Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 300m2 disponible à saint-magne (33125)

98 000€ 300m²
Terrain à construire à Saint-Magne (33125)
Prenez contact avec angelina fondecave o7;76;18;o2;21; pour tout renseignement sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

proche de bordeaux
au barp (33114) à 34 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 300 m². le terrain est proche des écoles et des commerces. il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. l'autoroute a63 est accessible à 8 km. on trouve trois bibliothèques, un tennis, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. le marché avenue de verdun a lieu chaque samedi matin.
il est proposé à l'achat pour 98 000 €.

Terrain paru le 19/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Magne (33125)
Date 19/07/2025
Viabilisé Oui
Référence AF2227289
Surface constructible 300
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint-Magne

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint-Magne (33125) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Louchats 33125 (moins de 4 Km)
Achat terrain St magne 33125 (moins de 5 Km)
Achat terrain Le tuzan 33125 (moins de 6 Km)
Achat terrain Origne 33113 (moins de 9 Km)
Achat terrain Mano 40410 (moins de 10 Km)