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Acheter un terrain à batir à illiers-combray (28120)

46 595€ 517m²
Terrain à construire à ILLIERS-COMBRAY (28120)


illiers-combray, charmante commune qui se situe dans le département d'eure et loir (28) à 25 km de chartres.
á 15 minutes de la rocade de chartres.
échangeur a11 à illiers-combray qui vous permettra de rejoindre paris
en 1 heure .
toutes les écoles primaire au collège sont présentes sur place.commerces sur place.
gare sncf pour paris /montparnasse.
terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
le prix, la disponibilité et les conditions de vente du terrain sont fixés et laissés libres au propriétaire et vendeur du terrain. le prix affiché s’entend hors frais de notaire et d’agence éventuels. les photos et images sont non contractuelles.
prix : 46595 €.
Terrain paru le 02/12/2025

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02 37 26 54 58 / clotilde.claes@essia.fr
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Récapitulatif

Lieu ILLIERS-COMBRAY (28120)
Date 02/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TENG014487BCAC4D22
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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