{"id":7677,"date":"2017-08-24T14:52:05","date_gmt":"2017-08-24T12:52:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=7677"},"modified":"2017-08-24T14:52:05","modified_gmt":"2017-08-24T12:52:05","slug":"eviter-les-litiges-lors-de-la-construction-dune-maison-neuve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/eviter-les-litiges-lors-de-la-construction-dune-maison-neuve\/","title":{"rendered":"Eviter les litiges lors de la construction d’une maison neuve"},"content":{"rendered":"

\"litigesFaire construire sa maison suppose de faire confiance \u00e0 son constructeur, mais il arrive souvent que les acqu\u00e9reurs constatent des malfa\u00e7ons, non-conformit\u00e9s diverses, bref qu’il existe des litiges lors de la construction d’une maison neuve.<\/strong> Une enqu\u00eate r\u00e9cente r\u00e9v\u00e8le la nature des litiges lors de la construction d’une maison les plus fr\u00e9quents.<\/p>\n

D\u00e9couvrez nos conseils pour \u00e9viter les litiges lors de la construction.<\/strong><\/p>\n

Une enqu\u00eate sur les litiges lors de la construction<\/h2>\n

L\u2019association de d\u00e9fense des consommateurs CLCV, vient de publier les r\u00e9sultats de son enqu\u00eate annuelle<\/a> qui porte entre autres sur les litiges lors de la construction d’une maison neuve.<\/p>\n

Les chiffres portent sur quatre types de travaux:<\/p>\n

    \n
  • la\u00a0construction d\u2019une maison individuelle ou d\u2019un appartement,<\/li>\n
  • l\u2019extension d\u2019une maison,<\/li>\n
  • les travaux ext\u00e9rieurs (ravalement, r\u00e9fection de toiture, etc.)<\/li>\n
  • les travaux int\u00e9rieurs (installation d\u2019une chaudi\u00e8re, am\u00e9nagement des combles, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n

    M\u00eame s’ils ne portent pas exclusivement sur la construction d’une maison neuve, ils sont r\u00e9v\u00e9lateurs de la situation.<\/p>\n

    Les malfa\u00e7ons: 43 % des litiges lors de la construction<\/h2>\n

    \"litigesLes malfa\u00e7ons sont tr\u00e8s vari\u00e9es<\/strong>: de la fissure dans un mur, au mauvais fonctionnement d’un \u00e9quipement ou d’une menuiserie, jusqu’au non-respect des normes en vigueur.<\/p>\n

    L’association remarque n\u00e9anmoins que ce type de litiges est en r\u00e9gression depuis 2014 (50% des litiges constat\u00e9s)<\/p>\n

     <\/p>\n

    Non-conformit\u00e9 contractuelle: 22%\u00a0des litiges lors de la construction<\/h2>\n

    \"litigesLa\u00a0non-conformit\u00e9 contractuelle signifie que le r\u00e9sultat des travaux ne correspondent pas \u00e0 ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu au d\u00e9part.<\/strong><\/p>\n

    Les retards ou abandons de chantier<\/strong>\u00a0sont plus\u00a0fr\u00e9quents : il \u00e9taient de 9 % en 2014 contre 20 % en 2017.<\/p>\n

    Les\u00a0d\u00e9p\u00f4ts de bilan<\/strong>\u00a0diminuent sont en revanche moins nombreux : \u2013 7 % cette ann\u00e9e contre 14 % il y a trois ans.<\/p>\n

    Les r\u00e9serves lors de la r\u00e9ception de chantier<\/strong> et non reprises par l’entreprise de construction sont \u00e9galement importantes : elles concernent 9 % des litiges constat\u00e9s.<\/p>\n

    Nos\u00a0conseils pour \u00e9viter les litiges lors de la construction<\/h2>\n

    Voici quelques conseils de base pour \u00e9viter les litiges lors de la construction de votre future maison:<\/p>\n

    Bien choisir son constructeur<\/h3>\n

    \"litigesRenseignez-vous sur la r\u00e9putation de votre constructeur<\/strong>. Pour ce faire, le bouche \u00e0 oreille est un bon moyen d’\u00e9valuer son professionnalisme.<\/p>\n

    Exigez qu’il vous pr\u00e9sente\u00a0son attestation d\u2019assurance<\/strong>, qui est obligatoire.<\/p>\n

    \u00c9tudiez le contrat de construction<\/strong> que vous signez avec votre constructeur dans ses moindres d\u00e9tails.<\/p>\n

    Souscrivez une\u00a0assurance dommage-ouvrage<\/h3>\n

    L’assurance dommage-ouvrage<\/a> est vivement conseill\u00e9e<\/strong>. Elle permet de b\u00e9n\u00e9ficier d’une\u00a0indemnisation rapidement en cas de litige, en compl\u00e9ment de la garantie d\u00e9cennale du constructeur.<\/p>\n