{"id":8609,"date":"2018-09-26T08:42:03","date_gmt":"2018-09-26T06:42:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=8609"},"modified":"2022-04-04T13:08:02","modified_gmt":"2022-04-04T11:08:02","slug":"une-conjoncture-favorable-pour-acheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/une-conjoncture-favorable-pour-acheter\/","title":{"rendered":"Une enqu\u00eate r\u00e9v\u00e8le une conjoncture favorable pour acheter selon les Fran\u00e7ais"},"content":{"rendered":"

\"conjonctureUne enqu\u00eate FNAIM\/IFOP r\u00e9v\u00e8le une conjoncture favorable pour acheter selon les Fran\u00e7ais. En effet, si le march\u00e9 immobilier n’est pas des plus florissants depuis quelques mois, notamment du fait\u00a0d’une atmosph\u00e8re\u00a0politique peu assur\u00e9e et parfois instable, les Fran\u00e7ais restent\u00a0s\u00e9duits par l’achat dans la pierre, et convaincus qu’il faut acheter, m\u00eame maintenant.
\n<\/strong><\/p>\n

Un enqu\u00eate sur la perception qu’ont les Fran\u00e7ais du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n

\"conjonctureLe 16e Barom\u00e8tre annuel<\/a> publi\u00e9 par la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier (FNAIM<\/a>) et l\u2019Institut d\u2019\u00e9tudes opinion et marketing (Ifop<\/a>).<\/p>\n

Cette enqu\u00eate cherche \u00e0 \u00e9valuer\u00a0la fa\u00e7on dont\u00a0les m\u00e9nages fran\u00e7ais\u00a0consid\u00e8rent le march\u00e9 de l\u2019immobilier, ou plus simplement le \u00ab\u00a0moral des Fran\u00e7ais\u00a0\u00bb face au march\u00e9 de la pierre<\/strong>.<\/p>\n

Les r\u00e9sultats r\u00e9sultent d’une enqu\u00eate men\u00e9e en juin 2018\u00a0et portent sur le premier semestre de l’ann\u00e9e. Ils font \u00e9tat du sentiment d’une conjoncture favorable pour acheter selon les Fran\u00e7ais actuellement.<\/p>\n

Une conjoncture favorable\u00a0pour acheter<\/h2>\n

Si, \u00e0 la suite des \u00e9lections r\u00e9sidentielles, certains semblaient inquiets et moins enclins \u00e0 acheter qu’\u00e0 d’autres p\u00e9riodes, la perception du march\u00e9 immobilier aujourd’hui ne semble pas si affect\u00e9e que certains observateurs le pr\u00e9disaient.<\/p>\n

\"conjonctureLes taux de cr\u00e9dit immobilier restent tr\u00e8s bas<\/strong>, l\u00e0 aussi contre l’avis de certains experts il y a encore quelques mois, qui annon\u00e7aient une reprise des taux et donc de fait des conditions moins favorables pour les acheteurs.<\/p>\n

76 % des Fran\u00e7ais interrog\u00e9s consid\u00e8rent que ces taux de cr\u00e9dit sont int\u00e9ressants<\/strong>. Et 56 % d’entre eux pensent qu’il est envisageable, voire facile, de se voir octroyer un pr\u00eat aujourd’hui (contre 47 % en 2016).<\/p>\n

Mais des prix en hausse…<\/h2>\n

Globalement, la perception de l\u2019offre immobili\u00e8re\u00a0est bonne, avec\u00a059 % d\u2019avis positifs contre\u00a070 % en 2016 et 54% en 2014, preuve s’il en faut que les fluctuations du march\u00e9 immobilier laissent les Fran\u00e7ais ind\u00e9cis et incertains.<\/p>\n

\"conjonctureSi la conjoncture appara\u00eet favorable pour acheter aux yeux des Fran\u00e7ais, reste que les prix de l\u2019immobilier constituent un frein<\/strong>.<\/p>\n

41 % des personnes interrog\u00e9es signalent une augmentation des prix au cours des six derniers mois, et 44 %\u00a0d\u00e9clarent\u00a0s\u2019attendre\u00a0\u00e0 ce que\u00a0la hausse continue d’ici la fin de l’ann\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n

Investir\u00a0dans l\u2019immobilier<\/h2>\n

\"conjonctureSelon le Barom\u00e8tre FNAM\/IFOP,\u00a0un peu moins des deux tiers\u00a0des m\u00e9nages interrog\u00e9s (61 %) consid\u00e8rent que la conjoncture est favorable\u00a0pour acheter\u00a0un bien immobilier<\/strong>,\u00a0dans des proportions \u00e9quivalentes \u00e0 celles de\u00a02016 (60%).<\/p>\n

L\u2019investissement dans immobilier locatif<\/strong> appara\u00eet int\u00e9ressant \u00e0 62 % des\u00a0r\u00e9pondants, contre 65 % en 2016, soit un ratio du m\u00eame ordre.<\/p>\n

L\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong> attire 77 %\u00a0des personnes interrog\u00e9es,\u00a0contre 74 % en 2016, l\u00e0 encore les chiffres \u00e9voluent peu.<\/p>\n

La revente d’un bien immobilier pour en acheter un autre<\/strong> semble ais\u00e9e et pour 51 % des Fran\u00e7ais participant \u00e0 l’\u00e9tude, alors qu’ils n’\u00e9taient que 39 % en 2016.<\/p>\n

L’acquisition d’une r\u00e9sidence secondaire<\/strong> s\u00e9duit 37 % des enqu\u00eat\u00e9s, rassur\u00e9s selon eux par la conjoncture\u00a0\u00e9conomique actuelle.<\/p>\n

Le profil des acqu\u00e9reurs<\/h2>\n

 <\/p>\n

\"conjonctureL’\u00e9tude ne se contente pas d\u2019\u00e9tudier la conjoncture favorable pour acheter, mais se\u00a0concentre aussi sur les acqu\u00e9reurs d’un bien immobilier\u00a0au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, soit 64 % des sond\u00e9s : 77 % d’entre eux ont achet\u00e9 leur r\u00e9sidence\u00a0principale, et pour 49 % d’entre eux, c’\u00e9tait leur premier achat immobilier.<\/b><\/p>\n

L’achat d’un bien immobilier ne se fait pas en un jour, et n\u00e9cessite un parcours long et parfois complexe,\u00a0\u00e0 savoir au minimum 3 \u00e0 6 mois de recherche<\/strong> (38 % des\u00a0m\u00e9nages interrog\u00e9es), et plus de 6 mois pour 31 % d’entre eux.<\/p>\n

En ce qui concerne le montant des acquisitions<\/strong>, 6 sur 10\u00a0ne d\u00e9passent pas\u00a0200 000 euros.<\/p>\n

Les apports personnels s’\u00e9talent entre 1\u00a0et 100 000 euros<\/strong> pour 58 % des acqu\u00e9reurs interrog\u00e9s.<\/p>\n

 <\/p>\n

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