Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 210m2 à messy (77410)

129 000€ 210m²
Terrain à construire à MESSY (77410)
Dernier lot, n'attendez-plus ! taxe d'aménagement communale offerte !
contactez-moi au 07 83 22 38 61 !

à vendre – terrain constructible de 214 m² – messy (77) , a deux pas de claye-souilly !
prêt à construire !

une superficie : 214 m² pour concrétiser tous vos projets (maison familiale, villa contemporaine, etc.)
environnement privilégié : quartier résidentiel calme et recherché.
proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, centre-ville accessibles rapidement.
très bonne desserte : accès rapide à la n3 et à l’a104 (francilienne), gare rer b à quelques minutes.
terrain plat : facilité de construction, viabilisation possible en bordure.
orientation idéale : exposition permettant une belle luminosité toute la journée.
cadre de vie agréable : à proximité de nombreux espaces verts, promenades, et du canal de l’ourcq.

ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! 07 83 22 38 61 !
prix : 129000 €.

sur ce terrain de 210 m² à messy, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/12/2025

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Récapitulatif

Lieu MESSY (77410)
Date 09/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TEDP035110DD42842A
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MESSY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MESSY (77410) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
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