{"id":8857,"date":"2018-12-20T12:05:57","date_gmt":"2018-12-20T11:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/?p=8857"},"modified":"2018-12-20T12:05:57","modified_gmt":"2018-12-20T11:05:57","slug":"credit-immobilier-qui-sont-les-emprunteurs-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/credit-immobilier-qui-sont-les-emprunteurs-en-2018\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : qui sont les emprunteurs en 2018 ?"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-8869\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/emprunt-150x150.jpg\" alt=\"profil des emprunteurs\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Qui emprunte pour acheter un bien immobilier ? La Cafpi, courtier immobilier, a publi\u00e9 d\u00e9but d\u00e9cembre une \u00e9tude sur le profil des emprunteurs en novembre 2018, qui permet de pr\u00e9ciser qui ach\u00e8te\u00a0et dans quelles conditions aujourd&rsquo;hui.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9tude de la Cafpi, intitul\u00e9e \u00ab\u00a0M\u00e9t\u00e9o des taux\u00a0\u00bb r\u00e9sulte d&rsquo;une analyse de la client\u00e8le du courtier, suffisamment importante pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme repr\u00e9sentative des emprunteurs actuels. Voici quelques \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9sultats.<\/p>\n<h2>6 emprunteurs sur 10 sont des primo-acc\u00e9dants<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-8870\" src=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/couple-primo.jpg\" alt=\"profil des emprunteurs\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Si la <a title=\"PTZ 2018 : profitez du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro pendant encore 2 ans !\" href=\"https:\/\/www.mafuturemaison.fr\/dossier\/construire\/ptz-2018-profitez-du-ptz-pendant-encore-2-ans\/\" target=\"_blank\">restriction du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et la suppression de l&rsquo;APL Accession<\/a> avait refroidi un certain nombre d&rsquo;acheteurs potentiels d\u2019une maison neuve au d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e, et notamment les primo-acc\u00e9dants, il semble qu&rsquo;ils soient revenus sur le march\u00e9 de la maison neuve.<\/p>\n<p>En effet, <strong>les taux bas restent tr\u00e8s attractifs<\/strong>, et permettent presque d&rsquo;acheter sans frais, si l&rsquo;on tient compte de l&rsquo;inflation. <strong>En novembre 2018, les primo-acc\u00e9dants repr\u00e9sentent 61 % des emprunteurs immobiliers<\/strong> selon l&rsquo;\u00e9tude de la Cafpi (57 % en octobre 2018).<\/p>\n<h2>Montant moyens des cr\u00e9dits immobiliers<\/h2>\n<p>Le\u00a0montant des emprunts immobiliers octroy\u00e9s a tendance \u00e0 augmenter, et atteint\u00a0<strong>en moyenne 239 161 \u20ac en novembre 2018<\/strong>.<\/p>\n<p>Les <strong>emprunteurs primo-acc\u00e9dants se situent un peu au-dessous de cette moyenne, avec des cr\u00e9dits immobiliers moyens tournant autour de 205 423 \u20ac<\/strong>. Ceci s&rsquo;explique facilement: les acheteurs d&rsquo;un premier bien immobilier investissent en g\u00e9n\u00e9ral des sommes moins importantes que lors d&rsquo;un second ou d&rsquo;un troisi\u00e8me achat.<\/p>\n<p>En moyenne, l&rsquo;achat immobilier repr\u00e9sente <strong>4,84 ann\u00e9es de revenus pour un m\u00e9nage de primo-acc\u00e9dants<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Emprunter pour acheter sa pr\u00e9sidence principale<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/edito.seloger.com\/sites\/default\/files\/article\/image\/repartition_acquereurs_empunt_janvier18.png\" alt=\"Profil Emprunteurs Janvier 2018\" width=\"640\" height=\"400\" \/><figcaption class=\"wp-caption-text\"><\/p>\n<p>\u00a9 Cafpi<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Selon l&rsquo;\u00e9tude de la Cafpi, en novembre 2018, <strong>29 % des emprunteurs investissent dans l&rsquo;achat de leur r\u00e9sidence principale<\/strong>.<\/p>\n<p>Mais si l&rsquo;on consid\u00e8re uniquement <strong>les primo-acc\u00e9dants<\/strong>, ce chiffre augmente consid\u00e9rablement, pour atteindre <strong>61 %<\/strong>. L\u00e0 encore, ces taux refl\u00e8tent une r\u00e9alit\u00e9 : les jeunes m\u00e9nages cherchent \u00e0 acheter une maison ou un autre logement, bref \u00e0 devenir propri\u00e9taires, d\u00e8s qu&rsquo;il le peuvent.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qui emprunte pour acheter un bien immobilier ? 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