Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé à trans-sur-erdre

43 500€ 329m²
Terrain à construire à TRANS-SUR-ERDRE (44440)
À trans-sur-erdre, découvrez ce joli terrain constructible de 329 m², idéalement exposé plein sud pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. situé dans un lotissement agréable et déjà viabilisé, il offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, proche des commerces et commodités du bourg.

sa situation géographique est un véritable atout : à seulement 15 minutes de nort-sur-erdre et 20 minutes d’ancenis, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié entre ville et campagne, parfait pour concrétiser votre projet de vie.

à partir de 43 500 €, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement harmonieux et convivial.

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prix : 43500 €.

sur ce terrain de 329 m² à trans-sur-erdre, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

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- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 02/12/2025

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Récapitulatif

Lieu TRANS-SUR-ERDRE (44440)
Date 02/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TEFF014429163F54CB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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