Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible viabilisé disponible à salles (33770)

145 000€ 430m²
Terrain à construire à Salles (33770)
Salles : terrain de 430 m² en vente
à vendre à 21 km de l'océan atlantique à salles (33770), terrain de 430 m². il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. le terrain est proche des commerces et des écoles. tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. on trouve un accès à l'autoroute a63 à 7 km. on trouve deux bibliothèques, trois tennis, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et deux bureaux de poste dans les environs. le marché place du champ de foire anime le quartier.
ce terrain est proposé à l'achat pour 145 000 €. contactez notre agence fondecave angelina o7;76;18;o2;21; pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 18/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Salles (33770)
Date 18/07/2025
Viabilisé Oui
Référence AF2225947
Surface constructible 430
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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