{"id":8613,"date":"2018-09-28T08:10:31","date_gmt":"2018-09-28T06:10:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=8613"},"modified":"2022-04-04T15:31:46","modified_gmt":"2022-04-04T13:31:46","slug":"faire-construire-sa-premiere-maison-dans-loise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-construire-sa-premiere-maison-dans-loise\/","title":{"rendered":"Faire construire sa premi\u00e8re maison dans l\u2019Oise"},"content":{"rendered":"

\"maisonPourquoi choisir de faire construire sa maison dans l\u2019Oise\u00a0? Les jeunes m\u00e9nages qui r\u00eavent de faire construire leur maison disposent la plupart du temps d\u2019un budget limit\u00e9. Ils cherchent souvent \u00e0 s\u2019installer dans des zones proches de toutes les commodit\u00e9s mais o\u00f9 le foncier est abordable, afin de ne pas trop grever le budget consacr\u00e9 \u00e0 la construction de leur maison.<\/strong><\/p>\n

Or l\u2019Oise fait partie des d\u00e9partement attractifs aujourd\u2019hui, notamment pour les primo-acc\u00e9dants, o\u00f9 on trouve encore des terrains \u00e0 b\u00e2tir disponibles \u00e0 un prix raisonnable, proche de Paris et offrant un cadre de vie agr\u00e9able, anim\u00e9 et accessible.<\/strong><\/p>\n

L\u2019Oise, un d\u00e9partement attractif o\u00f9 il fait bon vivre<\/h2>\n

L\u2019Oise (r\u00e9gion Hauts-de-France) est situ\u00e9e \u00e0 30 kilom\u00e8tres au Nord de Paris<\/strong>, en bordure d\u2019\u00cele-de-France. Le r\u00e9seau de transport en commun est tr\u00e8s d\u00e9velopp\u00e9 (une soixantaine de lignes qui desservent l’int\u00e9gralit\u00e9 du territoire et les d\u00e9partements limitrophes), et les axes routiers majeurs (autoroutes A1 et A16<\/strong>) pour rejoindre la capitale, le p\u00f4le Roissy-Charles-de-Gaulle<\/strong> ou circuler ais\u00e9ment dans le d\u00e9partement.<\/p>\n

C\u2019est \u00e9galement un d\u00e9partement riche d\u2019histoire, dans lequel la vie culturelle et les animations sont nombreuses<\/strong>, d\u2019autant plus que sa population augmente depuis quelques ann\u00e9es. \u00c9coles, commerces et infrastructures diverses<\/strong> ne manquent donc pas. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de cela, la nature n\u2019est jamais loin<\/strong>, avec ses for\u00eats (Chantilly, Compi\u00e8gne, etc.) et ses paysages doux et paisibles.<\/p>\n

Trouver un terrain dans l\u2019Oise<\/h2>\n

Il est possible de faire construire une maison dans l\u2019Oise \u00e0 de multiples endroits. Comme partout, les prix reculent lorsque l\u2019on s\u2019\u00e9loigne des agglom\u00e9rations, mais on trouve des prix assez disparates dans le d\u00e9partement.<\/strong><\/p>\n

D\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les prix augmentent tr\u00e8s peu<\/strong>\u00a0: de l\u2019ordre de 5% sur les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es dans les communes les plus pris\u00e9es, mais certaines voient aussi le prix du foncier diminuer.<\/p>\n

\"maison<\/center>Proche de la r\u00e9gion parisienne, le Sud du d\u00e9partement<\/strong> est plus recherch\u00e9 que d\u2019autres zones plus \u00e9loign\u00e9es des bassins d\u2019emploi. Senlis, Cr\u00e9py-en-Valois, Nanteuil-le-Haudouin, Chantilly, etc., sont des villes o\u00f9 de nombreux m\u00e9nages cherchent \u00e0 s\u2019installer.<\/p>\n

Cela dit, \u00e0 peine plus au Nord, autour de Pont-Sainte-Maxence par exemple, ou au Nord-Est de Senlis, autour de Rully et N\u00e9ry par exemple<\/strong>, les terrains sont plus nombreux et moins chers.<\/p>\n

Et plus on s\u2019\u00e9loigne au Nord, plus les prix du foncier baissent<\/strong>, comme autour de Beauvais, par exemple, ou Breteuil<\/strong>, les primo-acc\u00e9dants ont un budget assez large, qui fluctue entre 100 000 et 180 000 euros.<\/p>\n

Faire construire une maison dans l\u2019Oise<\/h2>\n

Dans le Sud de l\u2019Oise<\/strong>, avec un budget de 200\u00a0000 \u00e0 250\u00a0000 euros<\/strong>, il est aujourd\u2019hui possible de faire construire une maison de 80 \u00e0 90 m2 avec 2 ou 3 chambres et jardin.<\/p>\n

Au Nord<\/strong>, comptez plut\u00f4t entre 180 000 et 190\u00a0000 euros<\/strong> dans les zones interm\u00e9diaires, et entre 100 000 et 180 000 euros en limite de d\u00e9partement<\/strong>.<\/p>\n

\"maisonsDe nombreux constructeurs construisent dans l\u2019Oise. Parmi eux, Maisons S\u00e9same<\/a> a d\u00e9velopp\u00e9 une gamme de maison sp\u00e9cialement d\u00e9di\u00e9e aux primo-acc\u00e9dants, la gamme Essentielle<\/strong>.<\/p>\n

Les maisons de la gamme Essentielle<\/a> sont pens\u00e9es pour les jeunes m\u00e9nages d\u2019aujourd\u2019hui tant du point de vue du mode constructif que des plans et du confort<\/strong>.<\/p>\n

Selon Fabien Cuminal, directeur g\u00e9n\u00e9ral chez Maisons S\u00e9same, \u00ab\u00a0la gamme Essentielle est enti\u00e8rement imagin\u00e9e et conceptualis\u00e9e pour optimiser les co\u00fbts de construction afin de vous proposer le meilleur prix permettant d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus facilement. Cette gamme propose des maisons traditionnelles qui s’adapteront \u00e0 la grande majorit\u00e9 des plans locaux d\u2019urbanisme (PLU), les int\u00e9rieurs ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s pour la vie quotidienne d’une famille, ils sont simples, pratiques et harmonieux.\u00a0\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

La gamme Essentielle propose trois mod\u00e8les de base d\u00e9clin\u00e9s en 18 plans diff\u00e9rents, selon la surface et la configuration (nombre de chambres par exemple).<\/strong><\/p>\n

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Myra, un mod\u00e8le de maison avec combles am\u00e9nag\u00e9s<\/strong><\/p>\n

\"maison<\/a><\/center><\/p>\n

Atria, un mod\u00e8le de maison \u00e0 \u00e9tage<\/strong><\/p>\n

\"maison<\/a><\/center> <\/p>\n

Les plans sont modulables en fonction des modes de vie et des envies des acqu\u00e9reurs.<\/p>\n

Fonctionnels, ils sont pens\u00e9s pour valoriser les espaces et le confort de vie\u00a0: de grandes et lumineuses pi\u00e8ces \u00e0 vivre, largement ouvertes sur l\u2019ext\u00e9rieur, des chambres s\u00e9par\u00e9es des espaces de vie commune, optimisation de l\u2019espace et des volumes, syst\u00e8mes de chauffage performant, etc.<\/strong><\/p>\n