-22T12:29:44","date_gmt":"2017-07-22T10:29:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7581"},"modified":"2022-04-04T13:34:37","modified_gmt":"2022-04-04T11:34:37","slug":"prets-a-taux-zero-des_banques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/prets-a-taux-zero-des_banques\/","title":{"rendered":"Les pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques pour compl\u00e9ter le PTZ de l’Etat"},"content":{"rendered":"

\"pr\u00eatsLes pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques se d\u00e9veloppent proposent de plus en plus. Les \u00e9tablissement de cr\u00e9dit cherchent en effet \u00e0 attirer de nouveaux clients, en leur proposant de nouveaux pr\u00eats immobiliers et notamment des\u00a0pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro locaux, sur le mod\u00e8le du PTZ initi\u00e9 par l’Etat.<\/strong><\/p>\n

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Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro de l’Etat<\/h2>\n

Le succ\u00e8s du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro initi\u00e9 par\u00a0l’Etat, le PTZ, surtout depuis qu’il a \u00e9t\u00e9 \u00e9largi, est incontestable. <\/strong><\/p>\n

\"pr\u00eatsR\u00e9serv\u00e9\u00a0aux primo-acc\u00e9dants<\/strong> (les acqu\u00e9reurs qui n’ont pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale depuis deux ans au moins), le PTZ vient compl\u00e9ter un pr\u00eat immobilier classique et peut financer jusqu\u2019\u00e0 40% d’une op\u00e9ration d’achat<\/strong> dans le neuf (ou dans l’ancien \u00e0 condition que l’op\u00e9ration d’achat comprenne au moins 25% de travaux) sans int\u00e9r\u00eats<\/strong>, et les b\u00e9n\u00e9ficiaires peuvent par ailleurs profiter d’un diff\u00e9r\u00e9 de remboursement<\/strong> en fonction de leurs situation et de leurs ressources.<\/p>\n

En savoir plus sur le PTZ (vid\u00e9o)<\/a><\/p>\n

Les pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro des banques<\/h2>\n

Actuellement, les banques r\u00e9gionales proposent de plus en plus de pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro compl\u00e9mentaires, aussi bien pour un achat dans le neuf que dans l’ancien.\u00a0<\/strong><\/p>\n

A l’inverse du PTZ \u00e9tatique, ils ne sont pas accord\u00e9s sous conditions de ressources<\/strong>. En revanche, ils s\u2019adressent en g\u00e9n\u00e9ral aux primo-acc\u00e9dants<\/strong>, qui restent la cible prioritaire des banques en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n

\"pr\u00eatsLes primo-acc\u00e9dants constituent la majorit\u00e9 des acheteurs av\u00e9r\u00e9s et potentiels aujourd’hu<\/strong>i, et la partie de la population la plus concern\u00e9e par la p\u00e9nurie de\u00a0logements sur tout le territoire. Les banques cherchent donc logiquement \u00e0 les attirer, et utilisent ces pr\u00eats bonifi\u00e9s pour se d\u00e9marquer des autres \u00e9tablissements de cr\u00e9dit.<\/p>\n

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Les pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques peuvent venir compl\u00e9ter un PTZ classique<\/strong>. Si les acheteurs ne peuvent pr\u00e9tendre au PTZ de l’Etat parce que leurs revenus sont trop \u00e9lev\u00e9s pour pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier, les PTZ des banques peuvent s’y substituer.<\/strong><\/p>\n

Ils sont en g\u00e9n\u00e9ral limit\u00e9s \u00e0 25% du pr\u00eat immobilier<\/strong>, et compris entre 10000 et 20000 euros<\/strong>.<\/p>\n

Les taux d’int\u00e9r\u00eat sont nuls, ou tr\u00e8s faibles, de l’ordre de 1%, et la dur\u00e9e des pr\u00eats est de 15 \u00e0 20 ans<\/strong> en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n

Les pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques en r\u00e9gion<\/h2>\n

Au d\u00e9part, les\u00a0pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques se sont d\u00e9velopp\u00e9s dans le Sud de la France et le Grand Ouest<\/strong>, mais aujourd’hui ils se multiplient dans d’autres r\u00e9gions, notamment en Rh\u00f4ne-Alpes et en \u00cele-de-France<\/strong>.<\/p>\n

En \u00cele-de-France<\/h3>\n

\"pr\u00eatsLe Cr\u00e9dit Agricole d\u2019\u00cele-de-France<\/strong> a r\u00e9cemment mis sur le march\u00e9 des cr\u00e9dits immobiliers un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro r\u00e9serv\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants, quels que soient leurs revenus et la zone o\u00f9 ils ach\u00e8tent.<\/p>\n

Limit\u00e9 \u00e0 30000 euros<\/strong>, il peut financer jusqu\u2019\u00e0 10% d’une op\u00e9ration dans le neuf ou l’ancien, avec ou sans travaux de r\u00e9novation, et sans frais de dossier.<\/p>\n

Ce PTZ du Cr\u00e9dit Agricole est valable jusqu’au 30 d\u00e9cembre 2017.<\/p>\n

Bretagne<\/h3>\n

Le\u00a0Cr\u00e9dit Agricole<\/strong> breton propose \u00e9galement un pr\u00eat \u00e0 \"pr\u00eatstaux z\u00e9ro, dans la limite de 10\u00a0000 euros.
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Le\u00a0Cr\u00e9dit Mutuel<\/strong>, propose\u00a0\u00e9galement son pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, avec les m\u00eames conditions.<\/p>\n

C\u00f4te d’Azur<\/h3>\n

\"pr\u00eatsLe Cr\u00e9dit Mutuel<\/strong> d\u00e9cline son pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro pour les primo-acc\u00e9dants sur la C\u00f4te d’Azur, sans conditions de ressources, dans la limite de 15000 euros<\/strong> (repr\u00e9sentant 10% de l\u2019op\u00e9ration d\u2019achat).<\/p>\n

Le\u00a0Cr\u00e9dit Maritime (BPCE)<\/strong> propose un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro compl\u00e9mentaire de 10 000 euros<\/strong>\u00a0remboursable en\u00a020 ans.<\/p>\n

La Caisse d\u2019Epargne C\u00f4te d\u2019Azur<\/strong> propose quant \u00e0 elle un pr\u00eat qui peut atteindre\u00a030 000 euros<\/strong>\u00a0 pour un achat immobilier dont le montant est au moins de\u00a0200 000 euros.<\/p>\n

Tours et\u00a0la m\u00e9tropole Val-de-Loire<\/h3>\n

A Tours, et dans son agglom\u00e9ration, les pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro des banques sont \u00e9galement nombreux, et propos\u00e9 par plusieurs \u00e9tablissements bancaires:\"pr\u00eats<\/p>\n