Ravissante maison à vendre à genas (69740)

Offre exceptionnelle pour les 50ans du groupe : des prestations offertes et de nombreux packs haut de gamme. <br/>profitez d'un accompagnement clé en main et prestigieux pour votre projet de construction. <br/><br/>demeures caladoises, constructeur de maisons individuelles depuis 1975, vous propose un projet de construction exceptionnel et sur-mesure à genas, secteur azieu. a proximité des commerces et du centre, des écoles et des axes routiers. profitez d?une parcelle de 551 m2, plate et viabilisée. dotée d?une belle exposition, elle se situe dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. <br/><br/>descriptif du projet : <br/><br/>découvrez un cadre de vie harmonieux et fonctionnel grâce à ce projet de construction unique que vous pourrez personnaliser selon vos besoins et vos envies. <br/>cette maison de plain-pied de 110 m² habitables, avec garage, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité, dans un cadre dynamique et privilégié.<br/>elle dispose d?une entrée fonctionnelle, d?une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d?un wc séparé, d?une salle de bain, d?un espace de rangement. elle se compose également de 4 chambres avec placards intégrés dont une suite avec salle d?eau privative. <br/>espaces de vie spacieux et lumineux avec des prestations soignées. conforme aux dernières normes thermiques.<br/><br/>n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet de construction personnalisable selon vos besoins et vos envies.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 330 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 232 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr