Ravissante maison à vendre de 147m2 disponible à viré (71260)

Nouvelle construction moderne à viré ? votre future maison de rêve !<br/>détails du projet :<br/>surface habitable : 147 m²<br/>nombre d?étage : 1<br/>nombre de chambres : 4<br/>salles de bains : 2<br/>dressing : 1<br/>pièce de vie : immense et lumineuse<br/>garage : oui<br/>terrain : 1041 m², déjà viabilisé<br/>localisation : viré, au calme, proche du centre et de toutes les commodités<br/><br/>description :<br/>découvrez ce projet de construction unique à viré ! cette maison moderne à étage de 147 m² offre un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille.<br/><br/>au rez-de-chaussée : une pièce de vie immense et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour des moments conviviaux. un espace cuisine ouverte peut être aménagé selon vos goûts, et une première salle de bains pratique complète cet étage.<br/><br/>à l?étage : quatre chambres spacieuses pour le confort de chacun, dont une suite parentale avec un dressing attenant pour une organisation optimale. une deuxième salle de bains moderne et fonctionnelle est également présente.<br/><br/>extérieur : le tout est situé sur un terrain de 1041 m², déjà viabilisé, vous offrant un grand espace extérieur au calme pour profiter des beaux jours. le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.<br/><br/>avantages :<br/>localisation idéale : située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité du centre de viré avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services).<br/>confort moderne : des matériaux de qualité et des finitions soignées pour un confort de vie optimal.<br/>espace et luminosité : des espaces généreux et lumineux grâce à une conception architecturale bien pensée.<br/>ne manquez pas cette opportunité !<br/>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. transformez votre rêve en réalité avec cette magnifique maison moderne à viré.<br/><br/>contactez votre chargée de projets elodie azevedo<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 77 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 243 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr