Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain viabilisé en vente à baulne (91590)

90 000€ 302m²
Terrain à construire à BAULNE (91590)
Baulne est une commune pleine de charme nichée au cœur de l’essonne, reconnue pour son cadre verdoyant, son calme et son atmosphère chaleureuse. entourée de nature et proche des grands axes, elle permet de rejoindre paris en environ quarante-cinq minutes tout en profitant du confort d’un village préservé. les commerces et services essentiels se trouvent à proximité dans les communes voisines, offrant un quotidien pratique sans perdre la tranquillité qui fait la force de baulne. c’est une ville accueillante où l’authenticité, la douceur de vie et l’esprit rural s’harmonisent parfaitement pour créer un lieu où il fait vraiment bon vivre.
prix : 90000 €.

sur ce terrain de 302 m² à baulne, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 14/11/2025

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Récapitulatif

Lieu BAULNE (91590)
Date 14/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEVG035744AE28620A
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de BAULNE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de BAULNE (91590) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Baulne 91590 (moins de 0 Km)
Achat terrain La ferte alais 91590 (moins de 2 Km)
Achat terrain Itteville 91760 (moins de 2 Km)
Achat terrain St vrain 91770 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bouray sur juine 91850 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Mondeville 91590 (moins de 5 Km)
Achat terrain Vert le petit 91710 (moins de 6 Km)
Achat terrain D huison longueville 91590 (moins de 6 Km)
Achat terrain Boissy le cutte 91590 (moins de 6 Km)