Maison à vendre en vente à replonges (01750)

Maison moderne à étage à replonges ? espace, lumière et confort pour toute la famille<br/>caractéristiques du projet :<br/>surface habitable : 129 m²<br/>nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)<br/>salles de bains : 2<br/>dressing : 1<br/>placards : grands placards intégrés<br/>pièce de vie : très lumineuse avec de grandes baies vitrées<br/>cellier : oui<br/>garage : oui<br/>terrain : 900 m², à viabiliser<br/>localisation : replonges, calme avec vue dégagée<br/><br/>description :<br/>cette superbe maison moderne de 129 m² à étage, située à replonges, est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et baigné de lumière. édifiée sur un terrain de 900 m² à viabiliser, elle propose des espaces généreux et une architecture tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter de la clarté naturelle et du calme.<br/><br/>espace de vie : la pièce de vie, véritable c?ur de la maison, est dotée de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. avec son agencement ouvert, c?est l?endroit parfait pour accueillir famille et amis. la cuisine ouverte, modulable selon vos envies, est directement reliée à un cellier pour plus de praticité.<br/><br/>chambres et confort : la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. les trois chambres situées à l'étage bénéficient de grands placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. une deuxième salle de bains moderne complète l'étage.<br/><br/>garage et extérieur : le garage spacieux permet de sécuriser votre véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. le terrain de 900 m², situé au calme et à viabiliser, vous permet de créer un espace extérieur à votre goût, idéal pour se détendre.<br/><br/>points forts :<br/>lumière naturelle : grâce aux nombreuses baies vitrées, cette maison bénéficie d?une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie.<br/>confort et modernité : suite parentale au rez-de-chaussée, grands placards, deux salles de bains et des finitions de qualité pour un quotidien agréable.<br/><br/>profit<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 115 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 245 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr