Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain constructible viabilisé à baden (56870)

228 000€ 348m²
Terrain à construire à BADEN (56870)
Lamotte maisons individuelles propose :

au cœur de baden, découvrez ce terrain constructible idéalement situé en centre-bourg, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

bénéficiant d’un emplacement stratégique, il permet de profiter au quotidien de tous les commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement calme et agréable, rare pour un centre-bourg.

ce terrain fonctionnel constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison familiale, votre résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement immobilier attractif.

cadre central, praticité et qualité de vie : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier à baden.
ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur de la commune.
prix : 228000 €.

sur ce terrain de 348 m² à baden, lamotte maisons individuelles vous propose un accompagnement sur site, selon vos disponibilités (visite accompagnée).

lamotte maisons individuelles saura concevoir et bâtir votre projet selon vos envies, vos souhaits, vos goûts et votre budget :

- nos maisons sont personnalisables et répondent aux règlementations en vigueur, notre partenaire bureau d’étude thermique nous permet de remettre à tous nos clients l’étude personnalisée et nominative de chaque projet (re 2020)
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs ou plancher chauffant)
- grands choix d'équipements et de prestations
- visite dans le showroom de nos partenaires locaux
- différents choix de matériaux de qualité selon les normes en vigueur et tous sont sous avis techniques
- accompagnement pour l’acquisition du terrain et recherche de financement possible

a votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : (numéro scorimmo selon agence)

nous vous attendons
Terrain paru le 07/06/2026

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02 21 67 53 66 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu BADEN (56870)
Date 07/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TECV018212A260FA98
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de BADEN

Ce comparatif d'achat de terrain autour de BADEN (56870) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Plougoumelen 56400 (moins de 4 Km)
Achat terrain Larmor baden 56870 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ploeren 56880 (moins de 4 Km)
Achat terrain Locmariaquer 56740 (moins de 6 Km)
Achat terrain Arradon 56610 (moins de 7 Km)
Achat terrain Crach 56950 (moins de 7 Km)
Achat terrain St philibert 56470 (moins de 7 Km)
Achat terrain Auray 56400 (moins de 7 Km)
Achat terrain Arzon 56640 (moins de 8 Km)
Achat terrain Port navalo 56640 (moins de 8 Km)