{"id":8757,"date":"2018-11-16T12:59:16","date_gmt":"2018-11-16T11:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=8757"},"modified":"2022-06-28T16:54:38","modified_gmt":"2022-06-28T14:54:38","slug":"faire-construire-une-une-maison-sur-mesure","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/faire-construire-une-une-maison-sur-mesure\/","title":{"rendered":"Faire construire une maison sur mesure par un constructeur"},"content":{"rendered":"

Si la plupart des constructeurs proposent des mod\u00e8les et des plans de maisons pr\u00e9d\u00e9finis, ceux-ci sont modulables et ne d\u00e9terminent pas forc\u00e9ment les choix des acheteurs. Ils constituent plut\u00f4t des sortes de guides, ou de r\u00e9servoirs d\u2019id\u00e9es pour ceux qui souhaitent faire construire une maison personnalis\u00e9e. La conception d\u2019une maison neuve est la plupart du temps \u00e9labor\u00e9e par \u00e9tapes, en fonction des envies et des go\u00fbts de chacun, pour aboutir \u00e0 une maison unique, sur mesure.<\/strong><\/p>\n

\"logoNous avons interrog\u00e9 Antoine Effeian, directeur commercial des Maisons Barbey Maillard<\/a><\/strong>, qui construit depuis plus de 20 ans, en \u00cele-de-France et dans les d\u00e9partements limitrophes des maisons personnalis\u00e9es et uniques, sur mesure, avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9, durables et sains, et int\u00e9grant les derni\u00e8res \u00e9volutions technologiques. Nous voulions comprendre les premi\u00e8res \u00e9tapes de la conception d\u2019une maison, comment sont \u00e9labor\u00e9s les plans et l\u2019architecture pour co\u00efncider avec la demande des futurs occupants, et avec quels choix constructifs et solutions techniques.<\/strong><\/p>\n

Une maison \u00e0 la demande<\/strong><\/h2>\n
\n

\u00ab\u00a0Dans 99% des cas, c\u2019est l\u2019\u00e9coute du client qui fait le d\u00e9but du projet, et le point de d\u00e9part c\u2019est la feuille blanche\u00a0\u00bb explique Antoine Effeian.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\"finitionsL\u2019id\u00e9e n\u2019est pas de proposer une maison aux futurs propri\u00e9taires, avec une architecture et des plans pr\u00e9d\u00e9finis et des options compl\u00e9mentaires. Le constructeur s\u2019attache ici \u00e0 concevoir la maison \u00e0 partir des id\u00e9es initiales des clients, en l\u2019adaptant \u00e0 leurs besoins et \u00e0 leurs modes de vie<\/strong>.<\/p>\n

En effet, les demandes peuvent \u00eatre sp\u00e9cifiques, originales, ou tout \u00e0 fait \u00ab\u00a0classiques\u00a0\u00bb, dans tous les cas, il s\u2019agit de composer une maison unique qui ressemble \u00e0 ses occupants, et qui puisse \u00e9voluer avec eux<\/strong>.<\/p>\n

Il faut bien entendu prendre en compte la forme, la taille et l\u2019orientation du terrain<\/strong>, mais aussi les contraintes du plan d\u2019occupation des sols<\/a> local (PLU), ainsi que la r\u00e9glementation thermique<\/strong> (RT 2012<\/a>), qui impose des r\u00e8gles techniques pr\u00e9cises (isolation, surface vitr\u00e9e, \u00e9quipements de chauffage, \u00e9nergies renouvelables, etc.).<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

L\u2019\u00e9quipe de conception mod\u00e9lise les besoins et les envies exprim\u00e9s, et propose des esquisses successives pour concr\u00e9tiser les id\u00e9es, jusqu\u2019\u00e0 obtenir un projet de maison sur mesure satisfaisant, coh\u00e9rent et techniquement s\u00fbr<\/strong>.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Nous sommes \u00e0 l\u2019inverse de la maison catalogue, l\u2019adaptation est notre force\u00a0\u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Des mat\u00e9riaux et des \u00e9quipements s\u00e9lectionn\u00e9s pour une maison de qualit\u00e9 et durable<\/h2>\n
\n

\u00ab\u00a0Nous int\u00e9grons d\u00e8s le d\u00e9but du projet des descriptifs des produits pr\u00e9s\u00e9lectionn\u00e9s, pour leur qualit\u00e9, leur durabilit\u00e9, et les variations possibles.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le mode constructif et les \u00e9l\u00e9ments techniques sont donc pens\u00e9s d\u00e8s le d\u00e9but du processus de conception de la maison<\/strong>, avec des mat\u00e9riaux et \u00e9quipements s\u00e9lectionn\u00e9s pour leur qualit\u00e9 mais aussi pour la vari\u00e9t\u00e9 de leurs d\u00e9clinaisons.<\/p>\n

Barbey Maillard choisit des \u00e9quipements pratiques et innovants, qui assurent un r\u00e9el confort dans la maison.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Par exemple, explique Antoine Effeian, nos maisons ont des volets int\u00e9gr\u00e9s en ma\u00e7onnerie avec motorisation et commande centrale. Autre exemple, pour la domotique, nous avons un partenariat avec Hager, un des leaders dans ce domaine, qui permet d\u2019assurer une bonne gestion et s\u00e9curit\u00e9 \u00e9lectrique, avec des solutions adapt\u00e9es et innovantes.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

A l\u2019int\u00e9rieur<\/strong>, l\u2019id\u00e9e est d\u2019offrir un maximum de choix, pour coller au plus pr\u00e8s des envies et des besoins des acheteurs, en leur proposant des solutions actuelles et tendance<\/strong>.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Par exemple, nous avons constat\u00e9 que nos clients r\u00eavent souvent d\u2019une douche \u00e0 l\u2019italienne, donc c\u2019est une option que nous proposons syst\u00e9matiquement. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

De la m\u00eame mani\u00e8re, Les Maisons Barbey Maillard s\u2019adaptent aux tendances du moment pour les escaliers<\/strong>, qui sont souvent peu originaux chez les constructeurs.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

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\u00ab\u00a0La marque collabore ainsi avec un cabinet de design industriel italien qui con\u00e7oit des escaliers qui marient qualit\u00e9 et design, avec une conception innovante, afin d’en faire de vrais objets d’ameublement.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Autre exemple, les rev\u00eatements de sol<\/strong>\u00a0: les acheteurs ont des id\u00e9es relativement arr\u00eat\u00e9es sur ce sujet.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Nous proposons donc des choix vari\u00e9s, du classique \u00e0 l\u2019original, de mani\u00e8re \u00e0 les satisfaire mais aussi pour leur sugg\u00e9rer des possibilit\u00e9s nouvelles, par exemple du carrelage imitation bois<\/strong>.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Enfin, c\u00f4t\u00e9 chauffage<\/strong>, les besoins sont tr\u00e8s r\u00e9duits, puisque la construction est optimis\u00e9e et tr\u00e8s bien isol\u00e9e<\/strong>, comme le pr\u00e9conise la r\u00e9glementation thermique.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Pour une maison de moins de 100 m2, un po\u00eale \u00e0 granul\u00e9 permet de chauffer toute la maison. Mais d\u2019autres solutions sont possibles, avec un confort optimal, comme une pompe \u00e0 chaleur (PAC) Air Eau avec plancher chauffant basse temp\u00e9rature et radiateurs \u00e0 l\u2019\u00e9tage.\u00a0L\u2019eau chaude sanitaire (ECS) est la plupart du temps fournie par un ballon thermodynamique, et la ventilation peut \u00eatre coupl\u00e9e avec le po\u00eale \u00e0 granul\u00e9 afin de mieux r\u00e9partir la chaleur.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

Une esth\u00e9tique soign\u00e9e et personnalis\u00e9e pour une maison unique<\/h2>\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 tous les types d\u2019attentes de la part du client et le satisfaire, Les Maisons Barbey Maillard offrent des solutions esth\u00e9tiques coh\u00e9rentes et multiples pour l\u2019habillage des fa\u00e7ades, qui permettent de personnaliser l\u2019apparence de sa maison de mani\u00e8re unique<\/strong>.<\/p>\n

Le constructeur a par exemple choisi un fabricant de menuiseries en aluminium<\/strong> qui offre un large choix de coloris<\/strong>, qui sont par ailleurs compatibles avec les couleurs des enduits de fa\u00e7ade. Enduits qui peuvent \u00eatre matric\u00e9s et ainsi personnalis\u00e9s de diff\u00e9rentes fa\u00e7ons, voire associ\u00e9s avec d\u2019autres types de parements.<\/p>\n

\n

\u00ab\u00a0Certains de nos clients souhaitent par exemple un habillage \u00ab\u00a0pierre\u00a0\u00bb partiel sur la fa\u00e7ade, que nous r\u00e9alisons en cherchant \u00e0 associer les mat\u00e9riaux entre eux de fa\u00e7on homog\u00e8ne.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/p>\n

\"Barbey<\/p>\n

Exemple d\u2019habillage de fa\u00e7ade\u00a0: les teintes et la composition graphique jouent avec les lignes et les reliefs de l\u2019architecture, du toit et des descentes.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

La coh\u00e9rence des teintes est aussi respect\u00e9e pour les portes d\u2019entr\u00e9e et portes de garage, ou encore les goutti\u00e8res (qui sont en aluminium), pour une maison sur mesure \u00e0 l\u2019esth\u00e9tique et aux finitions soign\u00e9es et conformes aux envies des acheteurs.<\/strong><\/p>\n

D\u00e9couvrez les r\u00e9alisations des Maisons Barbey Maillard<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

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Si la plupart des constructeurs proposent des mod\u00e8les et des plans de maisons pr\u00e9d\u00e9finis, ceux-ci sont modulables et ne d\u00e9terminent pas forc\u00e9ment les choix des acheteurs. Ils constituent plut\u00f4t des sortes de guides, ou de r\u00e9servoirs d\u2019id\u00e9es pour ceux qui souhaitent faire construire une maison personnalis\u00e9e. 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